L'authenticité de la pierre alliée au confort d'une rénovation soignée.

Découvrez cette magnifique maison de pays en pierre, véritable havre de paix offrant des prestations de qualité et un cachet indéniable. Idéale pour les amoureux de l'authentique, elle saura vous séduire par ses volumes et son atmosphère chaleureuse.

Le rez-de-chaussée : un espace de vie convivial

La maison s'ouvre sur une distribution pensée pour le confort quotidien :

Espace de vie : Un vaste salon et un double séjour baignés de lumière, agrémentés d'un poêle à granulés performant pour des soirées d'hiver cocooning.

Cuisine : Une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée

une chambre

Espaces techniques : Une buanderie pratique ainsi qu'un WC indépendant et une salle de bains complète.

Voici l'annonce finalisée et complète, intégrant l'étage avec ses 3 chambres et ses sanitaires dédiés. Ce format est prêt à être copié-collé sur des sites comme Leboncoin, SeLoger ou Facebook.

? Maison de pays en pierre : Charme authentique et 3 chambres spacieuses

Découvrez le cachet unique de la pierre associé à un confort moderne au coeur de [Ville/Secteur].

Cette magnifique maison de pays a été soigneusement entretenue pour offrir une vie de famille douce et chaleureuse. Entre ses matériaux nobles, son poêle à granulés performant et ses beaux volumes, elle n'attend plus que vos valises.

?? Rez-de-chaussée : Espaces de vie et fonctionnalité

L'entrée dessert des volumes généreux et optimisés :

Double séjour et Salon : Une grande pièce de vie conviviale équipée d'un poêle à granulés (installation récente), idéal pour une chaleur écologique et économique.

Cuisine : Espace indépendant entièrement aménagé et équipé.

Espaces techniques : Une salle de bains, un WC séparé et une buanderie fonctionnelle.

Annexes : Une cave saine pour vos rangements ou votre vin, surmontée d'un grenier privatif.

A l'étage : Un espace nuit complet

Un palier confortable […] Voir l’annonce immobilière >>

VENTE BLOT IMMOBILIER MELESSE - Superbe maison de plain-pied à COMBOURG.

COUP DE CŒUR ASSURÉ !

Laissez-vous séduire par cette maison de plain-pied de type 4, entièrement rénovée avec goût, où il fait bon vivre dès les premiers instants.

Dès l'entrée, vous découvrez un espace accueillant avec placard, puis une pièce de vie sublimée par un poêle à granulés qui apporte chaleur et convivialité. La cuisine séparée complète cet espace de vie fonctionnel et agréable.

Côté nuit, trois belles chambres vous attendent ainsi qu'une salle d'eau moderne et un WC indépendant.

À l'extérieur, vous profitez d'un terrain de 375 m², d'un garage et d'un abri de jardin.

✔ Maison entièrement rénovée

✔ Aucun travaux à prévoir

✔ Luminosité et confort

✔ Emplacement idéal

Située à proximité immédiate des commerces, écoles, collège, lycée et pharmacie, et à seulement 5 minutes de la gare, cette maison coche toutes les cases.

Une visite s'impose, contactez nous !

CLASSE ENERGIE : C // CLASSE CLIMAT : C. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE MAISON ROUGE

Idéalement située à proximité de la gare SNCF et des commerces, cette maison d'habitation offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

- Au rez-de-chaussée, une entrée ouverte mène à un salon-séjour lumineux avec cheminée ouverte. Un couloir avec placards dessert une cuisine aménagée, un WC avec lave-mains, une buanderie ainsi qu'un espace supplémentaire pouvant faire office de bureau.

- A l'étage, un couloir distribue deux belles chambres spacieuses, une salle de bains avec WC, une pièce pouvant être aménagée en dressing ainsi qu'un grenier.

Un garage non attenant vient compléter ce bien.

L'ensemble est implanté sur une parcelle clôturée de 759 m2, incluant une partie constructible d'environ 316 m2, offrant un beau potentiel […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Violaine Quemerais vous propose: En campagne de COMBOURG :

Vous rêvez de calme, d’espace et d’un projet à votre image ? Découvrez cette maison de 77 m² idéalement située en campagne de Combourg, et à seulement 10 min en voiture de l'axe Rennes-Saint Malo

- Les atouts qui vont vous faire craquer :

Un grand jardin : Profitez d'un magnifique terrain clos de 1 830 m², un véritable luxe pour les amoureux de la nature ou les projets de potager.

Indépendance totale : Maison non mitoyenne, garantissant votre tranquillité.

Potentiel évolutif : En plus de la structure actuelle, une extension de 48m2 à finir vous permettra d' agrandir votre espace de vie selon vos besoins tout en habitant sur la partie déjà existante.

