Idéalement situées à colleville-Montgomery, à quelques minutes de la mer et des plages du Débarquement, découvrez cet ensemble rare composé de 2 maisons sur une même propriété, pour un projet familial, locatif ou résidence secondaire avec dépendance;

Maison principale:

1/ Charmante maison lumineuse offrant un cadre de vie agréable avec:

Un grand espace cuisine aménagée avec salon-salle à manger

une suite parentale cosy (chambre-salle de douche un jaccuzy) et 2 wc au RDC.

A l'étage: 3 chambres-dressing-salle de douche wc.

Garage

DPE d 198 en date du 18 janvier 2026 et B 7 dont émissions gaz à effet de serre.

Estimation des coûts annuels d énergie du logement se situe entre 1990 et 2750 euro par an.

2/ Seconde maison (indépendante)

Parfaite pour recevoir famille amis ou pour un projet locatif:

Pièce de vie avec cuisine américaine et salon donnant sur un accès extérieur,

salle de douche-wc

A l 'étage. grande chambre et arrivée d 'eau pour buanderie ou sdb.

DPE E 279 et C 11 dont émissions de gaz à effet de serre.

Estimation des coût d énergie du logement est entre 1460 et 2030 euros/ par an.

EXTERIEURS

Vous serez séduits par le jardin arboré et fleuri, véritable havre de paix, ainsi que par une terrasse en bois, un espace détente et un terrain bien ensoleillé et sans visi à vis.

DPE D 198 en date du 19 janvier 2026

Le prix est de 508 800 euros frais d agence inclus soit 480 000 euro net vendeur et 6% […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE

COLLEVILLE MONTGOMERY, idéal investissement locatif, résidence secondaire ou première acquisition.

Charmante bâtisse en pierre intégralement rénovée offrant véranda, séjour cuisine aménagée et équipée; W.C.

Au premier étage: un salon, une salle d'eau.

Au deuxième étage: une grande chambre […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette maison contemporaine de 167 m2, située au coeur de Colleville-Montgomery, dans un environnement calme, sur une parcelle de plus de 1 000 m2.

Elle se compose de :

Au rez-de-chaussée :

- Une entrée avec rangements,

- Une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 80 m2 , avec cuisine aménagée et équipée,

- Une arrière-cuisine / buanderie,

- Un bureau de14 m2 (chambre selon vos besoins),

- Un WC indépendant avec lave-mains.

A l'étage :

- Un palier mezzanine,

- Trois belles chambres, dont une avec dressing,

- Une salle d'eau avec douche et baignoire avec un WC.

Une belle parcelle arborée de plus de 1 000 m2, une terrasse exposée plein Sud, un garage avec espace de stockage à l'étage et plusieurs stationnements, complètent ce bien.

Les + :

DPE C,

Vie de plain-pied possible,

Belle hauteur sous plafond,

Volumes généreux. […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTÉ CHEZ E&B IMMO

À Colleville-Montgomery, dans un environnement résidentiel très calme, découvrez cette belle maison contemporaine construite en 2009, idéalement située à seulement 7 minutes de la plage, 8 minutes de Ouistreham et 15 minutes de l'entrée de Caen.

Édifiée sur une parcelle d'environ 700 m², cette propriété de 155 m² habitables séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et donc son emplacement privilégié entre ville et littoral.

Un bien idéal pour une famille en quête de confort et d'espace ou pour profiter pleinement d'une retraite paisible à proximité de la mer.

Une maison pensée pour le confort de tous :

-Au rez-de-chaussée, l'entrée ouvre sur une vaste pièce de vie chaleureuse avec séjour-salle à manger et cuisine ouverte aménagée, agrémentée d'un élégant poêle à bois.

La salle de jeux, aisément transformable en chambre, accompagnée de la salle d'eau avec WC, permettent d'envisager une véritable vie de plain-pied.

Ce niveau se complète d'une arrière-cuisine fonctionnelle ainsi que d'un grand garage.

-À l'étage, une charmante mezzanine dessert quatre belles chambres, une salle de bains, une pièce de rangement et un WC indépendant.

Les grands comblent offrent une très intéressante surface de stockage.

-À l'extérieur, le jardin exposé Sud, joliment arboré, invite à la détente avec son SPA et sa terrasse.

L'abri de jardin offre quant à lui la possibilité de stocker le matériel de jardin et le bois alimentant le poêle.

