EXCLUSIVITE MAISON ROUGE, découvrez cette agréable maison indépendante de plain-pied située sur la commune de Coëtmieux, à seulement 5 minutes de Lamballe et d'Yffiniac, avec un accès rapide à la RN12 et à seulement 10 minutes des premières plages. Une situation géographique particulièrement appréciable, permettant de concilier vie quotidienne pratique et proximité du littoral.

Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, offrant un espace convivial et accueillant, agrémenté d'un poêle à granulés qui contribue au confort de la maison. La cuisine aménagée s'intègre harmonieusement à l'ensemble et permet de profiter d'un espace fonctionnel au quotidien.

L'espace nuit se compose de deux chambres de dimensions confortables, complétées par une pièce supplémentaire pouvant accueillir un bureau ou une chambre d'amis selon vos besoins. Une salle d'eau ainsi que des toilettes indépendantes viennent compléter l'agencement intérieur, offrant une organisation pratique et entièrement de plain-pied.

A l'extérieur, la propriété dispose d'un joli terrain de plus de 900 m2, agrémenté d'un abri de jardin et d'un garage indépendant. Bordé par un agréable bois voisin, cet environnement verdoyant apporte une belle ouverture sur la nature et offre un cadre extérieur appréciable.

Avec ses 78 m2 habitables, son agencement fonctionnel, son chauffage par poêle à granulés et son DPE classé D, cette maison constitue une belle opportunité pour ceux qui recherchent un bien de plain-pied, facile […] Voir l’annonce immobilière >>

1024JT: COETMIEUX commerces à pieds –Maison 4 chambres, terrain clos et dépendance

COETMIEUX découvrez cette agréable maison de plain-pied, lumineuse et fonctionnelle, offrant de beaux espaces de vie exposés sud-ouest.

Elle se compose d'une cuisine ouverte donnant sur un espace repas et un salon chaleureux équipé d'un poêle à bois. Dans le prolongement, une véranda attenante et chauffée offre un espace de vie supplémentaire avec une belle vue sur la campagne.

La partie nuit comprend quatre chambres avec placards, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.

Un garage attenant, complété par un grenier aménageable, offre un beau potentiel supplémentaire. Une dépendance indépendante permet également de disposer d'un espace de travail au calme, à l'écart de la vie quotidienne de la maison.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos et paysagé, terrasses, un environnement campagne.

Une maison agréable et évolutive, idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible et fonctionnel.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Classe énergie C, Classe climat […] Voir l’annonce immobilière >>

SEULEMENT CHEZ NESTENN - COETMIEUX

Maison familiale, à proximité immédiate de la RN12, offrant un accès rapide aux principaux axes tout en bénéficiant d'un environnement agréable et verdoyant.

Cette maison aux beaux volumes se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour/salon lumineux et convivial, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant.

A l'étage, vous découvrirez trois chambres supplémentaires, idéales pour accueillir une famille, aménager un espace bureau ou recevoir, ainsi qu'un grenier et un WC indépendant (possibilité d'installer une douche).

Un garage complète l'ensemble.

Implantée sur un terrain d'environ 2 000 m2, cette propriété offre un bel espace extérieur propice aux loisirs, au jardinage ou aux projets d'aménagement.

Maison fonctionnelle et familiale, idéale pour les personnes recherchant espace, confort et accessibilité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Pour organiser une visite, contactez-nous en rappelant la référence 9601.

Avec NESTENN Lamballe, bénéficiez d'un accompagnement personnalisé : nous sommes […] Voir l’annonce immobilière >>

Coëtmieux – Terrain d’environ 1 000 m² avec projet de construction

Imaginez et construisez la maison qui vous ressemble !

Vous rêvez d’une belle maison familiale dans un environnement calme et verdoyant ? Découvrez ce magnifique terrain d’environ 1 000 m² situé à Coëtmieux, offrant un cadre privilégié pour concrétiser votre projet de construction.

Une maison pensée selon vos envies

Nous vous proposons un projet de maison contemporaine ou traditionnelle, entièrement personnalisable selon votre mode de vie, vos besoins et votre budget.

Le projet peut notamment comprendre :

Un vaste espace de vie lumineux avec salon, séjour et cuisine ouverte.

3 chambres, dont une belle suite parentale.

Une pompe à chaleur avec plancher chauffant,

Contactez Fabien LE PAPE au O2 21 67 53 71 (Lamotte Maisons - Agence de Saint-Brieuc).

