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Vente Maison à Concarneau

5 pcs
3 ch
77㎡

315 000 € (4 091 €/m²)

Vente Maison à Concarneau

5 pcs
3 ch
77㎡

315 000 € (4 091 €/m²)

Maison Concarneau

À Concarneau, dans un environnement résidentiel calme et particulièrement recherché, à proximité immédiate des commodités, cette maison d'habitation révèle un fort potentiel de valorisation.

Construite selon des techniques traditionnelles de qualité, avec pignons en pierre, façades en parpaings enduits et plancher hourdis, elle repose sur une structure saine et durable, idéale pour accompagner un projet de rénovation ambitieux.

Le rez-de-chaussée, déjà aménagé, développe une surface habitable d'environ 77 m², correspondant exclusivement à ce niveau principal, hors sous-sol et hors étage. Il propose une distribution harmonieuse et fonctionnelle comprenant un salon, une salle à manger, deux chambres, une cuisine, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant.

Dès l'entrée, un bel escalier intérieur en bois conduit à un vaste grenier d'environ 50 m², entièrement aménageable. Ce volume supplémentaire constitue un véritable levier de valorisation, offrant la possibilité d'augmenter significativement la surface habitable, sous réserve des autorisations administratives requises.

La propriété bénéficie également d'un sous-sol complet, apportant des espaces annexes particulièrement appréciés pour le rangement, les besoins techniques ou l'aménagement de surfaces complémentaires.

Des travaux de modernisation permettront de révéler tout le caractère et le potentiel de cette maison, aussi bien par l'optimisation des volumes existants que par l'exploitation du grenier. L'ensemble offre ainsi une belle opportunité de créer un lieu de vie sur mesure, aussi adapté à une résidence principale de qualité qu'à un projet patrimonial.

Implantée dans un secteur majoritairement composé de maisons individuelles, cette adresse séduit par son atmosphère paisible et sa qualité de vie.

Une opportunité rare sur le marché concarnois, destinée aux acquéreurs en quête d'un bien de caractère à réinventer, au sein d'un emplacement de choix.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 29143-61 - 03/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    315 000 € (4 091 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 300 000 €

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    77 m²
  • Surface terrain :
    637 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    3
  • Salle de bain :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Exposition :
    NS
  • Chauffage :
    Type fuel
  • Grenier
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BERTRAND NICOL ET DOROTHEE FOUQUERAY NOT

1 rue Fulgence Bienvenue

29900 Concarneau

SIREN: 982675043

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 601 €
Par mois
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