Iad France - Alexis Nicolas vous propose : EXCLUSIVITE - MAISON - PETIT BUDGET - HABITABLE DE SUITE - PROCHE TOUTES COMMODITES ACCESSIBLES à PIEDS - 17min DES PLAGES - SAINT GILLES CROIX DE VIE - SGXV - BRETIGNOLLES SUR MER - EXPOSITION SUD - ARBORE - SANS VIS A VIS - POTENTIEL LOCATIF - VENDU MEUBLE A seulement 17 min des Plages et 5 min des Lacs du Jaunay et du Gué Gorand. Toutes les commodités nécessaires vous sont accessibles en 5 min à pieds ! Ecoles, Commerces, Salons de coiffure, Boulangeries, Boucherie, Superette, Banques, Bar PMU, Epicerie BIO, superbe Parc bucolique. COEX est LA commune en rétro littoral, où il fait bon vivre. Découvrez sans tarder cette superbe opportunité aux multiples intérêts ! Résidence principale à petit budget, secondaire, ou encore potentiel locatif. Elle se compose de 2 chambres, un coin salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, salle d'eau et WC indépendants. De nombreux rangements. Un sous-sol d'environ 28 m². Côté technique : Fenêtres double vitrages, chaudière fuel et radiateurs en fonte (excellente inertie ! ) Que vous décidiez de rafraichir ou non cette maison atypique, elle vous offre la possibilité d'y poser vos valises de suite ! Ne manquez pas de réactivité ! _________________________________ EXCLUSIVE LISTING - HOUSE - BUDGET FRIENDLY - MOVE-IN READY - CLOSE TO ALL AMENITIES (WALKING DISTANCE) - 17 MIN FROM BEACHES - SAINT GILLES CROIX DE VIE / BRETIGNOLLES SUR MER AREA - SOUTH-FACING - MATURE TREE - PRIVATE / NOT OVERLOOKED - RENTAL POTENTIAL - SOLD FURNISHED Energy assessments in progress. Located just 17 minutes from the beaches and 5 minutes from the Jaunay and Gué Gorand lakes. All essential amenities are within a 5-minute walk : schools, shops, hair salons, bakeries, a butcher, a convenience store, banks, a bar / betting shop, an organic grocery store, and a beautiful, peaceful park. Coëx is a wonderful place to live in the area just inland from the coast. Discover this fantastic opportunity with so much to […] Voir l’annonce immobilière >>

L'AGENCE DE LA COUR ROUGE vous propose en exclusivité BVE cette charmante maison idéalement située à COEX, à proximité immédiate des commerces et des services.

- Environnement calme tout en restant proche de toutes les commodités

- 2 chambres

- Pièce de vie chaleureuse de 30 m2 avec insert

- Cuisine aménagée et équipée

- WC indépendant

- Terrain clos de 240 m2, sans vis-à-vis

- Pas de travaux à prévoir

Une maison idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement, réunissant […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence DURET à Saint Gilles Croix de Vie vous propose en EXCLUSIVITE:

Au coeur d'un environnement campagne paisible et préservé, sur la commune de COEX, découvrez cette authentique ferme en pierre entièrement rénovée en 2024, développant environ 95 m² habitables et offrant un équilibre remarquable entre le cachet de l'ancien et le confort des prestations actuelles.

Dès l'entrée, le charme opère immédiatement grâce aux matériaux conservés et à l'atmosphère chaleureuse qui se dégage des lieux. Le rez-de-chaussée accueille un salon-séjour spacieux et convivial, pensé comme un véritable espace de partage. Une cuisine entièrement aménagée et équipée, fonctionnelle et contemporaine, vient compléter cet ensemble avec harmonie. Une cave apporte également un espace de stockage complémentaire particulièrement apprécié.

À l'étage, un escalier au design soigné avec son limon central dessert un espace nuit composé de deux chambres, d'un dégagement, d'une pièce traversante pouvant accueillir différents usages selon vos besoins (bureau, espace détente ou chambre d'appoint), ainsi qu'une salle d'eau et un WC.

La propriété bénéficie également d'un véritable atout : une partie restante à rénover, laissant libre cours aux futurs propriétaires pour développer un projet complémentaire selon leurs envies et leurs besoins.

Les nombreuses dépendances constituent un potentiel rare : trois dépendances en pierre ainsi que plusieurs hangars complètent l'ensemble et ouvrent de multiples perspectives pour du stockage, une activité professionnelle, artisanale, ou encore un projet d'aménagement complémentaire.

Un bien de caractère, offrant charme, potentiel et qualité de vie dans un cadre naturel privilégié.

Nos agences immobilières sont ouvertes tous les lundis via un accueil téléphonique, et nous restons à votre disposition du lundi au samedi de 8h à 19h.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence DURET à Saint Gilles Croix de Vie vous propose:

Découvrez au sein de la commune de COEX cette maison construite à la fin des années 80, offrant un cadre de vie agréable, des volumes équilibrés et un environnement soigné sur une parcelle entièrement clôturée d'environ 750 m².

Dès l'entrée, un hall accueillant avec ses rangements distribue harmonieusement les différents espaces du rez-de-chaussée. Vous découvrirez une partie nuit composée de deux chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle.

Le coeur de la maison s'articule autour d'un vaste salon-séjour chaleureux, agrémenté d'un poêle à granulés apportant confort et convivialité tout au long de l'année.

Une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée complète cet espace de vie avec praticité.

