ESTUAIRE Immobilier - agence de Cordemais - vous propose :

Le bourg et ses commodités à pied !

Sur terrain de 900 m2 environ, venez découvrir cette maison en pierres de 117 m2 au sol environ.

Elle comprend :

- Au rez-de-chaussée : un salon/séjour avec poêle à bois, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, une salle de bains + wc;

- A l'étage : 3 chambres, une salle d'eau + wc.

Un garage attenant et un abri de jardin complètent l'ensemble.

Contactez votre conseiller Patrice Launay pour une visite.

Honoraires inclus de 4.49% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 305 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de plain pied de 123 m2 construite en 2000 sur un terrain de 1150 m2 à 5 minutes à pied du centre de Cordemais

3 Chambres - 1 Bureau - Cuisine ouverte sur salon/salle à manger de 45 m2 - Salle de bain (douche + baignoire) - Terrasse - Double garage de 38 m2

Portail coulissant et clôture

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frederic ROUÉ, ou, par courriel à

Prix de vente 271 700 euros FAI, dont 4,5% d'honoraires d'agence à la charge des acquéreurs, soit un prix net vendeur de 260 000 euros.

DPE : D GES :B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1240 euros et 2540 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frederic ROUÉ agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 […] Voir l’annonce immobilière >>

Bourg de CORDEMAIS, agréable plain pied de 2000 comprenant une entrée, un salon séjour ouvert sur cuisine de 45 m², 4 chambres, salle de bains et wc, belle terrasse donnant sur un magnifique terrain de 1150 m², Garage de 38 m².

Idéalement situé dans le centre ville, de beaux volumes avec une vie de plain pied.

Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Faites construire votre maison 3 chambres, respectant les normes d'accessibilité PMR.

Pièce de vie de 44m² avec cuisine ouverte, 3 chambres et un garage de 20m².

Inclus : grande baie vitrée, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher chauffant, meuble vasque avec mitigeurs Hansgrohe, faïences jusqu'à 30x90 et carrelage jusqu'à 60x60.

Personnalisez nos modèles et leurs surfaces en fonction de vos besoins et de votre budget. […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité à Cordemais! En hameau, dans un cadre paisible à la campagne, venez découvrir cette jolie maison en pierre de 192 m² habitables (220 m² au sol) implantée sur un terrain de 9 200 m².

Il s'agit de deux anciens corps de ferme rénovés, chacun disposant d'un accès extérieur indépendant.

Dès l'entrée, vous serez séduits par la grande pièce de vie traversante et lumineuse de plus de 60 m², ouverte sur la cuisine. Une imposante cheminée apporte un réel cachet et une forte convivialité à cet espace.

L'espace nuit comprend cinq belles chambres, dont deux au rez-de-chaussée, offrant une organisation fonctionnelle adaptée aux familles.

Un bureau (ou deuxième salon) de 35 m², avec accès extérieur indépendant, constitue un atout majeur et peut accueillir une activité libérale.

À l'extérieur, une terrasse orientée sud‑ouest, au calme et sans vis‑à‑vis, permet de profiter pleinement des beaux jours et des couchers de soleil. Un garage vient compléter l'ensemble.

Sur l'axe Nantes-Saint-Nazaire, cette commune de 3900 habitants vous charmera par son environnement calme et familial, son port de plaisance, son joli parc arboré, ses infrastructures hors norme (piscine municipale, médiathèque, hippodrome, espace culturel, 2 écoles primaires, 1 collège...) ainsi que sa gare SNCF (train) permettant d'accéder facilement à Nantes.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

ESTUAIRE Immobilier - Agence de Cordemais - vous propose :

EXCLUSIVITE !

Idéalement situé, à deux pas des écoles et des commerces, venez découvrir cette maison de fin 2022 d'une surface habitable de 102 m2 sur son terrain clos de 307 m2.

Elle comprend :

- Au rez-de-chaussée : une belle pièce de vie - donnant sur terrasse - avec poêle à granulés, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier, une chambre avec salle d'eau privative et un wc séparé.

- Au 1er étage : deux chambres, une salle d'eau, un wc séparé et dégagement.

Ses plus : bourg à pied, vie de plain-pied, huisserie en alu de couleur, volets roulants électriques, poêle à granulés.

Venez poser vos valises dans cette maison récente, fonctionnelle et économe !

Contactez votre conseiller Patrice Launay pour une visite !

Honoraires inclus de 3.41% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 290 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>

CORDEMAIS, maison contemporaine de 2012 comprenant 4 chambres dont 2 de plain pied, 2 salles d'eau, 2 wc, salon séjour sur jardin, garage, le tout sur beau terrain de 889 m².

Maison familiale et fonctionnelle.

Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un cadre verdoyant et préservé, découvrez cette superbe longère de caractère entièrement rénovée avec goût, alliant authenticité et confort moderne.

Offrant environ 235 m2 habitables, la maison séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. La pièce de vie traversante de plus de 65 m2, exposée plein sud, comprend un salon-séjour chaleureux avec cheminée éthanol et une cuisine ouverte aménagée et équipée.

La propriété dispose de 5 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, ainsi que de plusieurs espaces fonctionnels permettant une vie de plain-pied confortable.

A l'extérieur, vous profiterez d'un environnement exceptionnel avec plus de 17 000 m2 de terrain, un jardin intime, une terrasse de 150 m2 et une piscine carrelée.

Chauffage par géothermie, stationnements privatifs […] Voir l’annonce immobilière >>