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Vente Maison Piscine à Clohars-Carnoët

3 pcs
2 ch
37㎡

197 000 € (5 324 €/m²)

Vente Maison Piscine à Clohars-Carnoët

3 pcs
2 ch
37㎡

197 000 € (5 324 €/m²)

Maison Piscine Clohars-Carnoët

iad France - Angélique Palvadeau vous propose: À 400 mètres des plages – Charmante maison de vacances avec piscine

Envie d’un pied-à-terre en bord de mer ? Découvrez cette agréable maison de 36,6 m² située dans une copropriété conviviale et bien entretenue avec piscine chauffée. Un emplacement idéal pour profiter des vacances tout à pied !

Rénovée en 2018, cette maison fonctionnelle et lumineuse se compose :

d’une cuisine aménagée ouverte,

d’une belle pièce de vie donnant directement sur une terrasse privative clôturée et arborée,

d’une salle d’eau avec douche et WC au rez-de-chaussée.

À l’étage, vous trouverez :

deux chambres confortables,

ainsi qu’une seconde salle d’eau avec WC.

Un cabanon de jardin pratique pour le rangement complète ce bien.

Place de parking privative.

Les + :

- Plages accessibles à pied en moins de 10 minutes

- Copropriété agréable avec piscine chauffée

- Maison idéale pour résidence secondaire, investissement locatif ou vacances en famille

À visiter rapidement !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 118 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 43.33€ par mois (soit 520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 197000 euros. Prix hors honoraires : 190000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,68% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 288 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Palvadeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 534178769, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 2024840 - 17/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    197 000 € (5 324 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    37 m²
  • Surface terrain :
    55 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Parking
  • Type cuisine :
    Kitchenette
  • Chauffage :
    Type electrique
  • Terrasse - Piscine - Jardin

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    520 €
  • Copropriété :
    118 lots
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1 Allée de la Ferme de Varatre.

77127 Lieusaint

SIREN: 503676421

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 001 €
Par mois
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