Votre Vente maison à Confolens avec ouestfrance-immo.

Vente Maison à Confolens

4 pcs
3 ch
117㎡

39 000 € (333 €/m²)

Vente Maison à Confolens

4 pcs
3 ch
117㎡

39 000 € (333 €/m²)

Maison Confolens

? Maison de ville au coeur de Confolens - Un fort potentiel à révéler !

Possibilité de créer 2 logements indépendants

Idéalement située sur une charmante petite place calme avec stationnement facile, cette maison de ville mitoyenne bénéficie d'un emplacement recherché en plein coeur de Confolens. Une opportunité rare pour les amateurs de rénovation et les investisseurs avisés.

? De beaux volumes et un vrai potentiel d'aménagement

Grâce à sa configuration et à ses surfaces généreuses, le bien offre la possibilité de créer deux logements distincts, un atout majeur pour un projet locatif ou une résidence principale avec rendement complémentaire.

Agencement actuel :

? Rez-de-chaussée

Grande cuisine conviviale

Deux pièces en enfilade, idéales pour imaginer un bel espace de vie modulable (salon / salle à manger / bureau)

? Étage

Deux chambres très spacieuses

Salle de bain à rénover entièrement

? Sous-sol

Grande cave d'environ 40 m², parfaite pour le stockage ou un projet annexe

? Travaux à prévoir

Des travaux de rénovation sont nécessaires pour révéler tout le potentiel de cette maison :

Remplacement des huisseries bois simple vitrage

Installation d'une VMC

Modernisation de la salle de bain

Mise à jour de la chaudière

Un projet idéal pour valoriser un bien bien situé et en faire un investissement rentable ou un cocon familial personnalisé.

? Une opportunité à ne pas laisser passer

Que vous soyez investisseur ou à la recherche d'un projet à façonner à votre image, cette maison représente une véritable opportunité au coeur de Confolens.

? Contactez-moi dès maintenant pour obtenir plus d'informations et organiser une visite.

Venez découvrir son potentiel... elle n'attend plus que vous !

Honoraires de 18.18 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (33 000 € hors honoraires)

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sandrine GUEFFIER inscrite au RSAC de POITIERS n° 537 635 005

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 207089-0248142827SG - 10/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    39 000 € (333 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 33 000 €

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    117 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    3
  • Salle de bain :
    1
  • Chauffage :
    Type gaz
  • Cave - A rénover
Contactez-nous !

Demandez plus d'infos à 3G IMMO

* Champs obligatoires

3G IMMO

4 bis avenue d’Aléry

74000 Annecy

SIREN: 491726915

Trouvez la bonne maison à Confolens

Voici des annonces similaires à votre recherche : Maison à vendre à Confolens

Informations locales Confolens

ESTIMATION

En 2 minutes estimez gratuitement votre bien avec ouestfrance-immo.com
J'estime mon bien

Vente maison 4 pièces à Confolens