iad France - Angélique Palvadeau vous propose: À seulement 1 km du bourg de Clohars-Carnoët et 3 km des plages et sentiers côtiers du Pouldu, découvrez cette superbe maison néo-bretonne entièrement rénovée avec des prestations de qualité, implantée sur un magnifique terrain arboré de plus de 4 000 m² constructibles.

Dès l’entrée, la maison séduit par sa luminosité, ses volumes et son ambiance chaleureuse. La pièce de vie traversante accueille un espace salon/salle à manger avec cheminée insert récente, ouvert sur une belle véranda de 16 m² exposée sud-ouest, véritable prolongement de la maison sur le jardin.

La cuisine indépendante, aménagée et équipée, allie fonctionnalité et confort au quotidien.

Le rez-de-chaussée propose également deux belles chambres, une salle d’eau récente et un WC indépendant, offrant une vie principalement de plain-pied.

À l’étage, une mezzanine distribue trois chambres supplémentaires, une salle de bains ainsi qu’un second WC indépendant.

La maison bénéficie d’un sous-sol complet comprenant garage avec porte motorisée, atelier, chaufferie et espace buanderie.

Entièrement rénovée en 2022, la propriété ne nécessite aucun travaux : isolation, huisseries, électricité, plomberie, cuisine, salles d’eau, toiture… Tout a été pensé avec soin pour offrir confort, performance énergétique et sérénité.

À l’extérieur, le terrain paysager parfaitement entretenu accueille potager, arbres fruitiers et différents espaces de détente dans un environnement calme et verdoyant.

Atout rare sur le secteur : la parcelle, située en zone U, offre un véritable potentiel de division parcellaire avec possibilité de créer plusieurs lots constructibles tout en conservant un très bel espace autour de la maison principale. Un accès indépendant est déjà envisageable.

Les plus :

* exposition sud-ouest,

* maison très lumineuse,

* environnement calme,

* terrain piscinable,

* récupération d’eau de pluie,

* volets roulants électriques,

* tout-à-l’égout […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison traditionnelle édifiée en 1993 sur un terrain clos et constructible de 933 m2.

Une opportunité idéale pour une résidence principale, secondaire ou un projet familial à proximité immédiate de la mer et des activités qu'offre Le Pouldu..

Le RDC se compose d'une entrée sur un séjour de 37.5 m2 avec cheminée, d'une cuisine aménagée, de trois chambres, d'une SDB et de WC. A l'étage un vaste grenier sur dalle béton offre un fort potentiel d'évolution. […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans le cadre de votre recherche de terrain constructible à CLOHARS-CARNOET proche du centre bourg et à proximité de GUIDEL, LORIENT, MOËLAN-SUR-MER, RIEC-SUR-BELON. Proche des commerces, écoles, bus et mairie ce terrain viabilisé de 478 m² en lotissement saura vous séduire de par ses atouts et son exposition entre campagne et mer.

Découvrez cette Maison PEP'S au charme indéniable et au plan intelligent (conforme RE2025) ! Le rez-de-chaussée vous offre un espace de vie lumineux et convivial, une suite parentale avec salle d'eau pour un confort optimal et des WC séparés. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres, une mezzanine idéale pour un bureau ou un espace de jeu, […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans le cadre de votre recherche de terrain constructible à CLOHARS-CARNOET proche du centre bourg et à proximité de GUIDEL, LORIENT, MOËLAN-SUR-MER, RIEC-SUR-BELON. Proche des commerces, écoles, bus et mairie ce terrain viabilisé de 478 m² en lotissement saura vous séduire de par ses atouts et son exposition entre campagne et mer.

Votre futur projet composé d'une cuisine ouverte sur séjour/salon, cellier et possibilité garage. 4 chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée. Grenier […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Angélique Palvadeau vous propose: À 400 mètres des plages – Charmante maison de vacances avec piscine

Envie d’un pied-à-terre en bord de mer ? Découvrez cette agréable maison de 36,6 m² située dans une copropriété conviviale et bien entretenue avec piscine chauffée. Un emplacement idéal pour profiter des vacances tout à pied !

