858 000 € (3 488 €/m²)

Vente Maison à Clohars-Carnoët

13 pcs
6 ch
246㎡
Intéressé.e par la maison ?

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Maison Clohars-Carnoët

Face au port de Doëlan, cette demeure occupe un emplacement exceptionnel et privilégié !

Situé sur la rive gauche de ce port emblématique de Clohars-Carnoët, cette authentique Maison de Maître en pierre d'environ 250 m2 profite d'une situation exceptionnelle, avec la ria et son paysage maritime en toile de fond.

La demeure, répartie sur plusieurs niveaux, a conservé les volumes généreux et le caractère des belles maisons anciennes. Elle offre aujourd'hui une véritable page blanche à ceux qui souhaitent imaginer un lieu unique et redonner tout son éclat à cette propriété.

Un premier travail essentiel a déjà été réalisé avec une toiture en ardoises récemment refaite ainsi qu'un ravalement récent.

L'intérieur reste entièrement à réinventer. Les volumes permettent d'envisager une magnifique maison familiale ou un projet immobilier avec la création de logements indépendants.

Autre atout particulièrement rare : la propriété est implantée sur deux parcelles, dont de 363 m2 constructible, offrant un potentiel supplémentaire à exploiter selon votre projet et les règles d'urbanisme applicables.

Une rénovation intérieure importante est à prévoir selon le projet et le niveau de prestations souhaité.

L'équipe NESTENN vous accompagne dans tous vos projets, avec un suivi complet de votre dossier, la rédaction du compromis, et toujours le sourire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Réf. 1968 - 09/11/2026

L’essentiel

  • Face au port de Doëlan : La demeure bénéficie d’un emplacement privilégié sur la rive gauche, avec la ria en toile de fond.
  • Maison de Maître en pierre : Ses 246 m² préservent le caractère d’une demeure ancienne.
  • Volumes généreux sur plusieurs niveaux : Ils permettent d’imaginer une maison familiale ou des logements indépendants.
  • Toiture et ravalement récents : Ces travaux ont déjà été réalisés avant la rénovation intérieure à prévoir.
  • Deux parcelles, dont une constructible : La parcelle constructible de 363 m² offre un potentiel supplémentaire, selon les règles d’urbanisme.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE

NC
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    858 000 € (3 488 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 825 000 €

    Dont 4,00% à la charge de l'acquéreur (soit 33 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    246 m²
  • Surface terrain :
    578 m²
  • Pièces :
    13
  • Chambres :
    6
  • Chambre au RDC :
    1
  • Salles d'eau :
    4
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée
  • Grenier - Jardin

Maison Clohars-Carnoët

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NESTENN QUIMPERLE

( 202 avis )

6 Rue Isolé

29300 Quimperlé

SIREN: 899435879

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Nos avis clients les plus récents

( 202 avis )

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super efficace, in locataire part, le suivant arrive dans la foulée. Rien à ajouter. Excellente agence

Vente Maison 5 P a 29310 LOCUNOLE

Je remercie Cyril et Carole pour avoir vendu ma maison . Très bon négociateurs. A faire confiance à cette agence. Merci à vous

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Très disponible et réactif

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Source Opinion System

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