Calvados (14) - Caen Nord - THAON

Nouveauté dans votre agence Guy Hoquet Caen Nord.

Découvrez cette magnifique maison de 180 m2, implantée sur un terrain de 731 m2 dans un cadre verdoyant et paisible.

Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une belle entrée avec placard, suivie d'un vaste salon-séjour agrémenté d'une cheminée avec insert. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, offre un espace convivial. Une suite parentale avec dressing et salle d'eau bénéficie d'un accès direct à la terrasse et à son jacuzzi. Vous trouverez également un WC indépendant avec lave-mains et fenêtre, une buanderie ainsi qu'un garage.

A l'étage, une grande mezzanine dessert trois chambres, une salle de bains avec WC, une pièce à aménager selon vos envies et un grenier.

Cette propriété séduit par ses prestations de qualité : aspiration centralisée, adoucisseur d'eau, visiophone, portail et garage motorisés, fibre optique, système d'alarme et de vidéosurveillance, sans oublier […] Voir l’annonce immobilière >>

610 immobilier vous propose cette maison de 196 m2 habitables sur une parcelle de 1375 m2, située sur la commune de Colomby-Anguerny, à proximité de Caen et de la mer.

La maison est au calme dans une impasse. Au rdc une grande pièce de vie de 52 m2 avec cuisine aménagée et équipée. Arrière cuisine(buanderie), une chambre avec sde, une belle salle de jeu avec un bar (possible grande suite parentale, ou travailleur indépendant). WC séparé.

A l'étage, 4 chambres, dont une avec grand dressing, une sbd et wc.

Grande cave pour chaufferie, cave à vin, possible stockage.

A l’extérieur, sous carport, […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveau bien chez UNI IMMOBILIER !

Venez découvrir cette Charmante maison de Maitre T6 de 147 m² en pierre, parfaitement localisée a mi-chemin entre Caen et la Mer

Localisation : COLOMBY-ANGUERNY

Les points forts de ce bien :

- Maison de caractere en pierre

- Localisation idéale : 10 km Caen centre - 10 km de la Plage

- 5 chambres

- garage

- Jardin clos de murs

- belles performances énergétiques

Année de construction : 1900

Cette maison se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée :

- 1 cuisine/salle à manger

- 1 Buanderie

- 1 salon avec cheminée en pierre

- 1 WC

Au premier étage :

- 3 chambres

- 1 salle de bain avec wc

- 1 salle de douche

Au 2 eme étage :

- 2 chambres en chapente cathédrale dont 1 suite parentale

Garage, 2 places de parking, terrasse gravillonnée, jardin.

Huisseries : Double vitrage PVC

Type de chauffage : Chaudière (Gaz citerne)

DPE : D (176 ) GES : D (43)

Factures énergétiques constatées sur l'année 2024 : Gaz 1530 euros - électricité 660 euros

Taxe foncière : 944 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 529 000 euros HAI

Taux d'honoraires : 3.72% TTC, soit 510 000 euros hors frais.

Lien de l'annonce avec visite virtuelle :

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Nouveau bien chez UNI IMMOBILIER !

Maison 4 pièces de 112 m² de plain-pied, sur un terrain de 595 m² avec garage, au Nord de CAEN !

Localisation : Colomby Anguerny - 15 min de Caen

Découvrez ce bien à travers le mot du propriétaire :

''Une pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur l'horizon grâce à ses baies vitrées orientées est, sud et sud-ouest. Vous profiterez d'une vue imprenable sur les villages environnants, avec les premiers contours de Caen se dessinant à l'horizon. La cuisine récente de standing s'ouvre sur ce même panorama, invitant à des moments de partage dans une ambiance chaleureuse. Vous aurez l'impression de déjeuner directement dans votre jardin, fenêtres ouvertes.''

Les points forts du bien :

- Localisation idéale : entre Caen et la mer

- Maison entièrement de plain-pied

- DPE tout en A

- Grande pièce de vie lumineuse

Date de construction : 2018

Le bien se compose comme suit :

- 1 grande pièce de vie

- 1 cuisine ouverte

- 3 chambres

- 1 salle d'eau avec WC

- 1 WC indépendant

1 garage.

