Dans un environnement calme et verdoyant, à proximité du bourg de Combrit, découvrez cette maison néo-bretonne aux beaux volumes.

Le rez-de-chaussée offre 60 m² d'espace de vie organisé en plusieurs espaces : coin lecture, salon avec cheminée et salle à manger. Une cuisine indépendante et une salle d'eau complètent ce niveau.

À l'étage : 4 chambres, un bureau, une salle de bain et une salle d'eau.

Vous bénéficierez également de combles aménageables de plus de 20 m² et d'un sous-sol complet avec garage d'environ 90 m².

La maison est implantée sur un terrain paysagé de plus de 1600 m², sans vis-à-vis, pour profiter pleinement du jardin et du calme environnant.

Quelques travaux permettront de révéler tout le potentiel de cette maison familiale.

A voir sans tarder.

Honoraires inclus de 5.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 404 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans le secteur très recherché de Combrit - Sainte-Marine, à seulement 150 mètres du port et à moins de 10 minutes à pied des plages, cette propriété bénéficie d'un emplacement exceptionnel.

Dès l'entrée, le charme opère avec un rez-de-chaussée lumineux et parfaitement agencé. Le salon-séjour, baigné de lumière, s'ouvre sur une élégante véranda, véritable prolongement de l'espace de vie. La cuisine séparée est fonctionnelle et conviviale. Une chambre confortable complète ce niveau, idéal pour une vie de plain-pied ou pour recevoir.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, d'une salle de bains ainsi que d'un bureau, parfait pour le télétravail ou un espace dédié à vos loisirs.

Le sous-sol complet d'environ 65 m² constitue un véritable atout, offrant de multiples possibilités d'aménagement (atelier, espace de stockage, salle de loisirs…). En option, la possibilité d'acquérir un second garage d'environ 35 m².

Côté prestations, la maison a bénéficié d'améliorations notables : la couverture et la cuisine ont été entièrement refaites en 2020 ; l'isolation par l'extérieur a été réalisée sur les côtés, garantissant confort et performance énergétique.

Cette maison allie harmonieusement confort, fonctionnalité et situation privilégiée, en faisant un bien rare, aussi bien en résidence principale qu'en pied-à-terre en bord de mer.

Une opportunité à ne pas manquer dans un cadre balnéaire d'exception.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Stéphane Maszczyk vous propose : Au cOEur de l’un des quartiers les plus recherchés de Sainte-Marine, à seulement quelques pas du port, cette belle maison de style néo-breton offre un cadre de vie rare, alliant calme absolu et proximité immédiate de la mer. Ici, tout se fait à pied : commerces, restaurants, promenades en bord de l’Odet et plages sont accessibles en quelques minutes, pour une qualité de vie exceptionnelle toute l’année. Implantée dans un environnement préservé, la propriété s’épanouit sur un magnifique jardin arboré de 1 314 m², généreux, ensoleillé et à l’abri des regards. Véritable écrin de verdure, il offre de belles zones de détente et permet l’implantation aisée d’une grande piscine, pour sublimer encore ce lieu déjà privilégié. Dès le premier regard, l’architecture séduit par son authenticité et son élégance : toiture en épaisses ardoises naturelles posées à l’ancienne, détails raffinés en pierre de taille, et deux terrasses en granit, idéalement exposées Sud-Est et Sud-Ouest, invitant à profiter du soleil du matin jusqu’au soir. L’intérieur révèle des volumes harmonieux et baignés de lumière. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante mène à un séjour chaleureux avec cheminée, prolongé par une extension lumineuse ouvrant largement sur le jardin. Une cuisine indépendante, une chambre avec rangements, une salle d’eau et des toilettes séparées complètent ce niveau, offrant un réel confort de vie de plain-pied. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois belles chambres, d’une salle de bains, d’un dressing et de toilettes indépendantes, idéal pour une vie de famille ou pour recevoir. Un atout rare vient parfaire l’ensemble : un ancien garage entièrement transformé en appartement indépendant de type T2. Il comprend un séjour avec kitchenette, une salle d’eau avec WC et, à l’étage, une grande chambre. Parfait pour accueillir famille et amis, exercer une activité indépendante ou envisager de la location, cet espace peut également être réintégré […] Voir l’annonce immobilière >>

Située au coeur de l'un des quartiers les plus prisés de Sainte-Marine, à seulement quelques pas du port, cette belle demeure de style néo-breton offre un cadre de vie rare. Implantée dans un environnement calme, elle permet de profiter pleinement du charme de la station à pied : commerces, restaurants, balades en bord de mer ou baignades, tout est à portée de main.

La maison s'ouvre sur un superbe jardin arboré de 1 314 m2, spacieux et ensoleillé. Véritable havre de paix, il préserve des espaces intimes et offre la possibilité d'aménager une grande piscine.

