Vente Maison à Coëtmieux

8 pcs
5 ch
196㎡

336 650 € (1 718 €/m²)

Vente Maison à Coëtmieux

8 pcs
5 ch
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336 650 € (1 718 €/m²)

Maison Coëtmieux

SEULEMENT CHEZ NESTENN

Bourg de Coëtmieux

Cet ensemble immobilier au fort potentiel se compose d'une ancienne maison en pierres d'environ 120 m2 pleine de charme comprenant au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine et une salle à manger. A l'étage 2 chambres et une salle d'eau avec wc, ainsi qu'un grenier exploitable pour augmenter la surface habitable. Rénovation à prévoir.

Dans la continuité, une grande pièce sur dalle béton avec grenier, suivie d'une pièce avec cheminée et grenier, permet d'envisager la création d'un second logement, d'un espace professionnel.

Un bâtiment mitoyen en pierres sert actuellement de garage et de cellier, apportant des annexes pratiques pour du rangement.

La propriété comprend également une maison d'habitation des années 80 en bon état d'environ 76 m2, fonctionnelle et lumineuse, avec au rez-de-chaussée une entrée, un séjour, une cuisine, un WC, une lingerie et une buanderie, puis à l'étage trois chambres, une salle de bains et un second WC, idéale pour une occupation immédiate sans travaux.

Le tout sur un terrain clos et bien exposé d'environ 2135 m2, dans un environnement calme, proche des commodités et à seulement quelques minutes des grands axes.

Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

Pour organiser une visite, contactez nous en rappelant la référence 9663

Avec Nestenn Lamballe, vous bénéficiez d'un accompagnement sur-mesure à chaque étape de votre projet : écoute de vos besoins, visites ciblées, compromis signé en agence, accompagnement jusqu'à l'acte notarié. Consultez nos avis clients certifiés par Opinion System pour découvrir la qualité de notre service. (5.20 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Réf. 9663 - 28/07/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    336 650 € (1 718 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 320 000 €

    Dont 5,20% à la charge de l'acquéreur (soit 16 650 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    196 m²
  • Surface terrain :
    2135 m²
  • Pièces :
    8
  • Chambres :
    5
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Chauffage :
    Individuel — Electrique
  • Grenier - Jardin - A rénover
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Nestenn Lamballe

( 520 avis )

12 Rue Villedeneu

22400 Lamballe-Armor

SIREN: 481640811

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( 520 avis )

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Belle agence immo qui fait son travail crectement
Source Opinion System

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