A 15 minutes de Vannes, les grands axes à proximité !

Située à Colpo, proche des écoles et des commerces, cette maison édifiée sur un magnifique terrain de plus de 800 M² constructibles se compose ainsi :

Au Rez de chaussée, vous trouverez une entrée, un espace cuisine aménagée , un séjour salon, une salle à manger, des sanitaires, une salle de bains.

A l' étage, deux chambres, un grenier aménageable de 30 M².

Un garage, une cave.

Toiture à refaire et isolation à prévoir.

Tout à l' égout.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 181 000 €

Prix de vente hors honoraires d'agence : 170 000 €

Honoraires charge acquéreur : 11 000 […] Voir l’annonce immobilière >>

Lamotte Maisons Individuelles vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption.

Laissez-vous séduire par cette maison au design unique qui associe le charme naturel du bois à la modernité de l’enduit. Avec ses 135 m² habitables et son garage accolé, cette construction contemporaine est idéale pour une famille recherchant confort, style et fonctionnalité. Construction conforme aux normes environnementales RE2020 parfaite pour s’intégrer dans un cadre naturel ou urbain.

Possibilité de choisir les finitions, les aménagements intérieurs, et les équipements supplémentaires (carport, pergola, piscine, etc.).

Informations du terrain : Beau terrain exposé sud/ouest borné viabilisé prêt a construire votre maison.

Contactez Franck LE BLAY au O2 21 67 53 59 (Lamotte Maisons - Agence de Vannes).

Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors VRD, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez ce terrain à Colpo, dans une commune dynamique et recherchée, à proximité immédiate de Vannes.

Profitez d’un cadre de vie paisible, avec un accès rapide aux commerces, services et grands axes. Colpo séduit par son équilibre entre nature, convivialité et praticité du quotidien.

Un emplacement idéal pour s’installer dans un environnement agréable, tout en restant connecté aux pôles d’attractivité du secteur.

À partir de 165 000 €, avec Lamotte Maisons Individuelles, imaginez un habitat qui vous ressemble vraiment, pensé dans les moindres détails selon vos envies et votre mode de vie. Chaque projet est conçu sur mesure, alliant savoir-faire, qualité et accompagnement personnalisé à chaque étape. Donnez vie à une maison unique, adaptée à aujourd’hui comme à demain. Et si votre maison, vous ressemblait vraiment ? Faites le choix d’un constructeur qui place vos idées au cœur de la création.

Contactez Clément VALEMBOIS au O2 21 67 53 59 (Lamotte Maisons - Agence de Vannes).

Dommage ouvrage à faible coût, hors VRD, terrain viabilisé, frais de notaire […] Voir l’annonce immobilière >>

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Découvrez cette charmante maison familiale de 7 pièces située à COLPO, à proximité du bourg et de ses commodités, dans un environnement calme et verdoyant.

Construite en 1998 avec une vie de plain-pied, cette maison offre : un hall d'entrée avec placard, un vaste salon/séjour avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, une véranda ouverte sur la terrasse et le jardin. Un couloir permet d'accéder, au WC indépendant, une chambre avec placard, une salle d'eau et de bain, un cellier avec meubles de rangements, un grand garage et une cave en sous-sol. A l'étage, profitez d'une spacieuse mezzanine, 4 chambres avec placards, un bureau, une salle d'eau et un WC indépendant.

Le chauffage est assuré par un système mixte chauffage au sol et convecteurs au fuel, complété par un poêle à bois apportant une atmosphère chaleureuse.

Le véritable atout de cette propriété réside dans son superbe terrain arboré de 3 482 m2, véritable écrin de nature offrant de nombreux espaces de vie extérieurs. Le jardin accueille une piscine hors sol, un double garage avec fosse, mais aussi plusieurs dépendances et équipements rares tels que : un four à pain, une serre, un poulailler et un cabanon.

Côté accessibilité, la situation […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette belle maison conçue par un maitre d'oeuvre, construite en 1992, et située au coeur du bourg de COLPO et de ses commodités (commerces, écoles, ?).

Au rez-de-chaussée, découvrez une belle entrée lumineuse, un vaste salon/séjour donnant accès à la terrasse avec store banne, une cuisine aménagée et équipée. Le couloir permet de desservir une chambre avec placards, ainsi qu'un WC avec point d'eau. Cette espace pourra être aménagé en salle d'eau, pour aménager une vraie suite parentale.

A l'étage, une mezzanine avec accès à une terrasse, 3 belles chambres dont une avec placards, un espace lingerie pouvant être aménagé en dressing, une grande salle de bain (baignoire et douche), et un WC indépendant.

Ce bien bénéficie également d'un sous-sol complet, avec une porte de garage motorisée. Vous pourrez profiter d'un magnifique jardin fleuri et arboré avec goût, sur une parcelle entièrement clôturée.

Les points positifs à retenir :

- Localisation (au coeur du bourg)

- La qualité de construction et ses atouts : chauffage pompe à chaleur (au sol dans l'entièreté […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE . COLPO CENTRE: Dans un environnement agréable et sans nuisance, découvrez cette maison d'environ 150 m², édifiée sur sous-sol complet, offrant des prestations de qualité.

L'accès à la propriété se fait par un portail électrique ouvrant sur un terrain entièrement clos, soigneusement aménagé et particulièrement bien paysagé.

La maison propose des volumes confortables et une organisation fonctionnelle, idéale pour une vie familiale.

Elle se compose d'une magnifique entrée desservant une cuisine aménagée et équipée donnant sur la terrasse SUD, un vaste salon séjour très lumineux avec store banne, une chambre, un WC séparé, une pièce d'eau.

L'étage ouvre sur une mezzanine avec balcon, un dégagement dessert 3 chambres et une lingerie, une salle de bain et douche, un WC séparé.

LES ATOUTS de ce BIEN: Un terrain de plus de 1500m², arboré et parfaitement entretenu, constituant un véritable écrin de verdure, sans vis-à-vis, garantissant calme et intimité.

Aspiration centralisée et PAC récente (18 mois), chauffage au sol en RDC.

Le sous-sol complet permet de stationner plusieurs véhicules et offre de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement complémentaire.

Un emplacement extérieur est prévu pour votre camping car

Un bien soigné, dans un cadre agréable, offrant confort et qualité de vie.

Votre contact Nicolas LEROUX 3GIMMOBILIER

Honoraires de 4.50 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (410 000 € hors honoraires)

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