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419 990 €
(2 896 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Caouënnec-Lanvézéac
Aux portes de Lannion, il y a des maisons qui se visitent… et d'autres qui séduisent dès les premières minutes.Construite en 2021, cette maison contemporaine et en impasse , de 4 chambres sur 145 m² offre un cadre de vie où tout a été pensé pour conjuguer confort, esthétisme et praticité.La pièce de vie s'ouvre sur une belle terrasse avec piscine, véritable prolongement de la maison dès les beaux jours. Les quatre chambres, les prestations de qualité, la pompe à chaleur et le classement énergétique A en font un bien aussi agréable à vivre qu'économe.À l'extérieur, le jardin paysager, entièrement clos par un portail électrique, a été aménagé avec soin. Un carport complète les prestations et apporte un confort supplémentaire au quotidien.Une maison récente, élégante et sans compromis.Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940.00 € et 1300.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
85 000 €
(944 €/m²)
Maison 3 chambres
Squiffiec
Iad France - Magalie Lamidon vous propose : COEUR DE BOURG AU CALME / JOLIE MAISON EN PIERRES / BEAUCOUP DE POTENTIEL / POSSIBILITE VIE DE PLAIN PIED Située au coeur du bourg de Squiffiec, au calme dans une impasse, cette maison attend une nouvelle vie ! Cette commune très agréable à vivre, implantée à seulement quelques minutes de Guingamp et de sa zone commerciale, dispose d'un café alimentation ainsi que de 2 écoles (publique et privée). La maison, en pierres sous ardoises, est édifiée sur un terrain de 499 m² et vous offre de multiples possibilités d'aménagement. Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée, un salon séjour avec une cheminée à foyer ouvert, une grande cuisine et une salle d'eau avec WC. À l'étage : le palier dessert 2 chambres en enfilade d'un côté et une grande chambre de l'autre côté. Attenant à la maison, une dépendance pourrait convenir à un projet d'aménagement de suite parentale, puisqu'elle possède déjà une salle d'eau. Attenant de l'autre côté, un garage sous ardoises en fibrociment avec un grenier permettra d'accueillir un espace atelier. Et une autre dépendance sur le terrain offrira également un espace supplémentaire de stockage. Le terrain, à l'abri des regards, dispose d'un poulailler et d'un puits Cette maison nécessite une réfection intérieure complète, mais possède une couverture très récente ainsi que des fenêtres en double vitrage PVC. Elle laissera donc libre cours à vos différents projets d'aménagement, en sachant que la maison principale ne possède pas de murs porteur à l'intérieur Ne laissez pas passer cette maison 'coup de coeur', idéale pour un premier achat ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 85000 euros. Prix hors honoraires : 80000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,25% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, […] Voir l’annonce immobilière >>
84 250 €
(916 €/m²)
Maison 3 chambres
Squiffiec
Située à Squiffiec, cette maison construite en 1900 développe une surface habitable d’environ 92,3 m² sur un terrain de 499 m².
Elle se compose d’une pièce de vie de 23 m², de 5 pièces au total, dont 3 chambres, ainsi qu’une salle d’eau et un WC. La distribution intérieure offre un ensemble adapté à une occupation familiale ou à un projet résidentiel principal. Au pignon EST garage et, au pignon ouest, une dépendance en pierre sous ardoises.
La maison bénéficie d’une exposition sud-est. Le chauffage est assuré par des installations au bois et à l’électricité. Les huisseries sont en bois.
Diagnostic de Performance Énergétique :
- Consommation énergétique : F, 363 kWh/m²/an
- Émissions de gaz à effet de serre : C, 14 kg CO2/m²/an
Le […] Voir l’annonce immobilière >>
69 500 €
(799 €/m²)
Maison 2 chambres
Squiffiec
Iad France - Magalie Lamidon vous propose : CŒUR DE BOURG / À RÉNOVER / POTENTIEL Située en plein cOEur du bourg de Squiffiec, cette maison en pierres sous ardoises, ancien café, demande à vivre une nouvelle vie ! Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour, d'une salle d'eau, d'un WC et d'une chaufferie. Au premier étage : 2 chambres et une petite pièce. Au second étage : un grand grenier pourrait accueillir une autre chambre. À l'extérieur, un petit jardinet clos avec un puits sera idéal pour profiter des belles journées ensoleillées. À SAVOIR : menuiseries double vitrage PVC, chauffage fioul, rénovation intérieure complète à prévoir ainsi qu'une partie de la couverture Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme […] Voir l’annonce immobilière >>
193 100 €
(1 740 €/m²)
Maison 4 chambres
Squiffiec
Maison d’habitation en parpaings sous ardoises ayant au rez-de-chaussée entrée donnant dans la cuisine aménagée équipée, couloir, bureau, WC, buanderie.