Huisseries : Double vitrage aluminium

Type de chauffage : Pompe à Chaleur - chauffage au sol

DPE : A (43)

GES : A (1)

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 420 € et 610 €

Taxe foncière : environ 661 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 393 000 € HAI

Honoraires (à la charge de l'acquéreur) : 6.22%, soit 370 000 euros net vendeur.

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A vendre, magnifique maison située à COLOMBY-ANGUERNY, entre Caen et la mer. Profitez d'un cadre agréable à seulement 10 minutes de Caen et 10 minutes de la plage. Cette maison spacieuse offre un hall d'entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, un bureau pouvant servir de chambre, une salle de jeux, ainsi qu'une salle de douche au rez-de-chaussée. A l'étage, vous découvrirez quatre chambres et une salle de bain. Un sous-sol partiel. Le tout sur un terrain clos et arboré de 1 422 m2. Ne manquez pas cette opportunité rare.

Lien visite vidéo :

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Sous compromis : Les Clés du Littoral vous propose, idéalement située dans une impasse sur la commune de Colomby-Anguerny, entre Caen et la mer, cette maison de 7 pièces, sur un sous-sol complet, offrant une vie de plain-pied.

Le rez-de-chaussée se compose d'une grande pièce de vie avec une cheminée, d'une cuisine ouverte, d'une chambre, ainsi qu'une salle de bains et douche, d'une buanderie, de WC indépendants.

Vous découvrirez également une grande véranda de 34 m² idéalement exposée plein Sud.

A l'étage, vous trouverez une grande chambre de 17 m² ainsi que deux autres chambres dont une avec dressing, une salle de douche et des WC indépendants.

Cette maison est édifiée sur un terrain de 900 m² avec une belle terrasse exposée plein Sud.

La taxe foncière s'élève à 1150 €.

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est classé en D.

Une maison familiale, à découvrir avec Amandine au O6 12 79 OO 78.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr'

Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2900.00 € […] Voir l’annonce immobilière >>

.la petite agence vous propose cette superbe maison récente de plain-pied, située dans une impasse à Colomby-Anguerny.

Elle offre :

- partie jour :

entrée, pièce de vie donnant sur terrasse plein sud, cuisine aménagée et équipée, dégagements/rangements, couloir, WC.

- partie nuit :

Espace dressing, dégagement desservant 3 chambres, salle d'eau et WC

L'ensemble avec confort chauffage au sol servi par pompe à chaleur.

Beau garage attenant avec buanderie.

Les extérieurs sont entièrement clos et aménagés avec un abord très pratique.

Prestations de qualité, état irréprochable

Taxe foncière : 661€

Contact : Bernard

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 375 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 420.00 et 610.00 €. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

Situation idéale, entre CAEN et la MER, dans une impasse au calme avec vue dégagée dans la commune de COLOMBY-ANGUERNY pour cette maison moderne et de plain-pied !

Vous n'aurez qu'à poser vos valises dans cette agréable maison baignée de lumières et aux volumes biens répartis.

Les prestations de qualité et abouties sont au rendez-vous de cette propriété (volets roulants et porte de garage électrique, chauffage au sol par pompe à chaleur, ballon thermodynamique, cuisine aménagée et équipée de standing).

Dans sa disposition la maison vous accueillera avec une entrée disposant de placards ouverte sur une pièce de vie comprenant séjour-salon avec accès terrasse et cuisine aménagée et équipée, un WC séparé avec lave-mains.

L'espace nuit quant à lui accessible par un couloir avec placards de rangement donne accès à trois chambres de belles superficie (17m², 13m² et 10m² environ), une salle d'eau avec WC.

Le garage de 29 m² vous permettra d'assurer stationnement et/ou stockage.

Pour nos belles journées, vous profiterez d'un agréable jardin clos facile […] Voir l’annonce immobilière >>