Vente Maison à Concarneau

4 pcs
2 ch
90㎡

309 430 € (3 438 €/m²)

Vente Maison à Concarneau

4 pcs
2 ch
90㎡

309 430 € (3 438 €/m²)

Maison Concarneau

Exclusivité Signature Concept Immo

Maison contemporaine de plain-pied de 87 m2 avec terrasse bois, jardin et cabanon Quartier Lanriec à Concarneau

Située dans le quartier recherché de Lanriec, sur la rive gauche de Concarneau, cette agréable maison de plain-pied construite en 2012 séduira les amateurs de confort moderne et de fonctionnalité. À proximité immédiate des commerces, supermarché, pharmacie et boulangerie, elle offre un cadre de vie pratique et agréable.

Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition plein Sud. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à l'espace salon-séjour, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale avec un accès direct à la terrasse en bois et au jardin.

L'espace nuit comprend deux chambres confortables ainsi qu'un bureau pouvant accueillir un espace de télétravail ou une chambre d'appoint selon vos besoins. Une salle d'eau fonctionnelle complète l'ensemble.

Édifiée sur un terrain d'environ 600 m2, cette maison bénéficie d'un agréable extérieur avec une terrasse en bois idéale pour les beaux jours ainsi qu'un cabanon de jardin offrant un espace de rangement supplémentaire.

Construite en 2012 sur une structure à ossature métallique, cette maison offre de belles performances énergétiques grâce à ses équipements récents, notamment un poêle à granulés installé en 2022, un chauffe-eau thermodynamique et une excellente isolation. Située en fond de lotissement, elle bénéficie d'un environnement calme tout en restant à proximité immédiate des commodités.

Ce qu'on retient :

Construction de 2012

Maison de plain-pied

Ossature métallique

Exposition plein Sud

Cuisine ouverte aménagée et équipée

2 chambres + 1 bureau

Terrain d'environ 600 m2

Terrasse bois

Cabanon de jardin

En fond de lotissement

Quartier Lanriec

Proximité immédiate des commerces et commodités

Poêle à granulés (2022)

Chauffe-eau thermodynamique

DPE en B

Prix de vente : 309 430 €, dont 19 430 € TTC d'honoraires d'agence, soit un net vendeur de 290 000 €.

Classe énergétique : B

Émissions de gaz à effet de serre : A

Estimation annuelle des dépenses énergétiques : entre 910 € et 1 280 € (abonnements compris).

Bien vendu en monopropriété.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Alex PROVOST 953 402 724 R.S.A.C. Quimper.

Mandat no724D

Réf. 724 - 06/08/2026


DPE

NC
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    309 430 € (3 438 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 290 000 €

    Dont 6,70% à la charge de l'acquéreur (soit 19 430 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    90 m²
  • Surface terrain :
    600 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    2
  • Chambres au RDC :
    2
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Sous-sol
  • Exposition :
    SUD
  • Chauffage :
    Individuel
  • Terrasse - Plain-pied - Jardin
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CONCEPT IMMO CONCARNEAU

3 RUE DE KERAMPORIEL

29900 Concarneau

SIREN: 912367521

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