Dommage ouvrage à faible coût, hors VRD, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers […] Voir l’annonce immobilière >>

Coëtmieux – Terrain d’environ 1 000 m² avec projet de construction

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Vous rêvez d’une belle maison familiale dans un environnement calme et verdoyant ? Découvrez ce magnifique terrain d’environ 1 000 m² situé à Coëtmieux, offrant un cadre privilégié pour concrétiser votre projet de construction.

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3 chambres, dont une belle suite parentale.

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Contactez Fabien LE PAPE au O2 21 67 53 71 (Lamotte Maisons - Agence de Saint-Brieuc).

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Iad France - Line Clement vous propose : Nouveauté Située à Coëtmieux, dans un environnement calme, verdoyant et sans vis-à-vis, cette maison de plain-pied de 145 m², construite en 1989, est implantée sur un terrain clos de 977 m². Elle offre un vaste salon-séjour lumineux, une cuisine indépendante de 15 m², ainsi qu'une agréable véranda avec vue sur les champs, idéale pour profiter de l'environnement toute l'année. L'espace nuit se compose de quatre chambres spacieuses, auxquelles s'ajoute une cinquième chambre avec entrée indépendante, offrant différentes possibilités d'utilisation. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent l'ensemble. Côté confort, la maison dispose d'une pompe à chaleur aérothermique, d'une climatisation réversible, de radiateurs électriques, de la fibre et du tout-à-l'égout. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, d'une terrasse ainsi que d'un garage avec grenier. Une maison familiale aux beaux volumes, bénéficiant d'un environnement agréable et d'une véritable vie de plain-pied. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 323000 euros. Prix hors honoraires : 310000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,19% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

SEULEMENT CHEZ NESTENN

Bourg de Coëtmieux

Cet ensemble immobilier au fort potentiel se compose d'une ancienne maison en pierres d'environ 120 m2 pleine de charme comprenant au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine et une salle à manger. A l'étage 2 chambres et une salle d'eau avec wc, ainsi qu'un grenier exploitable pour augmenter la surface habitable. Rénovation à prévoir.

Dans la continuité, une grande pièce sur dalle béton avec grenier, suivie d'une pièce avec cheminée et grenier, permet d'envisager la création d'un second logement, d'un espace professionnel.

Un bâtiment mitoyen en pierres sert actuellement de garage et de cellier, apportant des annexes pratiques pour du rangement.

La propriété comprend également une maison d'habitation des années 80 en bon état d'environ 76 m2, fonctionnelle et lumineuse, avec au rez-de-chaussée une entrée, un séjour, une cuisine, un WC, une lingerie et une buanderie, puis à l'étage trois chambres, une salle de bains et un second WC, idéale pour une occupation immédiate sans travaux.

Le tout sur un terrain clos et bien exposé d'environ 2135 m2, dans un environnement calme, proche des commodités et à seulement quelques minutes des grands axes.

Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

Pour organiser une visite, contactez nous en rappelant la référence 9663

Avec Nestenn Lamballe, […] Voir l’annonce immobilière >>

Domaine de caractère, situé entre Coëtmieux et Pommeret, offrant une surface de 280 m², comprenant :

- Rez-de-chaussée : vaste entrée avec dressing desservant le salon-salle à manger avec une cheminée-insert, cuisine aménagée et équipée, chambre, salle d'eau avec WC, arrière-cuisine et buanderie, chaufferie et cave.

- Etage: pallier mezzanine desservant trois chambres avec dressing, suite parentale avec salle d'eau et WC, salle de bains avec placards, WC, tourelle à rénover.

- Second niveau : grenier aménageable.

- Double garage attenant avec grenier aménagé.

- Extérieur : jardin arboré et verger le tout sur une parcelle d'une contenance de 10.522 m².

ANNEXE AU MANOIRE :

- Salle des fêtes en pierres et garage attenant

- Hangar divisé en trois compartiments

- Fournil et verrière

- Maison sous fibro à rénover intégralement avec une possibilité d'un accès indépendant et compteurs séparés.

- Garage à usage d'un atelier

- Second hangar et écurie

Caractéristiques :

Huisseries en PVC double vitrage

Chauffage pompe à chaleur aérothermie et fuel pour l'eau chaude, plancher chauffant au rez-de-chaussée

Assainissement individuel - épandage de 2022 conforme

Taxe foncière : 1300 euros.

Classement énergétique : DPE: B GES: B.

L'ensemble est situé à seulement 6 minutes entre […] Voir l’annonce immobilière >>