Rénovée en 2018, cette maison fonctionnelle et lumineuse se compose :

d’une cuisine aménagée ouverte,

d’une belle pièce de vie donnant directement sur une terrasse privative clôturée et arborée,

d’une salle d’eau avec douche et WC au rez-de-chaussée.

À l’étage, vous trouverez :

deux chambres confortables,

ainsi qu’une seconde salle d’eau avec WC.

Un cabanon de jardin pratique pour le rangement complète ce bien.

Place de parking privative.

Les + :

- Plages accessibles à pied en moins de 10 minutes

- Copropriété agréable avec piscine chauffée

- Maison idéale pour résidence secondaire, investissement locatif ou vacances en famille

À visiter rapidement !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 118 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 43.33€ par mois (soit 520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 197000 euros. Prix hors honoraires : 190000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,68% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 288 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

Clohars-Carnoët 29360 - Maison 4 chambres Prix : 349 000 euros Honoraires : 4,49 % TTC (soit 15 000 euros) inclus à la charge de l'acquéreur soit 334 000 euros hors honoraires.

Idéalement située dans un quartier résidentiel calme et recherché, à proximité de toutes les commodités accessibles à pied (écoles et commerces), cette maison de plain-pied de 2019 (norme RT2012) et bénéficiant de la garantie décennale jusqu'en 2029, vous offre un confort moderne avec en Rdc une entrée sur un salon-séjour lumineux, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, une chambre avec salle d'eau privative et un WC indépendant.

A l'étage, un palier dessert 3 chambres et une salle de bains, ainsi qu'un WC indépendant.

Vous profitez également d'une partie garage avec buanderie, ainsi que d'une terrasse bois donnant sur un jardin clos d'environ 250 m2.

Le chauffage par PAC Air/Eau et Poêle à bois vous assure un confort optimal avec des dépenses énergétiques très faibles.

Enfin, à proximité immédiate de la ''voie verte'', vous êtes à 10 min à vélo des plages du Pouldu et du charmant petit port de Doëlan.

Vous cherchez une maison familiale idéalement située, moderne et sans aucun travaux à prévoir ? Cette maison est faite pour vous ! A visiter sans tarder !

CLASSE ÉNERGIE = A (Indice 68) - CLASSE CLIMAT = A (Indice 2)

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : Entre 510 et 760 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David SERVIERES, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David SERVIERES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC QUIMPER 880 592 175 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sabrina Mezrag vous propose: Maison en pierre de caractère au port de Doëlan bénéficiant d une situation exceptionnelle avec vue sur le port le phare vert et l île de Groix et accès direct au sentier côtier cette demeure chargée d histoire construite à la fin du XIXe siècle offre un cadre de vie rare et recherché au rez de chaussée une entrée une grande cuisine conviviale permettant d y prendre les repas un vaste séjour une salle d eau à l étage un couloir dessert trois chambres une salle de bain un wc et au dernier niveau un grenier aménageable d environ 50 m² ancien atelier d un peintre renommé en annexes une cave une chaufferie un carport le tout sur un agréable jardin avec puits et ruisseau en fond de parcelle terrain constructible offrant possibilité d extension charme authenticité et beau potentiel dans un environnement privilégié

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 445000 euros. Prix hors honoraires : 430000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,49% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 228 et classe CLIMAT F indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

A 300 m de la plage, sur un terrain clos et paysagé d'environ 520 m2, maison traditionnelle de 1996 bien entretenue comprenant : au rdc, une pièce à vivre de 42 m2 avec cuisine ouverte équipée, accès à une grande terrasse exposée sud et est, une chambre avec placard, une salle de douche, un wc, un dégagement. A l'étage : deux chambres offrant de beaux volumes et une petite vue mer au loin, une salle de douche avec wc, un palier-dégagement […] Voir l’annonce immobilière >>