Située sur la commune de Combrand, dans un environnement calme et agréable, découvrez cette maison de campagne d'environ 119 m² habitables, offrant de beaux volumes et un véritable potentiel d'aménagement.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée, un séjour lumineux d'environ 28 m², une chambre, une salle d'eau avec double vasque, un WC indépendant ainsi qu'une arrière-cuisine et une buanderie apportant des espaces de rangement appréciables.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.

À l'extérieur, la propriété dispose d'un terrain de 494 m² avec jardin, idéal pour profiter des beaux jours. Un garage d'environ 28 m² ainsi qu'un grenier de plus de 36 m² viennent compléter les prestations de ce bien.

Quelques travaux de rafraîchissement permettront de la personnaliser selon vos envies.

Avec ses quatre chambres, ses espaces annexes et son cadre champêtre, cette maison représente une belle opportunité pour un projet de résidence principale ou un investissement immobilier.

Honoraires inclus de 6.15% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Classe énergie D, Classe […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Frédéric Rouger vous propose : COMBRAND – Maison T6 de 150 m² – Très bon état Située à Combrand, cette agréable maison construite en 1981 séduit par sa luminosité exceptionnelle, son excellent état d'entretien et ses beaux volumes. Développant environ 150 m² habitables répartis sur deux demi-niveaux, elle offre un cadre de vie confortable et fonctionnel pour toute la famille. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour de 34 m². La cuisine ouverte entièrement équipée s'intègre harmonieusement à l'espace de vie, tandis qu'une véranda aménagée vient prolonger cet ensemble convivial. Le demi-étage dessert cinq chambres, permettant de répondre à différents besoins : chambres familiales, bureau, salle de jeux ou espace d'accueil. Une salle de bains, une salle d'eau et un WC indépendant complètent cet espace nuit. La maison bénéficie d'équipements performants assurant un confort optimal tout au long de l'année : pompe à chaleur, panneaux solaires et insert cheminée. Implantée sur un terrain clos et arboré de 1 410 m², elle offre un environnement agréable, spacieux et préservé. Le demi-sous-sol comprend également un garage, une cave, une buanderie et une chaufferie, apportant de nombreux espaces de rangement et de service. Une maison lumineuse, bien entretenue et prête à accueillir ses futurs propriétaires. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption, référence Laforêt : 35821

Edifié en 2024, ce pavillon contemporain de plain-pied offre un cadre de vie moderne et parfaitement agencé.

Dès l'entrée, la pièce de vie de 38 m2 séduit par sa luminosité, offerte par deux grandes baies vitrées entièrement tournées vers le jardin. La cuisine, aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace convivial. L'agencement intérieur préserve idéalement l'intimité de chacun grâce à deux zones bien distinctes. Côté parents, la suite dispose d'une chambre, d'un dressing et d'une salle d'eau privative. Pour les enfants ou les invités, le second espace nuit regroupe deux belles chambres accompagnées de leur propre salle de bains.

A l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin engazonné d'environ 700 m2, idéal pour vos moments de détente en plein air. Un grand garage permettant de stationner deux véhicules […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Véronique Gobin vous propose : Élégante Maison de 95 m² avec 4 Chambres et Jardin fermé à Combrand, Bienvenue dans cette charmante maison. * Intérieur * la maison se compose d'une grande entrée. À l'étage 3 chambres au total idéales pour accueillir une famille. Une cuisine indépendante de 11.10 m², un salon séjour de 26.60 m², la salle de bain de 5 m² et les toilettes séparées. Au rez-de-chaussée une chambre de 9.13 m², une arrière cuisine de 13.31 m² suivi d'un grand garage avec porte électrique et une cave. * Extérieur * Un jardin arboré et fleuri de 1187 m² vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité, vous y trouverez également un abri de jardin spacieux de 15 m² parfait pour le rangement ou un atelier. La terrasse offre un espace extérieur convivial pour des repas en plein air. Vous bénéficiez également d'un parking pour vos véhicules. * Localisation * Combrand offre un cadre de vie calme et verdoyant, tout en étant proche des commodités de la vie quotidienne, à quelques pas d'une supérette, d'un restaurant, des artisans, une école primaire. La résidence fermée assure une sécurité supplémentaire. Quelques travaux de rafraîchissement pourraient être envisagés pour personnaliser l'espace selon vos goûts. Cette maison offre un cadre de vie agréable. Contactez nous pour visiter ce bien sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption, référence Laforêt : 38823

Charmante maison de campagne aux beaux volumes !

Située dans un environnement agréable entre Cerizay et Mauléon, cette grande maison de campagne propose 196 m2 habitables parfaitement agencés pour accueillir une vie de famille.

Dès l'entrée au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de 48 m2, prolongée par une cuisine ouverte de 17 m2 favorisant la convivialité. Ce niveau dispose également d'un bureau pouvant être aisément transformé en chambre de plain-pied, ainsi que d'une première salle d'eau.

A l'étage, l'espace se poursuit avec un second séjour de 40 m2, idéal pour un coin salon ou une salle de jeux, distribuant trois chambres et une seconde salle d'eau.

Les extérieurs sont particulièrement bien pensés. Une agréable terrasse arborée et ombragée permet d'en profiter pleinement sur le terrain attenant. A quelques pas seulement, deux parcelles non attenantes viennent enrichir la propriété, aménagées pour l'une en verger et pour l'autre en potager.

Côté annexes et prestations, la maison réserve de très belles surprises. Un garage et un atelier complètent le bien, ainsi qu'une impressionnante pièce d'été de 63 m2 ouvrant la voie à de multiples projets d'aménagement. Sur le plan technique, la maison […] Voir l’annonce immobilière >>

À Combrand, dans un quartier résidentiel calme et en impasse, découvrez cette agréable maison de plain-pied construite en 2023, encore couverte par la garantie décennale.

D'une surface habitable d'environ 80 m², elle bénéficie d'un environnement paisible et s'implante sur une belle parcelle de 1 021 m².

La maison se compose d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie d'environ 50 m² avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'un espace bureau, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi que de WC indépendants.

Un garage d'environ 24 m² complète l'ensemble.

Récente, fonctionnelle et agréable à vivre, cette maison offre un cadre de vie calme et privilégié, idéal pour profiter pleinement de son environnement.

Cette annonce référence 349643 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BASTIEN BERNARD (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 79749165100031.

Prix du bien : 199 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/02/2023

Score DPE : 39 kWhEP/m²/an

Score GES : 1 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 325.00 […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruptions, référence Laforêt : 20884

Située au coeur de la campagne, découvrez cette grange en pierre sur un terrain de 1700 m2. Avec une surface habitable de 158 m2, vous serez séduit par la pièce de vie de 68 m2, où la cheminée apportera chaleur et convivialité. La cuisine s'ouvre sur une terrasse couverte idéalement orientée plein sud, parfaite pour profiter des belles journées ensoleillées.

A l'étage, une mezzanine accueille quatre chambres, ainsi qu'une salle de bains, offrant tout l'espace nécessaire pour votre famille. Un garage, un atelier et une pièce indépendante aménagée complètent ce bien, alliant fonctionnalité et confort.

Le terrain arboré, exposé au sud et à l'ouest, est un véritable atout pour ceux qui recherchent tranquillité et nature.

Cette maison […] Voir l’annonce immobilière >>