À l’étage, un palier, 3 chambres, salle de bains avec WC. Garage attenant en tôles sous tôles avec coin buanderie et chaufferie.
L’ensemble sur un terrain surface de 244 m².Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
173 250 €
(1 786 €/m²)
Maison 3 chambres
Tréguier
Idéalement située à proximité des commerces, écoles et services, cette maison familiale offre un cadre de vie pratique et agréable. Au rez-de-chaussée, une entrée avec rangements dessert une cuisine ouverte sur la salle à manger, prolongée par un salon chaleureux, formant un bel espace de vie convivial. Un cabinet de toilette et un WC complètent ce niveau. À l’étage, le palier distribue trois chambres et une salle de bains. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré et clos, idéal pour les moments de détente, ainsi que d’un garage avec atelier attenant. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et de la personnaliser selon vos envies. Une belle […] Voir l’annonce immobilière >>
250 320 €
(2 139 €/m²)
Maison 3 chambres
Tréguier
Située à Tréguier, charmante cité de caractère, cette maison néo-bretonne offre de beaux volumes et un fort potentiel, idéale pour une famille ou un projet avec revenu locatif. La maison principale se compose d’une entrée, d’une cuisine, d’un séjour lumineux, de trois chambres, d’un bureau, d’une salle de bains et d’un WC. Un grenier sur dalle béton, aménagé et isolé d’environ 70 m², constitue un véritable atout pour créer de nouveaux espaces selon vos envies. Le sous-sol compartimenté propose buanderie et espaces de stockage, ainsi qu’un garage. Un véritable plus : un logement indépendant d’environ 50 m², avec entrée privative et accès jardin, comprenant cuisine, séjour, chambre, salle d’eau et WC – idéal pour de la location, recevoir ou un projet professionnel. À l’extérieur, vous profiterez d’un […] Voir l’annonce immobilière >>
173 250 €
(1 925 €/m²)
Maison 3 chambres
Tréguier
Située dans un lotissement calme, à seulement quelques minutes à pied des commerces, écoles, services et du cœur historique de la charmante cité de caractère de Tréguier, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une salle à manger, d'une cuisine et d'un dégagement donnant accès au garage. À l'étage, un palier dessert trois chambres et une salle de bains. Le garage avec grenier offre un espace de rangement appréciable, tandis que le jardin clos constitue un véritable atout pour profiter des beaux jours en toute intimité. La maison est restée dans son état d'origine et nécessitera des travaux de rénovation, offrant ainsi une belle opportunité de repenser les espaces et de créer un intérieur entièrement à votre image. Un bien idéal […] Voir l’annonce immobilière >>
173 250 €
(1 733 €/m²)
Maison 3 chambres
Tréguier
Située à quelques minutes du centre historique de Tréguier, charmante maison néo-bretonne des années 70. Idéale pour une résidence principale ou secondaire. Elle se compose au rez-de-chaussée: d'un hall d'entrée desservant une cuisine, salle à manger, un salon avec cheminée, une chambre, salle de bains, et WC séparés. à l'étage: deux chambres supplémentaires, une salle de bains et WC. Le tout sur un terrain clos de 500 m² environ facile à entretenir. Proche des commerces et des écoles. A découvrir […] Voir l’annonce immobilière >>
271 180 €
(2 152 €/m²)
Maison 4 chambres
Tréguier
A deux pas du centre ville de TREGUIER, de ses commerces et de ses écoles, maison entièrement close de murs, construite en pierres sous ardoises comprenant : Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, un séjour, une petite chambre donnant sur une salle de bains, une salle de bains, un WC, une petite véranda L'étage est composé de 3 chambres, une pièce d'eau et d'une salle de bains avec WC Petit jardin et CourLes informations […] Voir l’annonce immobilière >>
260 400 €
(2 657 €/m²)
Maison 3 chambres
Tréguier
