Maison de bourg de 123 m² - Idéal Famille ou Profession Libérale (Commequiers)

Située en plein centre-bourg de Commequiers, cette maison de 123 m² habitables (200 m² d'espace utile total) propose un emplacement n1 où tout se fait à pied : écoles, commerces et services au bout de la rue.

Idéal Profession Libérale, Indépendant ou Télétravail

Grâce aux 200 m² d'espace total et à la disposition des lieux, il est très facile de créer un espace de travail indépendant (bureau, cabinet d'consultation, atelier ou zone d'accueil du public) séparé de la partie vie privée, ou d'aménager un grand bureau pour le télétravail.

Espaces intérieurs et fort potentiel

Grande pièce de vie : Un séjour spacieux avec de belles ouvertures, idéal pour aménager un espace convivial.

4 à 5 chambres : 4 chambres existantes, avec la possibilité d'en créer une 5ᵉ (ou une suite parentale).

Adaptabilité : Des volumes généreux qui s'adaptent aussi bien à une grande famille qu'à une activité professionnelle à domicile.

Terrain clos & extérieur en centre-bourg

Parcelle de 645 m² entièrement close, offrant un extérieur privé en centre-ville pour un coin terrasse ou du rangement.

Le mauvais DPE est facile à corriger, déjà chiffré.

Gros œuvre impeccable : Structure saine et toiture en parfait état. Une base technique irréprochable.

Rénovation à prévoir : Décoration et équipements chauffage à remettre au goût du jour.

Optimisation énergétique : Une estimation des travaux permettant d'obtenir un excellent DPE est consultable sur place lors de la visite.

Informations pratiques & Légales

Consulter les risques : Informations disponibles sur www.georisques.gouv.fr

Performance énergétique : Consommation énergie primaire : 371 kWh/m²/an.

Estimation des dépenses d'énergie : Entre 4 940 € et 6 720 € par an (sur la base des années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris).

Une visite vaut mieux que mille discours.

Venez avec […] Voir l’annonce immobilière >>

Propriété Unique à Commequiers : Maison Familiale de 4 Chambres + Grand Hangar de 600 m²

Julien Pichard - Dr House Immo Commequiers vous présente une opportunité exceptionnelle et rare sur le secteur : un ensemble immobilier polyvalent idéal pour un projet de vie, une activité artisanale, du stockage ou des passionnés d'animaux. Situé dans un petit hameau calme, en fond d'impasse et non isolé, vous profiterez d'un cadre de vie paisible à moins de 5 minutes en voiture des commerces et des écoles du bourg.

La Maison de Plain-Pied (Grand Potentiel)

La structure de l'habitation est saine et offre de beaux volumes à personnaliser entièrement selon vos goûts :

Espace de vie : Un salon+ un séjour spacieux et particulièrement lumineux, agrémenté d'une cheminée

Coin nuit : 4 grandes chambres confortables, dont 3 équipées de penderies intégrées.

Commodités : Une salle de bain, un WC indépendant, ainsi qu'un très grand cellier / chaufferie.

Extérieur : Une belle parcelle de 1 000 m² de jardin paysagé offrant une vue totalement dégagée sur la nature environnante.

Le Hangar de 600 m² et ses Extérieurs

Situé sur la propriété, ce bâtiment offre un potentiel d'exploitation incroyable :

Terrain : Un espace paysager d'environ 5 000 m², avec la possibilité d'étendre la surface totale jusqu'à environ 19 000 m² (1,9 hectare), idéal pour des animaux ou de grands espaces professionnels.

Accessibilité parfaite : Accès direct par une route goudronnée avec une grande ouverture spécialement conçue pour les véhicules de gros gabarits.

Utilisation polyvalente : Parfait pour une activité artisanale (atelier spacieux), du stockage sécurisé de matériel ou de marchandises, de l'hivernage/garage (caravanes, bateaux, véhicules) ou pour accueillir des animaux.

