IIdéalement située au calme, en pleine campagne sur la commune de Cléguer, découvrez cette maison de 70 m² offrant un très bel environnement et un magnifique potentiel d'évolution.

Le bien se compose actuellement :

D'une cuisine indépendante

D'un salon-séjour lumineux

D'une chambre spacieuse

D'une salle de bains et d'un WC indépendant

Les grands + de cette maison :

Potentiel d'agrandissement : Un grand grenier aménageable vous permet d'envisager la création de chambres ou de pièces de vie supplémentaires selon vos besoins.

Le terrain : Une belle surface totale de 1 091 m², divisée en plusieurs parcelles, idéale pour les amoureux de la nature, un potager ou des aménagements extérieurs.

Cadre de vie : Un secteur verdoyant et particulièrement calme, parfait pour se ressourcer tout en restant à proximité des commodités de Cléguer.

✨ Avis de l'expert : Que vous soyez primo-accédant, investisseur ou à la recherche d'un projet de rénovation pour façonner la maison de vos rêves, ce bien rare sur le secteur est une opportunité à ne pas manquer !

Réf : 811EJ

CLASSE ÉNERGIE : E- CLASSE CLIMAT : E

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, […] Voir l’annonce immobilière >>

Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier !

Maison individuelle à vendre à Cléguer, offrant un fort potentiel.

Construite en 1975, cette bâtisse de 220 m² dispose, au rez-de-chaussée, d'un grand salon-séjour donnant accès à une vaste terrasse et à une piscine, d'une cuisine indépendante, ainsi que de deux chambres, d'une salle de bains et de WC.

Au 1er étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains, des WC, ainsi qu'une pièce aménageable.

Ce bien est situé sur une parcelle de plus de 28 270 m², comprenant deux bâtiments agricoles de plus de 1 000 m² offrant diverses possibilités, ainsi qu'une prairie idéale pour des chevaux.

Contactez-nous pour organiser une visite.

Les points forts :

- Piscine

- […] Voir l’annonce immobilière >>

En campagne de Cléguer, à une dizaine de minutes de Lorient, cette maison familiale de 230 m² offre de beaux volumes et un cadre paisible. Séjour lumineux avec véranda, grande cuisine, deux chambres au rez?de?chaussée, trois à l’étage, deux salles de bains et sous?sol complet. Terrain de 2,8 ha avec plaine idéale chevaux, possibilité de box extérieur et deux hangars offrant un vrai potentiel.

Éléments clés :

– 230 m² habitables

– 5 chambres

– Véranda, terrasse, piscine

– Sous?sol total

– Terrain 2,8 ha + plaine chevaux

– Possibilité box extérieur

– 2 hangars d’env. 1000 m² chacun : artisanat, stockage pro, projet équestre, location d’espaces, véhicules, matériel, camping?cars.

Rafraîchissement à prévoir, mais structure saine et potentiel rare. Un bien polyvalent offrant espace, tranquillité et de nombreuses possibilités professionnelles.

Des biens avec un tel potentiel disparaissent très vite. Si vous voulez le découvrir avant tout le monde, appelez?moi dès maintenant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

Si vous recherchez le calme de la campagne, de grands espaces et un environnement verdoyant tout en restant proche des commodités, cette propriété rare est faite pour vous.

Venez découvrir cette superbe maison bretonne en pierres de granit, inspirée du charme authentique des longères d'antan tout en étant récente, pleine de charme et parfaitement entretenue. Bénéficiant d'une exposition Sud-Ouest, elle offre une belle luminosité et des volumes généreux.

La maison est implantée sur un magnifique terrain paysager de 4 200 m², prolongé par une prairie de 4 600 m², idéale pour des animaux ou pour profiter pleinement de la nature. Possibilité d'acquérir également 4.5 hectares de bois.

La propriété dispose également d'un sous-sol complet de 104 m² pouvant accueillir des véhicules.

Située dans un environnement calme et paisible, elle offre un cadre de vie privilégié à seulement 5 minutes des commodités.

