Dzécouvrez cette ravissante maison ! Elle dispose de 3 chambres, d'une cuisine ouverte sur un grand séjour, d'une lingerie et d'un garage, cette maison contemporaine et lumineuse s'adaptera à toutes vos envies.

Inclus dans le prix maison + terrain : Grande baie vitrée, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher-chauffant, meuble vasque, mitigeurs HANSGROHE, faïence jusqu'à 30x90, carrelage jusqu'à 60x60, garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier.

Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire.

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Exclusivité !

Vous recherchez une maison récente dans un quartier calme ?

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie ouvrant sur terrasse, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier, un wc.

A l'étage : un dégagement dessert 3 chambres dont deux avec placards, une salle de bains, un wc. Un vaste bureau (usage de chambre possible) au-dessus du garage.

Garage à vélos, chalet de jardin.

Jardin clos et sans vis à vis.

Proche écoles et commerces, en bordure de lotissement.

Contactez nous pour une visite !

Votre conseillère Solène LAUNAY.

Retrouvez-nous à l'agence ou sur notre site internet

Vos 7 agences de proximité à MALVILLE, CORDEMAIS, SAINT ETIENNE DE MONTLUC, SAVENAY, BLAIN, SAFFRÉ, NORT SUR ERDRE.

Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTÉ DOM'INNO IMMOBILIER Au coeur du bourg de Cordemais avec toutes les commodités à pied belle ancienne en pierre pleine charme et d'authenticité au coeur d'un écrin de verdure

Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui émane de cette maison. Le séjour de 40 m², baigné de lumière grâce à son exposition SUD, et son coin cuisine aménagée et équipée est l'endroit idéal pour se retrouver en famille ou entre amis. Imaginez-vous, les soirs d'hiver, blotti près d'une cheminée, un livre à la main, tandis que la chaleur enveloppe la pièce. Quatre chambres spacieuses, réparties sur deux niveaux, offrent intimité et confort, tandis qu'une salle de bains et une salle d'eau complètent ce tableau

À l'extérieur, le jardin de 896 m², soigneusement entretenu, vous invite à des moments de détente inoubliables. La terrasse ensoleillée est le cadre parfait pour des petits-déjeuners gourmands, des barbecues entre amis ou simplement pour lire un livre sous le ciel bleu. Et pourquoi ne pas rêver d'un piscine pour agrémenter vos étés ? Ce terrain piscinable vous laisse la liberté de concrétiser ce projet et de transformer ce lieu en un véritable havre de paix.

Le tout avec un stationnement facilité sur l'avant de la maison et une dépendance attenante pour plus de praticité au quotidien

A VISITER SANS TARDER !!

Honoraires inclus de 4.49% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 305 000 €. Classe énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de plain-pied d'environ 115 m2 construite en 1983, située à proximité du bourg de Cordemais, sur une parcelle de 630 m2 dans un quartier calme avec commerces, écoles et services accessibles à pied.

Les espaces

La maison développe 5 pièces principales organisées entièrement de plain-pied, ce qui simplifie les circulations au quotidien.

Le séjour de près de 36 m2, orienté ouest côté jardin, bénéficie d’un apport lumineux direct grâce à deux double portes-fenêtres et une fenêtre. Cette configuration facilite l’accès extérieur depuis la pièce de vie.

La cuisine séparée équipée de presque 12 m2 (à moderniser) complète l’espace jour dans un volume distinct. Son implantation actuelle permet une réorganisation future selon les usages souhaités.

L’espace nuit comprend trois chambres aux volumes généreux, ainsi qu’un bureau de plus de 12 m2. Une distribution simple relie ces pièces aux espaces de vie.

Un garage de 15 m2 est accessible depuis la parcelle, complété par deux stationnements extérieurs privatifs.

La maison est équipée de fenêtres double vitrage.

L’ensemble est implanté sur une parcelle de 630 m2 permettant des usages extérieurs variés.

L’ambiance

Située dans un quartier résidentiel calme, la maison profite d’un environnement sans circulation importante à proximité immédiate. L’orientation ouest du séjour côté jardin favorise un usage prolongé de la pièce principale en fin de journée. Les ouvertures en double vitrage participent au confort intérieur.