L'AVIS DE VOTRE CONSEILLER

Cet ensemble immobilier regroupant une maison fonctionnelle de 4 chambres et un immense hangar sur un très grand terrain est un produit extrêmement rare sur le marché actuel. C'est l'opportunité […] Voir l’annonce immobilière >>

Hangar de 600m² sur environ 5000m² de Terrain Paysager possibilité d environ 19000m2

Idéalement situé accessibilité Facile : Accès direct par route goudronnée et grande ouverture pour les gros gabarits

Utilisation polyvalente : Animaux Stockage sécurisé (matériel marchandises) Hivernage/Garage (caravanes bateaux véhicules) Activité Artisanale (atelier spacieux)

Contactez-moi pour plus d'informations et pour organiser une visite

Merci de privilégier un contact par téléphone.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Annonce rédigée sous la responsabilité de M. Julien Pichard, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de Dr House IMMO, immatriculé au RSAC de LA ROCHE […] Voir l’annonce immobilière >>

maison familiale au calme absolu !

Nichée au fond d'une impasse dans un charmant hameau, à deux pas de Commequiers, cette maison fonctionnelle de 4 grandes chambres offre un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur les espaces naturels environnants.

À l'extérieur, vous profitez d'un agréable jardin paysagé d'environ 1 000 m², idéal pour se détendre en toute tranquillité.

Les atouts majeurs du bien :

Structure saine et potentiels multiples : L'ensemble nécessite une remise au goût du jour, vous offrant la liberté totale de personnaliser la décoration selon vos envies.

Performance énergétique : Des chiffrages de travaux sont déjà disponibles pour vous accompagner sereinement vers un bon DPE.

Rareté sur le secteur : Un volume de 4 chambres aussi bien situé est un produit recherché pour une famille en quête d'espace et de sérénité.

C'est une opportunité idéale à saisir rapidement. Je me tiens à votre entière disposition pour échanger sur votre projet et organiser une visite.

Pour plus de réactivité, merci de privilégier un contact par téléphone.

Consultez les risques auxquels ce bien est exposé sur : www.georisques.gouv.fr

Consommation énergie primaire : 302 kWh/m²/an

Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2510€ et 3480€ sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Annonce rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITÉ: Commequiers

Située au calme, sur un terrain de 3 000 m2, à seulement 2 km du bourg de Commequiers, je vous invite à découvrir cette propriété.

De plain-pied, la maison se compose d'une spacieuse pièce de vie de 47 m2 avec cuisine ouverte, complétée par un cellier attenant et de 3 chambres aux surfaces confortables, une salle d'eau et un wc indépendant.

La chambre parentale de 14 m2 bénéficie d'un espace dressing de 5 m2 à finaliser selon vos envies. Les 2 autres chambres offrent également de beaux volumes (13 m2 et 11 m2) et l'une d'entre elle possède un placard intégré et aménagé.

Pour votre confort, la maison est équipée d'un poêle à granulés programmable avec une distribution de chaleur dans les chambres. Toutes les ouvertures en PVC sont équipées de volets roulants électriques, les volets bois ont été conservés pour conserver l'esthétisme de la maison.

L'arrière de la maison, représentant près de 2000 m2 est entièrement clôturé et sécurisé par un portail coulissant.

Sur cette partie se trouve un vaste préau, véritable espace de vie extérieur, il accueille actuellement une cuisine d'été, permettant de profiter pleinement des beaux jours à l'abri du soleil. Cette structure ouverte laisse libre cours à votre imagination d'aménagement : espace de réception, atelier, piscine, jacuzzi …

Non attenant à la maison, vous disposez de 2 garages et d'un espace de stockage supplémentaire de 15 m2. Cet ensemble de 55 m2 peut aussi être aménagé en studio indépendant.

Côté technique, la toiture a été refaite en avril 2021 et l'assainissement non collectif entièrement remplacé en 2024, garantissant une installation conforme. La maison est classée C au niveau de la performance énergétique.