À saisir, une opportunité rare à Tréguier : un terrain de 420m² idéalement situé avec un accès direct au bord de mer. Profitez de la beauté de la côte bretonne et de ses paysages maritimes exceptionnels. Que vous soyez amoureux de la nature, passionné de sports nautiques ou à la recherche d'un cadre de vie paisible, ce terrain est fait pour vous. Il se situe dans un lotissement de la charmante ville de Tréguier, connue pour son patrimoine historique et culturel. De plus, il est proche de deux villes majeures : Paimpol et Lannion. En outre, nous proposons également une maison de caractère de 98m² sur deux niveaux dans un quartier recherché. Cette propriété se distingue par sa toiture en ardoises, offrant un charme indéniable et une durabilité exceptionnelle. L'espace intérieur, réparti en quatre pièces principales dont trois chambres spacieuses, offre une atmosphère chaleureuse et accueillante. La maison est à proximité de toutes les commodités nécessaires et offre un cadre de vie idéal pour ceux qui apprécient le calme tout en restant proche du dynamisme urbain. Ces deux biens immobiliers sont une opportunité à ne pas manquer pour votre projet immobilier. Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (50400 euros), les frais de notaire estimés 5344 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 210000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles […] Voir l’annonce immobilière >>
334 000 €
(1 796 €/m²)
Maison 9 pièces
Tréguier
Iad France - Catherine Lorgere vous propose : TRÉGUIER - MAISON - T9 186 m² - TRÈS BON ÉTAT En excellent état, cette maison de ville située à Tréguier offre un cadre de vie agréable sur 186 m² habitables Construite en 1948, elle allie le charme de l'architecture ancienne à un entretien soigné, pour un résultat à la fois authentique et confortable. Avec ses 9 pièces, la maison propose une distribution spacieuse et polyvalente, adaptée à de nombreux projets de vie. L'agencement sur plusieurs niveaux favorise une séparation naturelle entre les espaces de jour et de nuit, offrant à chaque occupant son propre espace. Les volumes intérieurs, caractéristiques des maisons de ville de cette époque, confèrent au bien un cachet indéniable. Le système de chauffage individuel, assuré par des radiateurs électriques et un insert à bois, garantit un confort thermique modulable selon les saisons. La ventilation mécanique assure une qualité d'air optimale, tandis que le câblage TV et téléphone est déjà en place. Un point fort notable : la maison est équipée d'un ascenseur et répond aux normes d'accessibilité PMR, un atout peu courant pour ce type de bien. Un espace de rangement complète les équipements intérieurs, et le raccordement au tout-à-l'égout est assuré. Bien que quelques travaux de personnalisation soient à prévoir, la maison se présente dans un très bon état général, prête à accueillir ses futurs occupants sans contrainte majeure. Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien atypique et bien équipé. Ce bien est vendu en collaboration avec Mr LE QUILLEC Serge Conseiller immobilier I@D FRANCE Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y […] Voir l’annonce immobilière >>
160 000 €
(1 600 €/m²)
Maison 3 chambres
Tréguier
Située au coeur de la charmante ville de Tréguier (22220), cette maison de ville mitoyenne en pierre sous ardoises offre un cadre de vie authentique et paisible. Proche des commodités locales, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal au coeur de cette cité de caractère. La proximité des services essentiels et des points d'intérêts locaux en fait un lieu idéal pour une vie sereine et pratique.Cette maison de 100 m² sur un terrain de 168 m² offre un agencement fonctionnel avec 5 pièces dont 3 chambres. Le rez-de-chaussée comprend un séjour, une cuisine, un wc et un atelier. Au premier étage, un seuil dessert deux chambres, un couloir avec wc et salle de bains. Le deuxième étage propose une chambre supplémentaire. À l'extérieur, une cour et un jardin offrent des espaces extérieurs agréables pour profiter du cadre environnant.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>
118 000 €
(1 475 €/m²)
Maison 2 chambres
Tréguier
