COLLEVILLE MONTGOMERY - 500m de la plage - Chalet de 78 m2- 2 CHAMBRES - DPE C

Idéal pour une résidence secondaire (location saisonnière non autorisée ) ou résidence principale, chalet de 4 pièces vous offrant au rdc :

Un séjour-cuisine de 30 m2, véranda , chambre et salle d'eau avec wc, buanderie.

Au premier étage :

Deux chambres.

Terrasse et jardin sans vis à vis.

Carport.

Deux abris de jardin.

Informatons techniques :

Année : 1995

Chauffage électrique

Taxe foncière […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situées à colleville-Montgomery, à quelques minutes de la mer et des plages du Débarquement, découvrez cet ensemble rare composé de 2 maisons sur une même propriété, pour un projet familial, locatif ou résidence secondaire avec dépendance;

Maison principale:

1/ Charmante maison lumineuse offrant un cadre de vie agréable avec:

Un grand espace cuisine aménagée avec salon-salle à manger

une suite parentale cosy (chambre-salle de douche un jaccuzy) et 2 wc au RDC.

A l'étage: 3 chambres-dressing-salle de douche wc.

Garage

DPE d 198 en date du 18 janvier 2026 et B 7 dont émissions gaz à effet de serre.

Estimation des coûts annuels d énergie du logement se situe entre 1990 et 2750 euro par an.

2/ Seconde maison (indépendante)

Parfaite pour recevoir famille amis ou pour un projet locatif:

Pièce de vie avec cuisine américaine et salon donnant sur un accès extérieur,

salle de douche-wc

A l 'étage. grande chambre et arrivée d 'eau pour buanderie ou sdb.

DPE E 279 et C 11 dont émissions de gaz à effet de serre.

Estimation des coût d énergie du logement est entre 1460 et 2030 euros/ par an.

EXTERIEURS

Vous serez séduits par le jardin arboré et fleuri, véritable havre de paix, ainsi que par une terrasse en bois, un espace détente et un terrain bien ensoleillé et sans visi à vis.

DPE D 198 en date du 19 janvier 2026

Le prix est de 508 800 euros frais d agence inclus soit 480 000 euro net vendeur et 6% […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE

COLLEVILLE MONTGOMERY, idéal investissement locatif, résidence secondaire ou première acquisition.

Charmante bâtisse en pierre intégralement rénovée offrant véranda, séjour cuisine aménagée et équipée; W.C.

Au premier étage: un salon, une salle d'eau.

Au deuxième étage: une grande chambre […] Voir l’annonce immobilière >>

14880 COLLEVILLE-MONTGOMERY - 6 PIECES - 4 CHAMBRES - 191 m2 - MAISON avec sous-sol, sur un terrain de 1300 m2

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette superbe maison située dans le bourg de Colleville-Montgomery à 1200m de la plage .

Construite en 1975, cette maison de 6 pièces et 4 chambres s'étend sur une surface généreuse de 191 m2 répartis sur deux niveaux. L'exposition Sud-Est apporte une luminosité naturelle et chaleureuse à l'ensemble de la propriété.

Le rez-de-chaussée comprend un espace de vie de 63 m2 avec salle, salon et une cuisine équipée, aménagée . 3 chambres + salle de bain, un wc séparé et une petite chambre ou bureau avec salle d'eau . Les combles offrent un potentiel d'aménagement pour recevoir une chambre et une salle de jeu ou autres selon vos besoins. Cette maison offre un sous-sol complet de 100 m2 pour des rangements pratiques et fonctionnels avec cave, chaufferie, une cave à vins, un atelier et un garage ou 2 voitures peuvent prendre place . Système de chauffage par radiateur et chaudière gaz plus poêle à bois pour l'espace de vie .

Implantée sur un terrain de 1300.0 m2, cette maison bénéficie d'un cadre extérieur verdoyant et paisible, parfait pour se détendre en toute quiétude. La qualité de construction et l'état irréprochable de la propriété sauront vous séduire.

