Vente Maison à Colleville-Montgomery

9 pcs
5 ch
179㎡

508 800 € (2 842 €/m²)

Vente Maison à Colleville-Montgomery

9 pcs
5 ch
179㎡

508 800 € (2 842 €/m²)

Maison Colleville-Montgomery

Idéalement situées à colleville-Montgomery, à quelques minutes de la mer et des plages du Débarquement, découvrez cet ensemble rare composé de 2 maisons sur une même propriété, pour un projet familial, locatif ou résidence secondaire avec dépendance;

Maison principale:

1/ Charmante maison lumineuse offrant un cadre de vie agréable avec:

Un grand espace cuisine aménagée avec salon-salle à manger

une suite parentale cosy (chambre-salle de douche un jaccuzy) et 2 wc au RDC.

A l'étage: 3 chambres-dressing-salle de douche wc.

Garage

DPE d 198 en date du 18 janvier 2026 et B 7 dont émissions gaz à effet de serre.

Estimation des coûts annuels d énergie du logement se situe entre 1990 et 2750 euro par an.

2/ Seconde maison (indépendante)

Parfaite pour recevoir famille amis ou pour un projet locatif:

Pièce de vie avec cuisine américaine et salon donnant sur un accès extérieur,

salle de douche-wc

A l 'étage. grande chambre et arrivée d 'eau pour buanderie ou sdb.

DPE E 279 et C 11 dont émissions de gaz à effet de serre.

Estimation des coût d énergie du logement est entre 1460 et 2030 euros/ par an.

EXTERIEURS

Vous serez séduits par le jardin arboré et fleuri, véritable havre de paix, ainsi que par une terrasse en bois, un espace détente et un terrain bien ensoleillé et sans visi à vis.

DPE D 198 en date du 19 janvier 2026

Le prix est de 508 800 euros frais d agence inclus soit 480 000 euro net vendeur et 6% de frais à la charge de l acquéreur.

Les informations sur les risques auquels ces biens sont exposés sont disponibles sur le site

Agent commerciale à CAEN El immatriculé au rsac de Tours sou le numéro 899 104 731 000 18

Pour plus de renseignements n'hésitez à me contacter Monique du Mesnil du Buisson - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 119_DMVMA1330020880 - 20/07/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    508 800 € (2 842 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 480 000 €

    Dont 6,00% à la charge de l'acquéreur (soit 28 800 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    179 m²
  • Surface terrain :
    1243 m²
  • Pièces :
    9
  • Chambres :
    5
  • Chambre au RDC :
    1
  • Salles d'eau :
    2
  • Type stationnement :
    Garage
  • Exposition :
    NORD-OUEST
  • Type cuisine :
    Cuisine américaine
  • Chauffage :
    Individuel
  • Terrasse - Jardin - Dressing / Placard
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MY FRENCH AGENT

( 69 avis )

1 BD BERANGER

37000 Tours

SIREN: 840217863

Nos avis clients les plus récents

( 69 avis )

Très bonne qualité de service

Je recommande Annie Morais pour son travail et son professionnalisme et merci à elle pour son dévouement
Réponse : Je vous remercie, Lysiane, pour votre gentil retour. Le dossier a été laborieux , mais nous y sommes parvenues ensemble et j'ai été très heureuse de vous accompagner tout au long de ce processus. Je vous souhaite une excellente fin d'installation dans votre nouvel appartement et beaucoup de bonheur. Au plaisir de vous revoir !

Très bonne qualité de service

Annie a été très professionnel, nous a très bien conseillé durant l'achat de notre bien.
Réponse : Merci infiniment pour votre témoignage, je suis ravie d’avoir pu participer à ce nouveau chapitre de votre vie. Encore merci pour votre confiance, je vous souhaite beaucoup de bonheur et une belle installation dans votre nouveau chez vous. Au plaisir de vous revoir.

Grande efficacité et accompagnement hors pair

Grande disponibilité, accompagnement hors pair tout au long du processus. Outre leur remarquable efficacité (ma maison a été vendue en un mois et demi), Dorian, le conseiller immobilier qui m’a accompagnée, ainsi que Samuel, le dirigeant, ont été d’une grande gentillesse et ont fait preuve d’un grand professionnalisme. Je les remercie vivement.

Une personne de confiance

Madame Quemener fait preuve d’une grande écoute et se montre très disponible. Elle saura mettre votre bien en valeur, vous conseiller et vous accompagner tout au long du parcours de vente. Douée de sensibilité elle a aussi à cœur de répondre aux attentes des acquéreurs potentiels. Son professionnalisme en fait une alliée de choix en tant que vendeur ou acquéreur.
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

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