Côtes d'Armor -22220. Entre Tréguier et Lannion. Maison mitoyenne de 80 m2 (70m² habitables), 5 pièces, 2 chambres, sur un terrain de 480 m2 environ en campagne au calme, à 10 mn de la plage. Au rez-de-chaussée : Entrée, cuisine aménagée, salon, chambre avec placards, salle d'eau-wc. A l'étage : une chambre, un bureau ou chambre. En pignon: un garage. Dépendance en appentis à l'arrière. Cette maison conviendra idéalement pour résidence principale ou de vacances proche de la mer ou pour investissement locatif. Fenêtres double vitrages et volets roulants. Poële à granulés. Toiture en parfait état. Budget : 118 000 euros. Honoraires charge vendeurs. Classe ENERGIE : F, indice 411 et classe CLIMAT : C indice 13. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jo GLOAGUEN, ou par courriel à. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de GLOAGUEN Jo, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT BRIEUC 750363079 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile […] Voir l’annonce immobilière >>
1 190 000 €
(2 017 €/m²)
Maison 11 chambres
Tréguier
Niché dans un cadre champêtre préservé, entouré de champs et de bois, cet ensemble de charme séduit dès l'arrivée par son authenticité et ses volumes généreux. Encadrée par ses dépendances en pierre typiques du bâti breton, cette propriété d'exception offre un potentiel rare, aussi bien pour un projet de résidence familiale que pour une activité touristique ou événementielle.
La maison principale, plus de 300 m2 sur trois niveaux
Entièrement rénovée, la longère principale déploie un espace de vie pouvant accueillir jusqu'à 15 personnes.
Elle comprend au rez-de-chaussée un salon et une salle à manger baignés de lumière, ornés de cheminées monumentales en granit qui rappellent l'âme du lieu, une cuisine, une chambre, une salle de bain et wc et une buanderie et lingerie.
En demi-étage, une chambre supplémentaire.
Au premier étage, un grand palier dessert quatre chambres, deux salles d'eau dont une avec wc et des wc indépendants.
Au second étage, trois chambres sous charpente apparente.
Les matériaux nobles ? pierre, granit taillé, bois ? et le soin apporté à la rénovation confèrent à l'ensemble un équilibre rare entre cachet d'origine et confort moderne.
Les dépendances
Une première dépendance abrite une grange aménagée et un espace sanitaire complet (4 douches, 4 wc, 5 lavabos) au rez-de-chaussée ainsi que 3 chambres à l'étage, ensemble idéal pour recevoir famille, amis ou clientèle en toute autonomie.
Un second bâtiment de 170 m2, réparti en deux salles, est entièrement équipé en son, lumière, vidéo et grand écran. Cet espace polyvalent se prête aussi bien à des repas de famille qu'à des réunions de travail, séminaires, mariages, anniversaires ou événements d'entreprise.
Un extérieur à la hauteur du projet
La propriété bénéficie d'un vaste parking de 80 places, atout majeur pour l'organisation de réceptions et d'événements estivaux. Le parc arboré et les espaces extérieurs offrent un […] Voir l’annonce immobilière >>
365 000 €
(2 239 €/m²)
Maison 5 chambres
Tréguier
A TREGUIER, centre-ville, écoles, commerces et port accessibles à pieds !Coup coeur assuré pour cet ensemble de deux maisons rénovées avec goût !Un bien RARE sur le marché offrant de multiples possibilités :-profiter de l'ensemble de la propriété, soit environ 160m² habitable avec 5 chambres tout en bénéficiant d'une vie de plain pied grâce aux maisons communicantes-Poursuivre, sans aucun travaux à prévoir, une activité de chambres d'hôtes. Chaque maison étant indépendante, l'une d'elles dispose de 3 chambres avec chacune sa salle d'eau et ses wc privatifs, ainsi que d'une cuisine indépendante-Accueillir un proche en lui offrant un logement totalement indépendant , confortable et fonctionnel, tout en conservant une proximité idéale !Au programme : CHARME, LUMINOSITE ET PARFAIT ETAT INTERIEUR, Vous profiterez également du jardin arboré exposé plein SUD, d'une terrasse et d'un garage !A VISITER SANS TARDER !Honoraires inclus de 4.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2950.00 € et 4060.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>
450 000 €
(2 083 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Tréguier
Rénovation d'exception pour cette propriété de caractère de 216 m2, édifiée en 1953 par l'architecte Pavesi.