Cette maison à l'agencement optimal est idéale pour une famille en quête de confort et d'espace. Sa localisation très proche de la plage et ses nombreux atouts en font un bien rare sur le marché.

Pour plus d'informations sur cette maison à Colleville-Montgomery, et pour organiser une visite, contactez-moi. Je me ferai un plaisir de vous accompagner pour découvrir ce bien d'exception.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Philippe Desavoye - EI - est Agent Commercial […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison contemporaine - Colleville-Montgomery - Proche mer

Dans un secteur résidentiel recherché, à proximité immédiate du littoral accessible par pistes cyclables, découvrez cette maison contemporaine de 2017, encore sous garantie décennale, offrant des prestations soignées et un état irréprochable.

Au rez-de-chaussée :

Entrée avec rangements, belle pièce de vie lumineuse exposée sud avec séjour-salon et cuisine ouverte aménagée et équipée. Accès direct au jardin et à la terrasse sans vis-à-vis.

Suite parentale avec salle d'eau et WC. Buanderie. Garage avec porte motorisée.

À l'étage :

Palier desservant trois chambres de beaux volumes, une salle de bains et un grand dressing aménagé.

Extérieurs :

Jardin clos, bien exposé, facile d'entretien. Terrasse intime, idéale pour profiter des beaux jours.

Prestations :

Pompe à chaleur - excellente performance énergétique

Matériaux de qualité

Maison en parfait état - aucun travaux à prévoir

Les + :

Vie de plain-pied

4 chambres + dressing

Exposition plein sud

Terrasse sans vis-à-vis

Garage

Environnement calme

Proximité mer et commodités

Bien rare sur le secteur - à visiter rapidement.

Un bien rare sur le secteur, idéal en résidence principale comme secondaire.

Contactez-nous pour organiser votre visite !

Ludovic FINEL

N RSAC : 908 923 204 CAEN

Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Rue du Particulier vous propose à la vente ce bien exceptionnel de 120.02m² habitables avec une dépendance indépendante de 56.03m² édifiée sur une parcelle de 1243m², au sein d'un environnement paisible dans la commune de Colleville-Montgomery à quelques minutes de la mer.

Ce bien vous offre en rez-de-chaussée un grand séjour, une salle à manger exposée SUD, une cuisine aménagée et équipée, un garage et un WC séparé.

Accessible par le séjour, une extension récente avec spa, une chambre avec sa salle d’eau et WC séparé.

A l'étage, on trouve trois chambres, un dressing et une salle d’eau avec WC.

Le bien dispose aussi d'une DEPENDANCE habitable avec au rez-de-chaussée un pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une salle d’eau avec WC et à l’étage, une chambre mansardée.

Ce bien a vraiment du potentiel pour tous les projets ! Que vous visiez la location longue durée, la saisonnière ou simplement un grand espace de vie, il coche toutes les cases !

Chauffage par électricité et CHEMINEE !

Extension chauffée par climatisation reversible !

DPE effectué en 2026 : Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1990€ et 2750€. Prix moyens des énergies indexés […] Voir l’annonce immobilière >>

La plage à pieds de cette maison. Entrée, séjour-salon cheminée, cuisine aménagée et équipée, chambre, salle d'eau, wc, bureau. Etage: palier,deux chambres, pièce avec wc et lavabo. Rez de jardin: appartement indépendant: cuisine, chambre, salle d'eau, wc.

Atelier. […] Voir l’annonce immobilière >>

COLLEVILLE MONTGOMERY - 6 PIECES - 3 CHAMBRES + BUREAU - SOUS SOL TOTAL

Située au calme, maison année 2000 avec cachet vous offrant un séjour agréable ( 33m2 ), cuisine dinatoire, bureau (7 m2) avec salle d'eau.

Au premier étage : 3 chambres spacieuses (12m2, 13 m2, 16,5 m2 ) et salle de bains avec double vasque.

Jardin parfaitement entretenu et arboré

Grande terrasse exposée sud .

Sous sol total avec garage et parking pour plusieurs véhicules.

Les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>