Les atouts :

✔ Environnement résidentiel calme

✔ À seulement 7 minutes de la plage

✔ Exposition plein Sud

✔ Vie de plain-pied possible

✔ Beaux volumes et prestations de qualité

Diagnostic de performance énergétique :

-classe énergétique : C

- GES : B

Prix : 499 000 euros honoraires d'agence à […] Voir l’annonce immobilière >>

COLLEVILLE MONTFGOMERY

Laissez-vous séduire par cette maison traditionnelle vous offrant un cadre verdoyant avec un terrain de 1500 m2 agrémenté d'un lavoir !

Cette maison aux volumes généreux sur sous-sol total comprenant :

- au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour salon, une cuisine aménagée et équipée indépendante, 2 chambres, une salle d'eau, un W.C.

- à l'étage : un dégagement, 3 belles chambres dont une avec sa salle d'eau privative, un cabinet de toilette,

Sous-sol avec deux pièces pouvant faire office d'espace nuit d'appoint, une buanderie.

En agrément, un lavoir, un grand garage double de 30 m2 en bout de parcelle […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Colleville-Montgomery, à 5 min de Ouistreham et environ 20 min de Caen, à seulement 200 mètres de la plage et à proximité immédiate des commerces, cette maison de caractère offre un fort potentiel après rénovation.

Édifiée sur un terrain plat et arboré de 814 m², elle développe environ 153 m² habitables et bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché sur la Côte de Nacre.

La maison principale se compose :

Au rez-de-chaussée surélevé : Une entrée, un séjour salon avec cheminée, une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau, un WC.

À l'étage : deux chambres, une mezzanine aménagée (bibliothèque/bureau), un cabinet de toilette.

Atout majeur : un appartement 2 pièces en rez-de-jardin avec entrée, séjour, cuisine, chambre, salle d'eau et WC.

L'appartement a été récemment rénové et permet si besoin de créer un revenu locatif saisonnier ou annuel avec une entrée indépendante.

Le sous-sol comprend un garage et une cave.

Le jardin arboré comprend 2 terrasses et permet de stationner plusieurs véhicules.

Des travaux sont à prévoir (menuiseries, isolation, rafraîchissement général), offrant une belle opportunité de valorisation dans un secteur très prisé.

DPE: E GES : E

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 4 160 € et 5 680 € (années 2021-2023, abonnements compris)

Prix: 314 […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette maison traditionnelle de 146 m2 habitables (165 avec 2 chambres au sous-sol), située au coeur de Colleville-Montgomery sur une parcelle de 1 500 m2.

Elle se compose de :

- AU REZ-DE-CHAUSSEE :

Une entrée et couloir avec placards,

Un salon / salle à manger d'environ 30m2 avec accès jardin,

Une cuisine indépendante aménagée et équipée,

Deux chambres,

Une salle d'eau,

WC indépendant.

A L'ETAGE :

Un palier,

Trois chambres spacieuses avec placards dont une avec sa salle d'eau,

Un WC avec lave-mains - possibilité pièce douche

Un sous-sol complet avec laverie, chaufferie, salle de jeux et 2 chambres

Double garage sur le terrain au fond

Lavoir sur le terrain

Jardin arboré avec accès vers le chemin du marais et la plage

Les + :

Emplacement

DPE C : pompe à chaleur et menuiseries en double […] Voir l’annonce immobilière >>

À Colleville-Montgomery, dans un secteur paisible et particulièrement apprécié, cette maison récente bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, des écoles et à seulement quelques minutes de la plage à vélo.

Édifiée en 2017, elle offre des prestations modernes et un agencement pensé pour le confort quotidien. Le rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied grâce à une chambre et une salle d'eau. Vous profiterez également d'une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur la terrasse et le jardin, avec une cuisine conviviale parfaitement intégrée à l'espace séjour.

L'étage dessert quatre chambres, dont une aujourd'hui aménagée en dressing, ainsi qu'une salle de bains avec WC.

À l'extérieur, le jardin clos demande peu d'entretien et permet de profiter pleinement des beaux jours. Un garage ainsi que plusieurs places de stationnement privatives complètent ce bien fonctionnel et agréable à vivre.

Une maison familiale confortable et lumineuse, idéale pour profiter du cadre de vie recherché de la côte normande.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610 € et 870 € par an (prix moyens des énergies indexés […] Voir l’annonce immobilière >>