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Vente Maison à Combourg

5 pcs
4 ch
194㎡

676 000 € (3 485 €/m²)

Vente Maison à Combourg

5 pcs
4 ch
194㎡

676 000 € (3 485 €/m²)

Maison Combourg

Dans un cadre unique et privilégié, découvrez cette superbe maison en pierre construite en 2019, offrant des prestations haut de gamme et une vue exceptionnelle sur le château de Combourg et le lac.

Dès l'entrée, vous serez séduits par un vaste séjour lumineux de 42 m2, agrémenté d'un poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse et élégante. La maison comprend également une entrée accueillante, un WC indépendant et une cuisine Schmidt haut de gamme, parfaitement aménagée et équipée.

A l'étage, un palier dessert une salle d'eau ainsi que 3 chambres, dont une magnifique suite parentale avec dressing, salle d'eau privative et accès à une terrasse surélevée offrant une vue spectaculaire.

Les combles aménagés proposent une grande pièce supplémentaire pouvant accueillir une chambre, une salle de jeux ou un espace cinéma, selon vos envies.

A l'extérieur, les prestations continuent avec :

Une grande terrasse de 100 m2

Un garage

Un carport

Un abri de jardin

Un environnement rare avec une vue imprenable et dégagée

Confort optimal grâce au chauffage au sol, matériaux de qualité et finitions soignées.

Bien rare sur le marché, unique par son emplacement, sa vue et son niveau de prestations.

A découvrir sans tarder.

(DPE : A - 44 kWh)

Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité : Faible / Radon : Niveau 3 (significatif) / Argiles : Faible.

Honoraires inclus charge acquéreur : 4 % TTC

(Prix : 650 000euros hors honoraires)

(4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 10813 - 15/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    676 000 € (3 485 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 650 000 €

    Dont 4,00% à la charge de l'acquéreur (soit 26 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    194 m²
  • Surface terrain :
    379 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    4
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Exposition :
    Sud
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel
  • Terrasse - Jardin - Dressing / Placard
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Guy Hoquet l'immobilier

1 boulevard Deminiac

35120 Dol-de-Bretagne

SIREN: 798176244

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
3 435 €
Par mois
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