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Vente Maison à Confolens

5 pcs
3 ch
100㎡

119 700 € (1 197 €/m²)

Vente Maison à Confolens

5 pcs
3 ch
100㎡

119 700 € (1 197 €/m²)

Maison Confolens

iad France - Cédric Porcheron vous propose: CONFOLENS : Maison sur sous-sol total de 100m² environ située dans un endroit calme, proche de toutes commodités à pieds !

Elle se compose d'une entrée, un grand séjour lumineux avec une cheminée, une cuisine, 3 chambres dont une avec balcon, une salle d'eau, un wc séparé.

Au sous-sol, vous trouverez une 4ème chambre avec lavabo à finir de rénover, une cabine de douche, un évier, un wc ainsi que de grands espaces à aménager selon vos envies.

Tout à l’égout, chauffage central combinant pompe à chaleur et fuel, un insert avec répartition de chaleur, menuiseries simples vitrages avec survitrage, volets roulants sur le devant de la maison ( baie vitrée séjour, 2 chambres), persiennes pour le reste de la maison.

Quelques travaux de finition sont à prévoir, notamment le remontage et l’installation des radiateurs déjà repeints, murs des des chambres.

À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable terrain clos d’environ 826 m², agrémenté d’un portail électrique, d’une dépendance, d’espaces alternants entre goudron, pavés, jardin.

Cette maison représente une belle opportunité, offrant calme, volumes et potentiel d’aménagement, tout en restant proche du centre-ville.

N'hésitez pas à me contacter afin que je puisse vous apporter des précisions complémentaires.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 119700 euros. Prix hors honoraires : 114000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 5700 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Porcheron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 903793727, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 1961363 - 16/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    119 700 € (1 197 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    100 m²
  • Surface terrain :
    826 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    3
  • Salle d'eau :
    1
  • Type cuisine :
    Kitchenette
  • Chauffage :
    Type fuel
  • Balcon - Jardin
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* Champs obligatoires

IAD France

1 Allée de la Ferme de Varatre.

77127 Lieusaint

SIREN: 503676421

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