Qu'il s'agisse d'un projet familial, d'une activité artisanale ou simplement d'une recherche de grands espaces, […] Voir l’annonce immobilière >>

D'clic Immo vous présente cette maison située dans un environnement paisible, à proximité de Commequiers. Elle séduira les amateurs d'authenticité en recherche d'un projet de rénovation.

L'habitation principale offre de beaux volumes à repenser selon vos envies. La pièce de vie avec cuisine ouverte offre près de 35 m2 et le bien dispose de 3 chambres.

Attenante à la maison, une dépendance de 59 m2 constitue un véritable atout.

L'ensemble est implanté sur une belle parcelle de 2 530 m2, idéale pour profiter d'un cadre de vie verdoyant et paisible. La maison est alimentée par un puits.

Atout supplémentaire : il est possible d'acquérir une parcelle attenante de 1 000 m2 avec un […] Voir l’annonce immobilière >>

L'ADRESSE vous invite à découvrir, au coeur de Commequiers, cette élégante maison ancienne de 156 m2, dont l'histoire et le caractère se ressentent dès les premiers pas.

Construite en 1938, cette ancienne menuiserie a conservé toute l'authenticité et le charme des demeures d'autrefois, tout en bénéficiant aujourd'hui du confort nécessaire à une vie de famille. Son style de maison de maître, sa couverture en ardoises et ses volumes généreux lui confèrent une personnalité rare.

Dès l'entrée, on imagine facilement les années qui se sont succédé entre ces murs et l'activité artisanale qui a fait vivre ce lieu.

De plain-pied, elle développe 172 m2 habitables et propose une organisation particulièrement confortable avec quatre chambres, une salle de bains, deux WC ainsi qu'une cuisine américaine aménagée et équipée. La présence d'une cheminée renforce encore cette atmosphère chaleureuse .

et le charme se poursuit à l'extérieur

La propriété s'étend sur un magnifique terrain de 2 610 m2, offrant un véritable espace de respiration au coeur du bourg. Sans vis-à-vis, le jardin permet de profiter pleinement de la tranquillité des lieux .

Sur la propriété vous trouverez une grande grange avec beaucoup de potentiel et qui servait anciennement de menuiserie.

Et quel plaisir de pouvoir rejoindre les commerces à seulement 500 mètres, tout en restant […] Voir l’annonce immobilière >>

L'AGENCE L'ADRESSE SAINT-GILLES-CROIX-DE-VIE vous propose une propriété rare, à l'atmosphère unique, où charme, authenticité et nature se conjuguent avec élégance.

A seulement 4 km de COMMEQUIERS, découvrez cette magnifique longère, discrètement nichée dans un environnement préservé, paisible et verdoyant.

Dès les premiers instants, cette propriété séduit par son caractère, ses volumes généreux et son ambiance chaleureuse. Une véritable invitation à ralentir et à profiter d'un cadre de vie privilégié, à l'abri des regards.

La maison offre une belle pièce de vie agrémentée d'un insert, une cuisine aménagée, cinq chambres, une salle d'eau avec WC, une salle de bains avec WC, ainsi qu'un WC indépendant. Un cellier et une chaufferie viennent compléter les espaces fonctionnels.

Dans le prolongement de la maison, une belle véranda ouverte sur le jardin constitue un espace privilégié pour profiter pleinement de la lumière et contempler la nature environnante, au fil des saisons.

Mais c'est à l'extérieur que la magie opère véritablement?

La propriété s'étend sur 8 700 m2 de terrain arboré, offrant un environnement exceptionnel pour les amoureux de nature, d'espace et de tranquillité. Un véritable écrin de verdure, propice aux moments en famille, aux projets paysagers ou simplement au plaisir de vivre au calme.

Et pour les passionnés de projets, d'artisanat ou de véhicules, une grange exceptionnelle d'environ 250 m2 vient parfaire l'ensemble. Un volume rare, offrant un potentiel remarquable pour créer un atelier, un garage, un espace de stockage ou laisser libre cours à vos envies.

Une propriété comme on en rencontre rarement : authentique, […] Voir l’annonce immobilière >>