Depuis le salon, un escalier mène à une mezzanine ouverte offrant un espace supplémentaire particulièrement appréciable. Celle-ci dessert un palier, un bureau aménagé sous rampant ainsi qu'un espace nuit bénéficiant du charme des plafonds mansardés.

La maison dispose également d'une buanderie avec de nombreux rangements et placards intégrés ainsi que d'une cave, apportant un véritable confort d'usage au quotidien.

À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse et ses garde-corps, idéale pour recevoir ou profiter des beaux jours.

Un préau, un atelier ainsi qu'un garage viennent compléter les prestations de ce bien.

Enfin, un puits constitue un atout supplémentaire pour l'entretien des extérieurs paysagés.

Une maison entretenue, aux espaces bien pensés et offrant de multiples possibilités dans un cadre agréable et entièrement clôturé.

Nos agences immobilières sont ouvertes tous les lundis via un accueil téléphonique, et nous restons à votre disposition du lundi au samedi de 8h à 19h.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

A seulement quelques pas de l'église, de la place du marché et de l'ensemble des commerces, découvrez cette bâtisse de caractère bénéficiant d'un emplacement privilégié en centre-ville.

Entièrement à rénover, cette propriété offre un beau potentiel d'aménagement et s'adapte à de nombreux projets. Que vous souhaitiez créer une spacieuse résidence principale, une maison familiale, installer une activité professionnelle ou développer un projet immobilier (sous réserve des autorisations administratives), cette bâtisse saura répondre à vos ambitions.

Ses volumes généreux et sa configuration permettent d'imaginer différentes possibilités d'aménagement, tout en laissant libre cours à votre créativité.

Les atouts :

Emplacement central très recherché

Commerces, écoles et services accessibles à pied

Bâtisse offrant de beaux volumes

Rénovation complète permettant un projet entièrement personnalisé

Fort potentiel de valorisation après travaux

Une opportunité rare […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Alexis Nicolas vous propose : MAISON - PLAIN PIED - PROCHE COMMODITES - TERRAIN ARBORE - CLOTURE - SANS VIS A VIS - 16 MIN DES PLAGES DE SAINT-GILLES-CROIX-DE-VIE - SGXV - BRETIGNOLLES-SUR-MER - PROCHE AIZENAY - CHALLANS - LA ROCHE SUR YON - LAC DU JAUNAY A 5 MIN RARE sur le marché ! Ne manquez pas cette superbe opportunité ! SITUATION : Au sein d'un quartier très Calme, à 2 pas du centre-ville de COEX, à seulement 16 minutes des PLAGES, 20 min de CHALLANS et 30 min de La ROCHE-sur-YON. Toutes les commodités vous seront accessibles à pieds (Commerces, Superette, Ecoles, Cabinet médical, Salons de coiffure. ). LE BIEN : Rénovation du sol juste terminée pour cette Maison de 93 m² habitables sur parcelle, clôturée, arborée et sans vis-à-vis, de 688 m². Elle dispose de 3 Chambres, une Sublime pièce de vie (Double salon-séjour), très lumineuse, avec cuisine ouverte, une Salle de Bain et WC indépendants. Une Buanderie permet d'accéder au Garage. Tout le CONFORT et PRACTICITE d'une maison moderne. TECHNIQUE : Tout à l'égout, VMC, Fibre optique, Panneaux Rayonnants, Fenêtres Double vitrage 4 * 20 * 4. Ce sont donc de très belles prestations que vous offre cette maison, à saisir sans tarder ! __________________________________________ HOUSE - SINGLE-STOREY - CLOSE TO AMENITIES - WOODED GARDEN - FENCED - NO NEIGHBORS OVERLOOKING THE PROPERTY - 16 MIN FROM THE BEACHES OF SAINT-GILLES-CROIX-DE-VIE - SGXV - BRETIGNOLLES-SUR-MER - NEAR AIZENAY - CHALLANS - LA ROCHE-SUR-YON - 5 MIN FROM LAKE JAUNAY RARE FIND on the market ! Don't miss this superb opportunity ! LOCATION : In a very quiet neighborhood, just steps from the town center of COEX, only 16 minutes from the BEACHES, 20 minutes from CHALLANS and 30 minutes from La ROCHE-sur-YON. All amenities are within walking distance (Shops, Mini-market, Schools, Doctor's office, Hair salons. ). THE PROPERTY : Floor renovation is just completed for this 93 m² (1,001 sq ft) house on a 688 m² (7,229 sq ft) fenced, landscaped plot […] Voir l’annonce immobilière >>

L'AGENCE DE LA COUR ROUGE vous propose à COEX cette longère de 70 m2 :

- Idéal primo-accédant ou investisseur

- Longère située à 15 minutes de SAINT GILLES CROIX DE VIE

- Une pièce de vie

- Deux chambres

- Une cuisine aménagée

- Une salle d'eau

- Un WC indépendant

- Une dépendance

- Parcelle de 665 m2

- Proche des commerces

Pour plus d'informations, […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence L'ADRESSE Saint Gilles Croix de Vie vous propose cette charmante maison idéalement située en plein centre de Coëx.

Elle se compose d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux ouvert sur le jardin, ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée avec cellier attenant.

Côté nuit, vous disposerez de 3 chambres, d'une salle de bains avec douche et de 2 WC.

Un espace supplémentaire complète ce bien : un bureau avec mezzanine ainsi qu'une salle d'eau, offrant de nombreuses possibilités (télétravail, espace indépendant, etc.).

A l'extérieur, vous profiterez également d'une piscine […] Voir l’annonce immobilière >>