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Vente Maison à Clisson

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6 pcs
4 ch
179㎡

561 600 € (3 137 €/m²)

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Maison Clisson

Idéalement située à proximité immédiate du centre de Clisson, de la gare et de toutes les commodités, cette maison offre un cadre de vie recherché, alliant confort, volumes et praticité au quotidien.

Dès l'entrée, vous découvrez un beau hall qui dessert une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à sa triple exposition. Cet espace convivial s'ouvre sur une grande terrasse, idéale pour profiter des extérieurs en toute saison.

La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la pièce de vie, est complétée par une arrière-cuisine fonctionnelle avec rangements. Un poêle vient renforcer le confort et l'ambiance chaleureuse de l'ensemble.

Le rez-de-chaussée permet une véritable vie de plain-pied avec une chambre parentale disposant de sa salle d'eau privative et d'un grand placard. Un bureau complète ce niveau.

À l'étage, un large dégagement, pouvant également faire office d'espace bureau, bénéficie d'une vue dégagée sur le jardin. Vous y trouverez trois belles chambres, dont une avec sa propre salle d'eau, ainsi qu'une grande salle de bains.

Les atouts

Emplacement privilégié à Clisson : gare, commerces, écoles et collèges à proximité

Maison lumineuse avec triple exposition

Vie de plain-pied possible

4 chambres dont une suite au rez-de-chaussée

Nombreuses dépendances : double garage, atelier, pièce à aménager, porche

Terrain clos et paysager d'environ 1 500 m²

Maison de qualité, parfaitement entretenue

Aucun travaux à prévoir

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement dynamique tout en bénéficiant de confort et d'espace.

Vous n'avez plus qu'à poser vos valises.

N'hésitez pas à contacter l'équipe de l'agence DURET de Clisson pour convenir d'une visite.

Nos agences immobilières Duret sont joignables par téléphone du lundi au samedi, de 8h00 à 19h00, sans interruption.

JPM

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 540 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1660.00 et 2280.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Réf. VM22052-DURET - 23/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    561 600 € (3 137 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 540 000 €

    Dont 4,00% à la charge de l'acquéreur (soit 21 600 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    179 m²
  • Surface terrain :
    1514 m²
  • Pièces :
    6
  • Chambres :
    4
  • Salle de bain :
    1
  • Salles d'eau :
    2
  • Type stationnement :
    Garage
  • Exposition :
    SUD EST
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Chauffage :
    Type gaz
  • Terrasse - Jardin - Dressing / Placard
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Agence Duret Clisson

( 507 avis )

3 Rue SAINT JACQUES

44190 Clisson

SIREN: 450811005

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Le suivi de l'achat de notre maison a été exemplaire du début à la fin. Un grand merci particulièrement à M. Baudu pour son accompagnement, sa disponibilité et son professionnalisme. Nous recommandons vivement l'agence Duret de Clisson.
Source Opinion System

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
2 854 €
Par mois
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