Vente maison à Coëx 160 561 €

Laissez-vous séduire par une maison sur-mesure, moderne et au meilleur prix !

Découvrez notre projet de 108m², avec 3 chambres, une cuisine ouverte, un bureau et un garage à partir de 169 000 €.

Inclus dans le prix maison + terrain : Grandes baies vitrées, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher-chauffant, meuble vasque, mitigeurs HANSGROHE, faïence jusqu'à 30x90, carrelage jusqu'à 60x60, garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier.

Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire.

Chacune de nos maisons […] Voir l’annonce immobilière >>

Charmante maison avec vue sur le golf des Fontenelles à seulement 10 minutes de SAINT GILLES CROIX-DE-VIE, de ses plages et ses commerces. Les premiers commerces se situent à moins de 5 minutes en voiture sur la commune de COËX.

Située dans un environnement calme et privilégié, cette agréable maison d'environs 62 m2 offre un cadre idéal.

Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie lumineuse avec un séjour et sa cuisine aménagée et équipée qui donne sur la grande terrasse de 22 m2 et le jardin avec une belle vue sur les espaces du golf, un salon en mezzanine complète l'espace de vie et apporte un véritable coin détente.

Côté nuit : la maison dispose de deux chambres :

- une chambre au rez-de-chaussée avec sa salle de bains,

- une chambre avec une salle d'eau, cette chambre donne sur un balcon,

Côté pratique : 2 toilettes indépendants, une pièce cellier pour faire du rangement, un emplacement de stationnement privatif.

Le plus : accès à la piscine, aux cours de tennis de la résidence.

On peut faire de belles balades à pied tout autour du golf.

Ce que j'aime le plus : le calme du quartier, l'excellent état de la maison, une belle hauteur sous plafond et on profite de la vue sur le green et les espaces arborés et verdoyants. Un vrai coup de coeur.

EXCLUSIVITÉ CAPIFRANCE Nombre de lots de la copropriété : 208, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 800€ soit 66€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Alexis Nicolas vous propose: MAISON - CONVIVIALE - FAMILIALE - 4 CHAMBRES - 2 SALLES D'EAU - 2 WC - COMMODITES ET ECOLES A PIEDS - ENTIEREMENT RENOVEE - DOUBLE TERRASSE - GARAGE - DEPENDANCE ATELIER OU STOCKAGE - PLAGES A 17 MIN - SGXV - SAINT GILLES CROIX DE VIE - BRETIGNOLLES SUR MER - LACS A 10 MIN

Posez vos valises et profitez de suite de son environnement idéal. Maison située au calme, terrain de 700m², centre de COEX, à 2 pas des commodités et écoles (Tout accessible à pieds: Commerces, cabinet médical et pharmacie, superette...), à seulement 17 min des PLAGES de SGXV et de BRETIGNOLLES / MER, lacs du Jaunay et du Gué Gorand à 10 min.

Entièrement rénovée, parfaitement pensée pour allier praticité et tranquillité d'esprit, découvrez ses 124m² habitables, composés de 3 chambres, dont une équipée de sa propre salle d'eau, un bureau de 8m², pourra servir de 4ème chambre, avec accès direct terrasse, par sa baie vitrée. Une salle d'eau principale, 2 WC séparés, et bien sûr sa belle pièce de vie, grâce à laquelle vous circulerez aisément entre cuisine, salon, séjour et les 2 terrasses situées de part et d'autre de cette pièce.

Belles surfaces également pour la dépendance et le garage, qui bénéficie d'un faux grenier.

Côté technique, confort optimisé par son chauffage au sol et ses ouvrants ALU, en double vitrages exposés Sud Ouest. Volets électriques sur l'ensemble du bien.

A ce prix, avec ces prestations, ne cherchez plus, ce bien est certainement le mieux placé du secteur, pour vous offrir de belles années entre mer et campagne !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Alexis Nicolas vous propose: MAISON D'ARTISAN - 4 à 6 CHAMBRES - ATELIER 225 M²- STOCKAGE / HIVERNAGE - POTENTIEL LOCATIF - PROCHE COMMODITES - LAC DU JAUNAY - PLAGES - SAINT GILLES CROIX DE VIE - SGXV - BRETIGNOLLES SUR MER

MAISON D'ARTISAN de 133m² habitables, sur parcelle de 705m². Construction de qualité de 1970, en partie rénovée avec des menuiseries de très bonne facture. Vous bénéficierez d'une très belle exposition, avec 5 baies vitrées exposées Sud, plein soleil l'hiver ET ombragées l'été grâce à sa toiture à débordement (casquette). Terrasse d'environ 50m². Emplacement avec accès direct au Parc de COEX, Ultra proximité des Commerces, Pôle médical et Ecoles (Tout à pieds). PLAGES à 17 min, LACS du Jaunay et du Gué Gorand à 10 min.

Elle se compose de 4 grandes chambres, 1 double salon séjour de 45m², 1 cuisine, 1 salle d'eau et un WC séparé.

En rez-de-jardin, 1 Garage / Atelier incomparable, d'environ 225 m² !!! Avec sa hauteur sous plafond de plus de 3m, il sera idéal pour y garer Camping Car ET/OU Véhicules de Collection ! Ce sous-sol est actuellement pourvu d'un T1, à rénover également, offrant diverses possibilités telles que, 2 chambres supplémentaires, voire création d'appartements: GRAND POTENTIEL LOCATIF.