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La propriété se compose comme suit

Extérieur

Superbe terrain paysager et arboré de 4 200 m²

Piscine chauffée (11 m x 5 m) couverte, chauffée par pompe à chaleur

Grande terrasse en pierres granitiques naturelles de 75 m² exposée Sud-Ouest

Prairie attenante de 4 600 m², idéale pour animaux

Hangar de 40 m²

Dépendance bois d'environ 12 m² aménagée en cuisine d'été à proximité de la piscine

Serre

Fosse toutes eaux récente

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Rez-de-chaussée

Grand séjour / salon lumineux de 44 m² avec cheminée

Cuisine aménagée et équipée de 13,5 m²

Suite parentale de 20 m² avec placards et salle de bain privative (baignoire balnéo + douche)

Cellier de 8 m² avec arrivée d'eau

Véranda d'environ 12 m² avec cabine infrarouge

WC avec lave-mains

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Étage

3 grandes chambres avec placards intégrés

Bureau de 8 m²

Dégagement de 8 m²

Salle de bain avec baignoire et douche

WC indépendant

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Sous-sol

Sous-sol complet de 104 m²

Avec […] Voir l’annonce immobilière >>

CLEGUER - Dans un environnement calme , cette maison traditionnelle vous séduira par son magnifique terrain paysagé arboré sans aucun vis-à-vis. Idéalement située, la propriété se trouve à environ 8 km de Caudan, 13 km de Hennebont et une quinzaine de kilomètres de Lanester, permettant de rejoindre facilement les principaux pôles d'emploi et de services du bassin lorientais.

La maison, à rénover, constitue une belle opportunité pour valoriser tout le potentiel de cette construction aux volumes généreux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour salon agrémenté d'une cheminée, une cuisine indépendante, une chambre ainsi qu'une salle d'eau, un WC. L'étage accueille trois chambres supplémentaires et un WC. Un sous-sol complet et un garage complètent l'ensemble.

Une belle opportunité […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Gregory Le Drian vous propose : Maison de plain pied avec studio indépendant sur un terrain de 863 m². Situé dans la charmante commune de Cléguer à l'Enfer, cette maison avec vie totale de plain pied sera vous séduire par son architecture authentique et son potentiel d’aménagement. En entrant dans la cour, vous découvrirez cette maison de caractère de 149 m² habitable qui se compose d’une entrée, un cellier, 3 Chambres spacieuses, un vaste séjour, une salle de bains, une grande cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un toilette indépendant, une chaufferie et une terrasse. Le studio attenant à la maison est composé d’une extension véranda, une kitchenette, une salle d’eau avec WC et un jardin avec terrasse privative, idéal pour un investissement locatif ou une location saisonnière. Coté extérieur, la cour dispose de plusieurs emplacements de stationnements et un abri de jardin Les équipements de confort tels que la fibre optique et l’assainissement collectif sont déjà présents pour garantir un confort de vie moderne. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour remettre cette maison au goût du jour L'emplacement de cette propriété, à proximité des commodités et des axes routiers, offre un cadre de vie agréable au quotidien. Une véritable opportunité à saisir pour réaliser votre projet de rénovation dans un environnement calme Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 241300 euros. Prix hors honoraires : 230441 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,71% du prix du bien hors honoraires) : 10859 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

A deux pas des commodités, découvrez cette longère de la fin du XIXe siècle entièrement rénovée.

Ses 210m² habitables vous offre, en rez-de-chaussée, une belle pièce de vie avec cheminée, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains et douches, un w.-c. indépendant, un cellier et un atelier/garage a vélo.

A l'étage, une vaste mezzanine sert aujourd'hui de salle de jeu, un grenier, et un dégagement dessert trois chambres, une salle de bains et un w.-c.

Le tout sur un terrain de 2382m², avec sa belle terrasse exposée plein sud, sa piscine de 10m x 5m, un puits.

Cette propriété en plein bourg de Cléguer offre des possibilités de constructions supplémentaires ou même de détachement d'une parcelle de terrain […] Voir l’annonce immobilière >>

CLEGUER- Prestations de qualités pour cette magnifique longère nichée dans un petit hameau très calme et proche des axes routiers. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande cuisine aménagée équipée ouverte sur salle à manger, un salon agrémenté d'une cheminée insert double face, une chambre avec salle d'eau privative, wc et une buanderie.

A l'étage: trois chambres, une salle de bains et un wc.

Un garage d'une surface de 110 m2 avec une très belle cave en sous-sol.

Le tout sur un joli terrain paysagé de 2320 […] Voir l’annonce immobilière >>