Dominant l'estuaire et le port de plaisance de Tréguier, cette demeure bénéficie d'un panorama remarquable, dont chaque pièce profite pleinement. Les larges ouvertures, associées à une exposition idéale, baignent les intérieurs de lumière naturelle du lever au coucher du soleil, offrant la sensation privilégiée de vivre en parfaite harmonie avec l'extérieur.
Le jardin paysager de 342 m2, soigneusement aménagé et facile d'entretien, constitue un véritable écrin de verdure invitant à savourer pleinement la quiétude des lieux et la beauté du paysage.
Descriptif:
Dès l'entrée, un bureau ouvre sur un couloir distribuant un vaste séjour lumineux prolongé par une spacieuse cuisine aménagée et équipée. La salle à manger, élégamment séparée par une double porte coulissante, offre la possibilité de créer des espaces de réception distincts selon les envies. Ce niveau comprend également une salle d'eau ainsi que des toilettes indépendantes.
Le premier étage s'organise autour d'un généreux palier desservant trois belles chambres, dont une suite avec salle d'eau et toilettes privatives. Une seconde salle d'eau et des toilettes indépendantes complètent cet étage. Une agréable terrasse prolonge les espaces de vie et offre un espace extérieur privilégié.
Au second étage, un vaste palier, idéal en bureau ou en chambre d'appoint, mène à une grande suite familiale avec salle d'eau et toilettes privatives, ainsi qu'à une spacieuse chambre actuellement aménagée en dortoir. Une salle d'eau supplémentaire et des toilettes indépendantes complètent ce dernier niveau, parfaitement adapté à l'accueil de la famille et des invités.
Environnement:
Située dans un environnement privilégié, la propriété permet de rejoindre à pied, en moins de cinq minutes, […] Voir l’annonce immobilière >>
385 000 €
(2 092 €/m²)
Maison 7 chambres
Tréguier
Un emplacement idéal au centre de Tréguier
Vivre à Tréguier, c'est profiter d'une qualité de vie rare. Cette propriété est située à proximité immédiate des commerces, du marché hebdomadaire et des ruelles historiques. Cette maison familiale combine l'authenticité des matériaux anciens et le confort d'un quotidien pratique au sein d'un environnement recherché.
Agencement intérieur : 183 m2 de confort et de modularité
Cette grande maison bourgeoise se déploie sur 4 niveaux, offrant des volumes généreux adaptés aux besoins d'une famille :
Rez-de-chaussée : Une vaste cuisine salle à manger conviviale, une chambre spacieuse, ainsi qu'une salle d'eau avec WC (parfait pour un accès de plain-pied).
1er étage : Un palier avec rangements, un salon TV cosy (pouvant faire office de chambre), une chambre avec point d'eau et un WC séparé.
2ème étage : Espace nuit composé de 4 chambres lumineuses, d'une salle de bains et d'un WC séparé
3ème étage : Sous les toits, profitez d'une chambre mansardée pleine de charme avec une vue superbe sur Tréguier , une salle d'eau, un WC et un grenier aménageable selon vos envies.
Extérieur : Un jardin intime et protégée
Rare en centre-ville, cette maison dispose d'un jardin intérieure clos de murs, véritable havre de paix pour vos repas en extérieur, sans aucun vis à vis.
Un accès latéral pratique depuis la rue facilite le rangement des vélos ou des équipements.