- À l’intérieur :

Le rez-de-chaussée vous offre une pièce de vie conviviale incluant cuisine et salon, ainsi qu'une salle d'eau, un WC et une extension à finir déjà existante. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres confortables et d’un bureau.

- Les petits plus :

*Le terrain dispose également d'un puits et de dépendances, parfaits pour le stockage ou un atelier de bricolage.

*L'assainissement individuel conforme a été complètement refait en 2020.

*Un arrêt de car pour les collèges et lycée de Combourg à 2 min à pieds.

-Votre futur projet :

Cette maison est à rafraîchir : c'est l'opportunité parfaite pour laisser libre cours à votre imagination et créer un intérieur qui vous ressemble vraiment!

Envie de visiter ou d'en savoir plus ? Contactez dès maintenant Violaine Quémerais-Govorun, votre conseillère iad France.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 263 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

Lamotte Maisons Individuelles vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption.

Venez découvrir cette maison très confortable conforme à la RE 2020 pour devenir propriétaire. Composé de 4 Chambres, dont 1 suite parental au RDC l’entrée de cette maison donne sur une pièce de vie spacieuse avec un garage attenant. Cette maison propose 2 salles d’eau. Coté prestations, la toiture de celle ci est en ardoises naturelles, construite en brique BIOBRIC avec une pompe à chaleur qui alimente un plancher chauffant pour votre plus grand confort. Votre maison aura une valeur ajoutée importante vu qu’elle est basse consommation.

Contactez Anthony PORTEJOIE au O2 21 67 52 42 (Lamotte Maisons - Agence de Dinan).

Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors VRD, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Nicolas Coquet vous propose: Superbe maison de campagne de 171 m² – Combourg

Datant de 1800, cette maison de caractère séduit par son authenticité et ses beaux volumes. Elle propose 7 pièces dont 4 chambres et un bureau, avec des espaces de vie chaleureux et fonctionnels, idéals pour une vie de famille.

Sa situation est un vrai plus : 30 min de Rennes, 5 min du centre-ville et des commerces, 9 min de la gare Rennes / Saint-Malo, offrant un parfait équilibre entre calme et accessibilité.

L’agencement comprend au rez-de-chaussée un salon, une salle à manger lumineuse, une cuisine équipée, un bureau, une salle de bain et des toilettes. À l’étage, trois chambres et une salle d’eau, puis au dernier niveau, une suite parentale sous combles avec dressing, véritable cocon.

À l’extérieur, un jardin de 725 m², deux terrasses Est-Ouest et une vue dégagée sur la campagne complètent ce bien en bon état, chauffé par insert cheminée et convecteurs, avec stationnement extérieur. Une maison de charme, paisible et rare.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

REF : DF-17429 - Prix : 318 000 euros

Très grande maison construite en 1969, édifiée sur sous-sol complet à usage de garage, atelier, buanderie, cave et rangements.

La maison de 219 m2 est composée d'une pièce de vie exposée sud / ouest, une cuisine, un ancien magasin pouvant être conservé ou transformé, 5 chambres dont 1 au rez-de-chaussée, bureau, lingerie, salle de bains.

Jardin exposé sud et ouest.

Chauffage au gaz de ville.

Commerces, écoles et tous les services de Combourg sont accessibles à pied.

CLASSE CLIMAT: E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie au 1er janvier 2021 : entre 5720 euros et 7800 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

DF-16496 - EXCLUSIVITE - Prix: 440 160 euros HAI

Maison de Maître de Charme au Coeur de Combourg 190m2, sur 4 Niveaux, 520 m2 de Terrain, Volumes Généreux et Elégance Authentique

Découvrez cette magnifique maison de maître idéalement située en plein centre de Combourg, à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Un bien rare alliant cachet de l'ancien et fonctionnalité, parfait pour une grande famille.

Edifiée sur quatre niveaux, cette demeure de caractère offre de beaux volumes et a su conserver ses éléments d'origine : parquets anciens, cheminées en marbre, moulures, hauteurs sous plafond? Un charme intemporel.

Agencement :

Rez-de-chaussée :

-Belle entrée sur parquet

-Bureau ou chambre de 18 m2

-Salon lumineux avec cheminée

-Salle à manger

-Cuisine indépendante prolongée par une véranda

-Buanderie, salle d'eau et WC séparé

Premier étage :

-Palier distribuant 4 chambres de 13 à 19 m2

-Une chambre avec salle d'eau privative

-Salle de bains et WC indépendant

Deuxième étage :

-salle de billard

-Salle de jeux

-Deux greniers aménageables

Les + :

Cave totale

Grand garage

Terrain en partie clos de murs d'une surface de 550 m2 environ.

Maison saine, bien entretenue, avec un potentiel évolutif.

CLASSE ENERGIE : E (287 Kwh/m2/an) - CLASSE […] Voir l’annonce immobilière >>