Les accès

Commerces du centre-bourg accessibles à pied

Écoles accessibles à pied

Services du quotidien accessibles à pied

Vie communale active directement accessible depuis le quartier

Points remarquables

Organisation entièrement de plain-pied

Séjour de 35,88 m2 orienté ouest avec trois ouvertures sur le jardin

Parcelle de 630 m2 en environnement calme

Points à noter

Rafraîchissement intérieur à prévoir

Bureau accessible en enfilade

DPE : D GES : B Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sabrina Rousseau Tessier vous propose : ✧ RARE SUR LE SECTEUR ✧ – Plain-pied – 3 chambres – Jardin sans vis-à-vis Luminosité, confort, modernité et emplacement idéal au cOEur de Cordemais, C'est le plain-pied que tout le monde recherche. Dès l’entrée, découvrez une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à sa triple exposition, avec une cuisine aménagée et entièrement équipée ouverte sur le séjour. Espace nuit : ✧ Trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative ✧ Une salle de bains ✧ Un WC indépendant Un garage attenant avec porte motorisée et espace buanderie complète l’ensemble. À l’extérieur, profitez d’un jardin entièrement clos, sans vis-à-vis et joliment arboré, véritable espace de détente au quotidien. Les + qui font la différence : ✧ Plain-pied parfaitement entretenu ✧ Pièce de vie ultra lumineuse, triple exposition ✧ Suite parentale avec dressing et salle d’eau ✧ Jardin clos sans vis-à-vis ✧ DPE A Son emplacement est un véritable atout : écoles, commerces, services et transports sont accessibles à pied. La gare de Cordemais, à seulement 2,5 km, permet de rejoindre Nantes en 25 minutes. Une maison clé en main où confort, fonctionnalité et qualité de vie se conjuguent au quotidien. Une opportunité rare sur le secteur. 👉 Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez-moi. Inter-cabinet accepté. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 322000 euros. Prix hors honoraires : 307500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,72% du prix du bien hors honoraires) : 14500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 64 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

ESTUAIRE Immobilier - agence de Cordemais - vous propose :

Le bourg et ses commodités à pied !

Sur terrain de 900 m2 environ, venez découvrir cette maison en pierres de 117 m2 au sol environ.

Elle comprend :

- Au rez-de-chaussée : un salon/séjour avec poêle à bois, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, une salle de bains + wc;

- A l'étage : 3 chambres, une salle d'eau + wc.

Un garage attenant et un abri de jardin complètent l'ensemble.

Contactez votre conseiller Patrice Launay pour une visite.

Honoraires inclus de 4.49% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 305 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des […] Voir l’annonce immobilière >>

Bourg de CORDEMAIS, agréable plain pied de 2000 comprenant une entrée, un salon séjour ouvert sur cuisine de 45 m², 4 chambres, salle de bains et wc, belle terrasse donnant sur un magnifique terrain de 1150 m², Garage de 38 m².

Idéalement situé dans le centre ville, de beaux volumes avec une vie de plain pied.

Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2540.00 […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité à Cordemais! En hameau, dans un cadre paisible à la campagne, venez découvrir cette jolie maison en pierre de 192 m² habitables (220 m² au sol) implantée sur un terrain de 9 200 m².

Il s'agit de deux anciens corps de ferme rénovés, chacun disposant d'un accès extérieur indépendant.

Dès l'entrée, vous serez séduits par la grande pièce de vie traversante et lumineuse de plus de 60 m², ouverte sur la cuisine. Une imposante cheminée apporte un réel cachet et une forte convivialité à cet espace.

L'espace nuit comprend cinq belles chambres, dont deux au rez-de-chaussée, offrant une organisation fonctionnelle adaptée aux familles.

Un bureau (ou deuxième salon) de 35 m², avec accès extérieur indépendant, constitue un atout majeur et peut accueillir une activité libérale.

À l'extérieur, une terrasse orientée sud‑ouest, au calme et sans vis‑à‑vis, permet de profiter pleinement des beaux jours et des couchers de soleil. Un garage vient compléter l'ensemble.

Sur l'axe Nantes-Saint-Nazaire, cette commune de 3900 habitants vous charmera par son environnement calme et familial, son port de plaisance, son joli parc arboré, ses infrastructures hors norme (piscine municipale, médiathèque, hippodrome, espace culturel, 2 écoles primaires, 1 collège...) ainsi que sa gare SNCF (train) permettant d'accéder facilement à Nantes.

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