Son architecture soignée séduit immédiatement : une toiture en ardoises naturelles posées à l'ancienne, de jolis détails en pierre de taille et deux terrasses orientées Sud-Est et Sud-Ouest pour profiter du soleil du matin au soir.

L'intérieur se distingue par des volumes confortables et lumineux. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un séjour avec cheminée, une extension baignée de lumière, une cuisine séparée, une chambre avec rangements, une salle d'eau et des toilettes indépendants. A l'étage, trois belles chambres, une salle de bains, un dressing et des toilettes séparées complètent l'espace nuit.

Un atout supplémentaire vient enrichir cette propriété : un ancien garage transformé en appartement indépendant de type T2. Il se compose d'un séjour avec kitchenette, d'une salle d'eau avec WC et d'une grande chambre à l'étage. Idéal pour accueillir famille ou amis, il peut également être réintégré à la maison principale selon les envies.

Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage performant et économique grâce à une chaudière à pellets récente, ainsi que de l'assainissement collectif. Habitable sans travaux, elle combine authenticité, modernité […] Voir l’annonce immobilière >>

Belle maison d'architecte traditionnelle au caractère moderne et innovant située dans un secteur résidentiel prisé du bourg de COMBRIT.

Maison de 2010 édifiée sur sa parcelle de 730 m2 joliment aménagée, comprenant : séjour-salon, cuisine indépendante aménagée et équipée, trois chambres dont deux en RDC, bureau,

salle de bains, salle d'eau, 2 WC. Double Garage indépendant- Abri de jardin

A quelques pas des sentiers de randonnée et de l'Odet.

Les plus : Possibilité de faire 2 appartements et garage double avec mezzanine et velux.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé

sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

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COMBRIT - UNIQUEMENT DANS NOTRE AGENCE - À seulement 10 minutes à vélo de la plage du Treustel, découvrez votre futur cocon niché en impasse, dans un environnement calme et privilégié. Dès l'entrée, vous serez charmés par les volumes et la luminosité de la maison, baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures offrant une jolie perspective sur le jardin. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte, et d'un espace de vie spacieux chaleureusement agrémenté d'un poêle à bois. À l'écart de la pièce de vie, vous profiterez d'une vie de plain-pied avec une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. L'étage, quant à lui, offre de multiples possibilités. Il dispose de volumes généreux pour accueillir toute votre famille avec trois belles chambres. Le vrai plus ? Cet espace peut facilement devenir un logement totalement indépendant grâce à son accès direct vers l'extérieur. Pour compléter ce bien : un garage, un cabanon et une cave. Le tout sur un superbe jardin clos de plus de 1 000 m².

Que diriez-vous de la visiter ?

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 410 000 €. Classe énergie C, Classe […] Voir l’annonce immobilière >>

Nichée dans un cadre champêtre calme et préservé, cette belle maison familiale vous séduira par son environnement champêtre et son vaste parc paysager de 4 682 m².

Le rez-de-chaussée offre une entrée fonctionnelle, une cuisine moderne aménagée et équipée, ainsi qu'une pièce de vie conviviale agrémentée d'un poêle à bois. Vous y trouverez également deux chambres, une salle d'eau, des toilettes séparées et une buanderie.

L'étage dessert deux autres chambres, un espace bureau idéal pour le télétravail ou les loisirs, ainsi qu'une salle de bains avec WC.

Côté extérieur, une agréable terrasse orientée plein sud avec store banne permet de profiter pleinement des beaux jours. Un carport d'environ 60 m² vient parfaire les prestations.

La maison bénéficie d'équipements confortables : chauffage électrique, huisseries PVC double vitrage avec volets roulants solaires, et toiture en ardoises naturelles rénovée en 2020.

Un bien au fort potentiel, parfait pour une résidence principale comme pour une maison de campagne, au coeur d'un environnement verdoyant.

A visiter sans tarder.

Honoraires inclus de 4.87% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie D, Classe […] Voir l’annonce immobilière >>

LITTORAL OUEST IMMOBILIER

Au coeur du charmant village de Sainte-Marine, en Finistère Sud, découvrez cette agréable maison familiale d'environ 125 m2 bénéficiant d'un environnement privilégié et d'un magnifique jardin arboré.

La maison offre une belle pièce de vie composée d'un salon-séjour double avec cuisine ouverte, largement tournée vers la terrasse extérieure et le jardin, invitant à profiter pleinement des beaux jours.

L'espace nuit se compose de trois chambres, d'un bureau idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint, ainsi que de combles aménagés accessibles offrant deux belles pièces supplémentaires.

Un bien rare sur le secteur, alliant charme, volumes et emplacement recherché à proximité du port, des commerces et des plages de Sainte-Marine.

Visite à ne pas manquer !

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