Une dépendance servant de buanderie et de chaufferie complète […] Voir l’annonce immobilière >>
172 900 €
(1 729 €/m²)
Maison 3 chambres
Tréguier
PROCHE ECOLES COMMERCESIdéalement située, maison fonctionnelle de plain pied, comprenant au rez-de-chaussée : hall d'entrée, lumineux séjour/salon sur parquet avec cheminée ouverte, cuisine aménagée, couloir, chambre, dégagement, salle de bains, toilettes. A l'étage : couloir, deux spacieuses chambres avec placards, salle d'eau avec wc. Garage attenant communiquant avec la maison avec grenier au-dessus. Chauffage gaz de ville. (chaudière récente) radiateurs en fonte. Huisseries en bois simple vitrage/pvc double vitrage volets battants. Travaux à prévoir.Jardin d'environ 530 m². Raccordement à l'assainissement collectif à prévoir.Honoraires inclus de 4.79% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 16777215 : entre 3050.00 et 4170.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
172 900 €
(1 729 €/m²)
Maison 3 chambres
Tréguier
L'agence Maison Rouge de Tréguier vous propose à la vente cette maison néo-bretonne pleine de potentiel, idéalement située dans un secteur privilégié, à proximité immédiate des commerces et des écoles, offrant ainsi un cadre de vie pratique et recherché au quotidien.
L'un des grands atouts de cette maison réside dans sa véritable vie de plain-pied, particulièrement recherchée, avec au rez-de-chaussée un séjour salon baigné de lumière naturelle, sublimé par un parquet chaleureux et une cheminée qui apporte charme et convivialité à l'ensemble, ainsi qu'une cuisine aménagée, une chambre confortable également avec du parquet, une salle de bains et des toilettes indépendantes, permettant de vivre entièrement sur un seul niveau.
A l'étage, le bien se prolonge avec deux grandes chambres sur parquet disposant de rangements, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement, ainsi qu'une salle d'eau avec WC, idéale pour accueillir famille et invités ou créer des espaces distincts.
La maison bénéficie également d'un garage attenant avec grenier, accessible directement depuis l'intérieur, apportant un réel confort au quotidien et des espaces de stockage supplémentaires.
Côté technique, le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville récente, complétée par des radiateurs en fonte, garantissant une chaleur agréable. Les menuiseries sont mixtes, avec du bois simple vitrage et du PVC double vitrage équipé de volets battants.
Implantée sur un terrain de 530 m2, la propriété dispose d'un jardin offrant un bel espace extérieur à aménager selon vos envies, idéal pour profiter des beaux jours.
Des travaux de rafraîchissement d'isolation et de mise aux normes sont à prévoir, notamment le raccordement […] Voir l’annonce immobilière >>
195 000 €
(2 671 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Tréguier
Idéalement située à Tréguier, entre la place du Martray et le port, cette jolie maison de ville en pierre de pays développe 73 m2 habitables sur plusieurs niveaux. Elle séduit par son charme, sa petite terrasse, son garage attenant et sa vue sur le Jaudy depuis une chambre.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie agréable, une cuisine séparée dans l'extension plus moderne, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un escalier mène directement au garage, pratique pour stationner un véhicule et bénéficier d'un espace de rangement ou d'atelier.
A l'étage, un palier dessert un espace bureau et une première chambre. Le dernier niveau accueille une grande chambre aménagée dans le grenier, lumineuse grâce à ses deux velux.
Maison en bon état général, chauffée à l'électricité, raccordée au tout-à-l'égout. Fenêtres bois double vitrage.
DPE : D - GES : B
Taxe foncière : 699 euros.
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 490 euros et 2 070 euros.
