Century 21 Dréano immobilier Combourg vous propose à la vente cette charmante maison néo-bretonne quatre chambres, des années 70 située en ville de COMBOURG, à 100 mètres du pôle santé et à 600 mètres de la gare qui permet de rejoindre Rennes et Saint-Malo en moins de 30 minutes.
(UNE VISITE VIRTUELLE EST DISPONIBLE SUR DEMANDE)
Elle offre un fort potentiel pour un projet familial ou un projet de rénovation valorisant.
Édifiée sur un sous-sol complet, elle se compose d'une entrée spacieuse et pratique.
Vous aimerez sa grande cuisine indépendante et un vaste salon-séjour avec cheminée, offrant un bel espace de vie convivial.
La vie de plain-pied existe grâce à une chambre et la présence d'une salle d'eau ainsi que des WC séparés, présents au rez-de-chaussée.
À l'étage, le palier dessert trois grandes chambres supplémentaires, idéales pour accueillir une famille, ainsi qu'une salle de bain et des WC indépendants.
Le bien bénéficie d'un sous-sol complet, véritable atout, comprenant notamment un garage spacieux de plus de 40 m², offrant de multiples possibilités (stationnement, atelier, stockage).
Des travaux récents ont été effectué :
- Menuiseries du rez-de-chaussée remplacées en 2016
- Porte de garage remplacée en 2017
- Travaux de salle d'eau en 2017
- Enrobé en 2019
- Muret et portail posés en 2023
- Reprise du tableau électrique en 2023
- Toiture nettoyée et remplacement des gouttières en 2024
Côté énergie, la maison est chauffée avec une chaudière au fioul, de 2009.
Et la maison est raccordée à l'assainissement collectif.
Enfin, l'ensemble est implanté sur une parcelle de presque 700 m², entièrement clôturée, offrant un agréable extérieur à aménager selon vos envies.
Vous pouvez vous concentrer sur la rénovation énergétique et la décoration pour révéler tout le […] Voir l’annonce immobilière >>
