iad France - Angélique Palvadeau vous propose: Ensemble immobilier avec fort potentiel – Centre de Clohars-Carnoët
Situé en plein cOEur de Clohars-Carnoët, cet ensemble immobilier offre de nombreuses possibilités : résidence principale, investissement locatif, activité commerciale ou projet mixte habitation / professionnel.
L’ensemble comprend plusieurs bâtiments communicants pouvant être réorganisés selon vos besoins, avec des escaliers reliant les différents espaces.
- Maison d’habitation – env. 138 m²
La maison principale se compose :
Au rez-de-chaussée :
une cuisine, un séjour, une véranda lumineuse, un WC, une chaufferie.
À l’étage :
trois chambres, une salle de bain, un WC.
Dans le prolongement de la maison, un appartement T2 d’environ 20 m² de plain-pied offre plusieurs possibilités :
logement indépendant pour de la location, espace professionnel, ou intégration à la maison pour créer par exemple une suite parentale de plain-pied.
- Ancien bar – Local commercial + appartement
Attenant à l’habitation, un ancien bar d’environ 63 m², ayant pignon sur rue, comprenant une grande pièce et un WC, idéal pour un projet commercial, artisanal.
Au-dessus, réparti sur deux niveaux, un appartement T3 d’environ 105 m² avec un grenier aménageable permettant la création d’une pièce ou d’une chambre supplémentaire.
- Second local commercial
Un autre local commercial d’environ 26 m², bénéficie également d’une vitrine sur rue.
À l’étage, avec entrée indépendante, se trouve un appartement T2 d’environ 45 m².
Les atouts :
- Emplacement central dans le bourg
- Plusieurs logements et locaux commerciaux
- Potentiel locatif intéressant
- Possibilité de réunir certains espaces
- Bâtiment avec une partie datant de 1902
- Belle luminosité
Des travaux de rénovation sont à prévoir, d’importance variable selon les espaces.
Cet ensemble immobilier offre de nombreuses possibilités d’aménagement : projet familial, investissement locatif, création […] Voir l’annonce immobilière >>