Nouveau bien en exclusivité chez UNI IMMOBILIER

Maison T4 de 90m2 sur 315m2 de terrain

Localisation : COLOMBELLES

Le bien se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée :

- 1 salon

- 1 salle à manger

- 1 cuisine ouverte et équipée

- 1 WC

Au premier étage :

- 3 chambres

- 1 salle de bains avec WC

1 garage

1 terrasse

Type de chauffage : chaudière gaz à condensation récente

Taxe foncière: 820 €

DPE : D (162) GES : D (33)

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1470 € et 2020 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 262.500 € FAI

Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 5 % soit 250.000 € hors frais.

Contact direct :

Laura Vissault

Cette annonce a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

Axe CAEN/OUISTREHAM - A proximité immédiate du centre ville de Caen et des plages de Ouistreham et de Merville Franceville en voiture ou à vélo par le canal et la voie verte

EXCLUSIVITE - Proche de toutes les commodités à pied, maison des années 30 d'environ 85 m2 habitables + 60 m2 en rez-de-jardin :

Entrée avec rangement, séjour/salon traversant, cuisine aménagée et équipée, salon indépendant ou possibilité chambre, salle de bains avec wc.

A l'étage : deux chambres sous combles, salle de bains/wc

Rez-de-jardin réparti en plusieurs espaces : chaufferie, coin chambre ou bureau (non chauffé) + LOCAL COMMERCIAL avec vitrine et autre pièce pour stockage.

L'ensemble sur une parcelle de 357 m2 ensoleillée […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de bourg - Idéalement située en plein cœur de Colombelles, à deux pas des commerces et des transports, cette maison de bourg en parfait état vous séduira par sa luminosité, sa fonctionnalité et son faible entretien.

?? DESCRIPTION

? Au rez-de-chaussée : Entrée avec placard, séjour très lumineux, cuisine indépendante aménagée et fonctionnelle, arrière-cuisine (espace buanderie pour lave-linge et sèche-linge), WC

? À l’étage : Palier desservant, 3 chambres, salle d’eau.

?? EXTÉRIEURS

? Petit terrain clos et arboré avec terrasse de 211 m2

? Exposition sud-ouest

? Cabanon de jardin

?? CONFORT & ÉQUIPEMENTS

? Double vitrage PVC

? Chaudière gaz à condensation

? Grenier isolé

? Stationnement voitures

Une maison clé en main, prête à vous accueillir.

Pour visiter ou avoir des renseignements, contacter l'agence GEO2-IMMO à Colombelles "

" Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

Agglomération de CAEN, bus de Ville, Maison de PLAIN PIED de 6 pièces sur sous-sol avec garage, séjour salon lumineux, avec cuisine ouverte ayant fait l'objet d'un agrandissement bien intégré, 4 chambres, salle de douche, terrain clos, au pied des commerces et des transports.

[…] Voir l’annonce immobilière >>

A proximité immédiate de Caen, desservie par le bus de ville sur l'axe Caen/Ouistreham, jolie maison individuelle très bien entretenue, située en centre-ville de Colombelles.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour/salon exposé sud-ouest, deux chambres, d'une salle d'eau et de WC.

Au 1er étage : un palier avec coin salon desservant deux chambres, une salle d'eau, des WC et un grenier.

Au sous-sol : une buanderie, une grande pièce chauffée […] Voir l’annonce immobilière >>

Secteur en pleine expansion- proche commerces & écoles- Maison Ancienne à Rénover

10 MINUTES DES PLAGES- PROXIMITE IMMEDIATE DE CAEN.

Venez découvrir dans la commune dynamique de COLOMBELLES, cette maison ancienne de 1924, située au calme et sans vis-à-vis.

Avec ses 62,20 m² de surface habitable, cette propriété offre un potentiel immense pour ceux qui rêvent de créer un foyer unique et personnalisé. Elle est actuellement libre et prête pour une belle rénovation.

Exposée plein sud, cette maison bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.

Elle comprend trois pièces principales, sur deux niveaux, dont deux chambres lumineuses avec une belle hauteur sous plafond au 1er étage.

Un jardin agréable d'environ 400 m² vous attend pour des moments de détente en plein air, tandis qu'une cave vous offre un espace supplémentaire pour le rangement.

Elle comprend également :

- Un garage fermé pour sécuriser votre véhicule, un atelier, une remise et une buanderie.

Le jardin attenant permet de disposer d'un bel extérieur pour y faire votre potager par exemple.

Informations complémentaires :

- Boulangerie à 300 mètres.

- BUS à 2 mn à pied.

- ECOLE PRIMAIRE à 5 mn à pied.

- NOMBREUX COMMERCES à moins de 10 MN en voiture.

- Chauffage GAZ.

- CHAUFFE EAU électrique.

- Tout à l'égout.

- Huisseries BOIS & PVC.

- Piste cyclable et balade à proximité.

Ne manquez pas cette opportunité de transformer cette maison ancienne en un véritable havre de paix. Contactez Véronique dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - William Lecoeur vous propose : Maison familiale avec vie de plain-pied Située sur la commune dynamique de Colombelles, à proximité immédiate de tous les commerces, des infrastructures sportives et des activités culturelles, cette maison parfaitement entretenue saura vous séduire par ses prestations et son cadre de vie. Dès l’entrée, vous découvrirez une cuisine dînatoire indépendante ainsi qu’une belle pièce de vie lumineuse, idéalement exposée sud-ouest. Le rez-de-chaussée offre une véritable vie de plain-pied avec deux chambres une salle d’eau et un WC indépendant. À l’étage, une pièce palière dessert deux chambres supplémentaires, une salle d’eau, WI indépendant ainsi qu’un espace grenier déjà isolé, laissant entrevoir de belles possibilités d’aménagement selon vos besoins. La maison bénéficie d’un sous-sol complet pouvant accueillir deux véhicules et ayant une pièce aménagée et chauffée pouvant servir de bureau ou de salle de jeux. Côté confort, vous profiterez de menuiseries en double vitrage avec volets roulants électriques, VMC, ainsi que d’un système de chauffage au fioul (chaudière Chappée). Côté sécurité, la maison est équipée d’un système d’alarme téléconnecté, qui pourra rester en place lors de la vente. À l’extérieur, le charme opère immédiatement avec un magnifique terrain de 600 m², entièrement entretenu et soigneusement paysagé, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une maison clé en main, alliant confort, fonctionnalité et qualité d’entretien, dans un environnement recherché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 317 et classe CLIMAT F indice 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

?? Maison contemporaine de 2010 - Entre Caen et Ouistreham

Située dans un environnement agréable, à proximité des commerces et des bus de ville, cette maison contemporaine construite en 2010 offre des prestations modernes et un cadre de vie idéal pour une famille.

?? DESCRIPTION

? Grand séjour / salon lumineux d'en.43 m², avec poêle à granulés

? Cuisine aménagée et équipée individuelle

? Toilettes avec lave-mains

? Buanderie

? À l’étage : 4 chambres dont 1 avec dressing, salle de bains et wc.

?? EXTÉRIEURS

? Petit terrain d’environ 200 m² idéal pour faible entretien

? Parking exterieur privatif

?? LES ATOUTS

? Maison récente de 2010

? Belle luminosité

? 4 chambres idéales pour une famille

? Proximité immédiate des commerces et transports

? À quelques minutes de Caen

? Aucun gros travaux à prévoir

? Faible consommation, DPE : C

Pour visiter […] Voir l’annonce immobilière >>