Sa construction traditionnelle en béton banché, sa charpente massive en châtaigner, en font un bien des plus solides, prêt à vous accueillir pour redécorer entièrement l'intérieur, selon vos envies !

A prévoir dans le budget rénovation: Environ 15000 € pour l'électricité.

(Davantage de photos sur 'Alexis NICOLAS iad')

Appelez-moi sans tarder pour visiter ce bien, aux caractéristiques rares sur le secteur !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 406 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

Coup de coeur assuré pour cette maison familiale aux prestations soignées ! ?

Située au calme absolu, en impasse sur la commune de Coëx (85220), cette maison construite en 2005 vous séduira par sa luminosité, son entretien irréprochable et son environnement sans vis-à-vis.

Caractéristiques du bien :

- Surface habitable : 130 m2

- Terrain : 1 067 m2, belle parcelle sans vis-à-vis

- Maison construite en 2005

- Ouvertures PVC double vitrage

- Volets roulants électriques sur l'ensemble de la maison

- Assainissement tout à l'égout

- 3 chambres dont : 1 suite parentale, 2 chambres avec salle d'eau privative

- Chauffage au gaz de ville

- Insert bois pour une ambiance chaleureuse

- Stationnement camping-car ou bateau possible

- commodités, école à proximité

- chemins d'accès menant vers le centre ville sécurisés

Un bien rare sur le secteur, alliant […] Voir l’annonce immobilière >>

Au cœur du centre-ville, cette maison parfaitement entretenue saura vous séduire par sa luminosité et ses beaux volumes. Sa grande pièce de vie baignée de lumière, avec cuisine aménagée indépendante, bénéficie de trois grandes baies vitrées qui s'ouvrent sur une spacieuse terrasse idéalement orientée, parfaite pour profiter des beaux jours.

La partie nuit se compose de deux grandes chambres confortables, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

Un cellier, un garage ainsi que de nombreux placards de rangement viennent […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Alexis Nicolas vous propose: MAISON HAUT DE GAMME DE 2024 - BIEN PREMIUM - RE2020 - PROCHE COMMODITES - PISCINE - TERRAIN ARBORE - CLOTURE - PROCHE CHALLANS - PLAGES SAINT-GILLES-CROIX-DE-VIE - SGXV - BRETIGNOLLES-SUR-MER

Sans plus tarder, venez découvrir ce bien d'EXCEPTION à seulement 17min des plages !

Coex est LA ville idéale du rétro littoral, de par ses commerces, écoles, proximités avec Saint-Gilles-Croix-de-Vie, Brétignolles-sur-Mer, mais aussi Challans, Aizenay, La Roche-sur-Yon...

Vous serez enchantés tout du long de votre visite, à commencer par l'espace extérieur paysagé et arboré. L'entrée bien pensée, vous permet d'accéder à la pièce de vie, comprenant une magnifique cuisine A/E avec entre autre, un piano de cuisson gaz et induction. Son coin salon séjour vous offrira vos meilleurs moments de relaxation, détente garantie, avec vue sur les 2 terrasses en bois saturé et la piscine chauffée. L'espace nuit est composé de 3 chambres, dont 1 suite parentale, située à l'opposé des 2 autres chambres, elles-mêmes séparées par une seconde salle de bain.

De pièce en pièce, les surprises coup de cOEur s'accumulent !

La buanderie, aménagée, permet d'accéder au garage équipé de 2 prises pour recharge de véhicule électrique.

(Davantage de photos sur 'Alexis NICOLAS iad')

Dépêchez-vous de me contacter si vous ne voulez pas passer à côté de cette pépite, incomparable sur le marché !

LUXURY HOUSE BUILT IN 2024 - RE2020 COMPLIMENTARY - CLOSE TO AMENITIES - SWIMMING POOL - LANDSCAPED GROUNDS - FENCED - NEAR CHALLANS - BEACHES OF SAINT-GILLES-CROIX-DE-VIE - SGXV - BRETIGNOLLES-SUR-MER

Don't delay, come and discover this EXCEPTIONAL property just 17 minutes from the beaches! Coex is THE ideal town for those seeking a more secluded coastal lifestyle, thanks to its shops, schools, and proximity to Saint-Gilles-Croix-de-Vie, Brétignolles-sur-Mer, as well as Challans, Aizenay, La Roche-sur-Yon, and more.

You will be delighted throughout your […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Christophe Jaunet vous propose: Coex

Véritable coup de cOEur pour ce moulin réhabilité avec soin en 2021, niché au cOEur de la vallée de la Vie. Un lieu plein de charme et d’authenticité, où le cachet de l’ancien rencontre le confort moderne.

Au rez-de-chaussée, les espaces de vie s’ouvrent harmonieusement : cuisine conviviale, salon et séjour lumineux forment un bel ensemble propice aux moments en famille ou entre amis. Un toilette indépendant ainsi qu’un espace buanderie complètent ce niveau.

Le premier étage accueille un vaste palier desservant deux chambres confortables ainsi qu’une salle d’eau avec WC.

Au deuxième étage, deux autres chambres viennent prolonger l’espace nuit, accompagnées d’une grande salle de bain avec WC, idéale pour toute la famille.

À l’extérieur, le charme opère tout autant : un espace de loisirs en bord de rivière de 1 294 m² vous attend pour des instants privilégiés en pleine nature, avec barque et table de picnic pour savourer pleinement les beaux jours.

Un bien atypique et rare, pour les amoureux de nature et d’authenticité.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>