Une maison de caractère, rare sur le secteur, idéale […] Voir l’annonce immobilière >>
210 000 €
(1 603 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Tréguier
Maison d'habitation de plain-pied, en parpaings sous ardoises fibrociment, de 118m2 (dont 103m2 habitables) + studio de 13m2 en fond de jardin, sur terrain de 891m2.Composition: Un espace de vie avec salon/salle à manger/cuisine ouverte, une véranda et terrasse couverte côté jardin, trois chambres, une salle d'eau, un WC, un garage/buanderie, un grand grenier de stockage. En façade avant: une grande cour enrobée idéale pour parking véhicules. Sur l'arrière: Un jardin clos et fleuri, à l'abri des regards, un studio d'habitation équipé en fond de jardin (13m2 habitables) idéal pour location étudiante ou complément familial, un abri de jardin et un atelier.Equipements: Poêle à granules avec gestionnaire d'énergie + radiateurs à fluide caloporteur (centralisés avec gestionnaire d'énergie également), menuiseries double vitrage avec volets roulants électriques centralisés, VMC de type Hygro B. Portail d'entrée motorisé. Tout à l'égout/ fibre optique. Aucun vis-à-vis.Situation idéale proche commerces/pharmacie, collèges et lycée, écoles, services de bus, grande surface alimentaire, port de plaisance, et accès directs vers Lannion/Paimpol. Chemin piéton vers […] Voir l’annonce immobilière >>
172 000 €
(1 870 €/m²)
Maison 3 chambres
Tréguier
Iad France - Catherine Lorgere vous propose : TREGUIER dans une résidence calme à proximité de toutes les commodités (écoles, commerces, infrastructures sportives) ce pavillon des années 1970 d'une surface habitable de 92 m² se situe dans un quartier calme et résidentiel, ce bien se compose au rez-de-chaussée d'un hall desservant un point d'eau lavabo, un WC, un petit cellier, une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon, accès au garage et à la petite dépendance buanderie. Au 1er étage : palier trois chambres, une salle de bain. Un garage sous tôle amiantée., un jardin clos. Le tout avec le bâti sur un terrain d'une contenance de 466 m². Une résidence qui attend une nouvelle vie, des travaux seront à envisager notamment : l'isolation, le sytème de chauffage, la remise aux normes de l'électricité, et la décoration. Ce pavillon bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Un joli jardin entoure la propriété, offrant un espace extérieur propice à la détente et à la convivialité. La maison est raccordée à l'assainissement collectif. Toutes les huisseries ont été remplacées, le ravallement est récent. Si vous êtes à la recherche d'un projet de rénovation pour créer une maison selon vos goûts, cette propriété à Tréguier est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette habitation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
494 400 €
(2 472 €/m²)
Maison 5 chambres
Tréguier
Au coeur du centre historique de Tréguier, cette maison en pierre incarne l'essence même du patrimoine breton : une architecture authentique, une âme préservée, un charme qui traverse les époques.
Derrière sa façade en pierre, la maison dévoile un univers chaleureux .
Descriptif :
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée discrète, puis un salon où la cheminée monumentale trône comme une pièce maîtresse. La salle à manger, elle aussi dotée de sa cheminée, prolonge cette atmosphère feutrée, tandis que la cuisine ouverte apporte une touche de convivialité. Une buanderie à l'arrière, un WC, complètent ce niveau et ajoute le côté pratique.
A l'étage, le palier dessert un salon?bibliothèque aux volumes harmonieux doté d'un cheminée élégante, et un premier espace nuit avec une suite parentale composée d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC.
Le deuxième étage déroule une salle d'eau avec wc et quatre chambres, dont deux en enfilade, offrant une modularité : chambres d'enfants, espace d'amis,?
Et tout en haut, sous les poutres, un grenier qui 'adaptera à vos besoins : loft créatif, salle de jeux, ....
A l'arrière, la cour pavée prolonge la maison comme un écrin offrant un espace extérieur intime à l'abri des regards. Au fond, un appentis en deux parties, aujourd'hui atelier, ouvre la porte à toutes les passions : menuiserie, peinture, sculpture,....
Environnement […] Voir l’annonce immobilière >>
252 500 €
(2 745 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Tréguier
EXCLUSITIVITE SUR TREGUIERProche des commerces et du port de TREGUIER venez découvrir cette maison de plain pied en parfait état, elle comprend un salon avec poêle à granules (2020), une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, salle d'eau , toilettes avec lave-mains, buanderie.Grenier au-dessus.Chauffage électrique (brique réfractaire programmable), Huisseries en PVC double vitrage.Classe DPE C !Jardin clos avec dépendance aménagée comprenant cuisine équipée, idéal pour recevoir vos amis ou de la famille.Le raccordement à l'assainissement collectif est conforme.A visiter sans tarder !Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1480.00 € et 2040.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : […] Voir l’annonce immobilière >>
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