MY SWEET HOME IMMOBILIER

En exclusivité à OUISTREHAM RIVA BELLA, coup de coeur pour cette maison contemporaine de 2016 située à proximité de la plage et des commerces. Edifié sur parcelle de plus de 850m2, ce bien de 161 m2 se compose En rez-de-chaussée pour un total de 100m2 : Une entrée avec cellier et WC,Une cuisine aménagée et équipée avec accès sur la terrasseSéjour en double hauteur de 23m2Salon de 30m2 donnant accès sur une autre terrasseSuite parentale avec salle d'eau et WCA l'étageBureau ouvert (pouvant être fermé en chambre) avec terrasseUne chambreUne grande chambre / salle de jeux / salle de sport de 25m2Une salle de bainUn WC A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin paysagé, de deux vastes terrasses, de deux abris de jardinUn garage double en enfilade avec 2 portes motorisées pour accéder à un espace complémentaire (par exemple pour stocker remorque ou bateau), Plusieurs stationnements extérieurs A découvrir sans tarder !Visite virtuelle disponible sur demande.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.86 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

En EXCLUSIVITE dans le centre ville de DOUVRES-LA-DELIVRANDE découvrez cet immeuble de rapport de 3 appartements en monopropriété, composé de : - Au rez-de-chaussée : Un appartement de 30m2 de type T2 : séjour avec coin cuisine, chambre avec salle d'eauet WC. Actuellement libre à la location (était loué 425 euros/mois hors charges)1 accès sur rue et 1 accès sur cour - potentiel bureau / profession libéraleA rafraîchir.- Au premier étage : Un appartement de 51 m2 type T3 : séjour avec coin cuisine, deux chambres, salle d'eau et WC) actuellement loué 515euros/mois hors charges.En bon état- Au deuxième et dernier étage : Un appartement de 51 m2 de type T3 : séjour avec coin cuisine, deux chambres, salle d'eau et WC) actuellement loué 535euros/mois hors charges.En bon étatSurface habitable totale : 132 m2 Faibles charges pour les occupants : uniquement un abonnement EDF parties communes Gestion simplifiée et faibles charges pour le propriétaire : Chaque appartement dispose de son compteur d'eau et compteur ENEDIS.Pas de syndic Uniquement assurance PNOTaxe foncière 2025 : 1 374euros (hors ordures ménagères à la charge des occupants) de 250euros)Loyers 2025 : 17 630euros Bonne rentabilité locative.Le bien dispose également d'un sous-sol (non utilisé car accès dangereux) ainsi qu'une cour (à l'arrière) et locaux techniques. Possibilité de poursuivre la gestion locative assurée par nos soins.DPE RDC : DDPE 1er étage : DDPE 2ème étage : EDPE immeuble : E.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.45 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

BIEVILLE BEUVILLE - Maison 4 chambres - Vie de plain-pied - Sous-sol total - Jardin arboré et paysagéSituée au calme proche des commerces et services de santé.Elle se compose d'un séjour lumineux avec cheminée moderne donnant sur le jardin, d'une cuisine, de 4 chambres dont 2 au rez-de-chaussée, d'une salle de bains, d'un bureau et d'une mezzanine.A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré à l'ambiance bucolique et cocooning, véritable espace de tranquillité.Un sous-sol total avec garage ainsi que des possibilités de stationnement sur la propriété .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (4.98 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A seulement quelques pas de la plage, découvrez cet appartement situé au 1er étage d'une résidence recherchée de Ouistreham.D'une surface de 30,48 m2, il offre un agencement fonctionnel et constitue une belle opportunité pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif.Il comprend :- Une entrée,- Une pièce de vie lumineuse avec kitchenette aménagée et équipée, ouvrant sur un balcon exposé plein Sud,- Une chambre,- Une salle de bain,- Un WC indépendant.Une place de stationnement privative ainsi qu'un local à vélos complètent ce bien.Emplacement privilégié, permettant de rejoindre la plage et les commerces en quelques minutes à pied.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.83 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 548 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 876 euros.

LUC SUR MER - MAISON 7 PIECES - 4 CHAMBRES - TERRASSE - GRAND GARAGESitué à proximité de la Place de la Croix, proche commerces, maison en pierre vous offrant de beaux espaces de vie , et une grande terrasse bien exposée.Elle vous offre un séjour-salon-cuisine de 45 m2, suite parentale, bureau et 2 ème chambre à l'étage.Sous combles un très bel espace de 29 m2 ( possibilité chambre) et une chambre.La maison dispose de 2 grands garages.Les risques auxquels sont soumis le bien sont disponibles sur www.georisques.fr (4.32 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

My Sweet Home Immobilier vous présente à la location meublé, idéalement situé sur OUISTREHAM, à 2 pas de l'avenue de la MerDisponible dès maintenantUn appartement entièrement meublé, Le bien au 2e étage, avec ascenseur, se compose de :- Une pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée.- Une chambre- Une salle d'eau - Un WC séparéLe bien dispose également d'un balcon avec placards et d'une place de parkingLoyer mensuel de 700euros incluant une provision sur charges de 70euros.Honoraires à la charge du locataire : 313euros dont 85euros pour l'état des lieux et 228euros pour la rédaction du bail.Dépôt de garantie : 1 260euros

Sur la commune de OUISTREHAM, à proximité des commerces et de la plage, découvrez une maison de 4 pièces principales, à louer entièrement meublée. Location courte durée : disponible à partir de fin octobre jusqu'à fin avril 2027 ! Cette maison d'une superficie de 75 m2 comprend :Au rez-de-chaussée : - Une cuisine aménagée et équipée avec cellier ouverte sur le séjour, - Une véranda, - Une chambre, - Une salle d'eau avec WC.A l'étage : - 2 chambres, - Une salle d'eau avec WC. Honoraires à la charge du locataire : 807euros dont 219euros pour l'état des lieux et 588euros pour la rédaction du bail.Ce bien vous est proposé au prix de 1150 euros par mois dont 150euros de provisions sur charges (incluant : l'eau, l'électricité, le gaz, la taxe d'ordure ménagère et internet) soit un loyer hors charges de 1000eurosDépôt de garantie : 2 000euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

My Sweet Home Immobilier vous présente à la location un local commercial d'environ 35m2 sur la commune de OUISTREHAM ,DISPONIBLE DES MAINTENANTMERCI DE PRIVILEGIER LES CONTACTS PAR TELEPHONE Un local commercial place De GAULLE, à proximités de commerces et bénéficiant d'une belle visibilitéLe bien se compose de : - une boutique avec vitrine en parfait état- une arrière boutique - WC avec lave mains- une terrasse devant l'établissementPas de restauration.Loyer mensuel de 756euros non soumis à TVADont 33euros de provision mensuelle pour la taxe foncièrePas de charges de copropriétéHonoraires à la charge du locataire incluant bail et état des lieux : 1000 eurosTTCDépôt de garantie : 1 500eurosNous avons un autre local à louer à proximité avec TVA