282 406 € (2 715 €/m²)

Vente Maison à Cléder

4 pcs
3 ch
104㎡
Intéressé.e par la maison ?

282 406 € (2 715 €/m²)

Vente Maison à Cléder

4 pcs
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104㎡
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Maison Cléder

Saisissez l'opportunité rare de vous installer à Cléder dans un superbe environnement calme et résidentiel, grâce à ce magnifique terrain à bâtir de 453 m². Entièrement viabilisé, il profite d'une excellente exposition plein Sud garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée, constituant ainsi le cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction avec ce projet de maison moderne de type Tradi. D'une surface habitable de 104 m², cette habitation à étage implantée sur une limite séparative séduit par son architecture contemporaine mise en valeur par une toiture monopente en zinc. L'entrée principale, orientée au Nord, dessert un accueillant hall d'entrée qui s'ouvre sur un espace de vie bien agencé. Pensée pour un confort de vie absolu au quotidien, la maison dispose d'une chambre de plain-pied au rez-de-chaussée, accompagnée d'une salle d'eau pratique, et intègre au total trois belles chambres. Le confort thermique est assuré par un système de chauffage performant par pompe à chaleur Air sur Eau. Pour le stationnement et le rangement, ce bien immobilier de qualité comprend également un garage perpendiculaire. Ce projet complet alliant un emplacement privilégié et des prestations soignées est proposé au prix de 231 200 euros.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (54000 euros), les frais de notaire estimés 5604 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 228406 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. SME-26-11-15-47 - 15/11/2026

L’essentiel

  • Terrain viabilisé de 453 m² : Exposé plein sud, dans un environnement calme et résidentiel.
  • Maison neuve de 104 m² : Un projet de construction à l’architecture contemporaine.
  • Trois chambres : Dont une au rez-de-chaussée, avec salle d’eau à proximité.
  • Chauffage par pompe à chaleur : Un système Air-Eau prévu pour le confort thermique.
  • Garage intégré au projet : Un espace pratique pour le stationnement et le rangement.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE

NC
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    282 406 € (2 715 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    104 m²
  • Surface terrain :
    453 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    3
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage

Maison Cléder

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Trecobat Morlaix

( 77 avis )

2 rue Antoine Lavoisier

29600 Saint-Martin-des-Champs

SIREN: 637220377

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Nos avis clients les plus récents

( 77 avis )
Impeccable, je vais attendre avec impatience votre retour !
Nous avons été très bien conseillé par Mme Meudec et ensuite par notre conducteur des travaux Mr Cadiou. Notre maison de plein pied de 80m2 a été construite en 8 mois et nous n’avons eu aucun problèmes. Nous aurions cependant aimé dans le prix avoir plus d’aménagements extérieur (clôture, graviers dans l’entrée).
Réponse : Bonjour Castel, Merci beaucoup d'avoir pris le temps de nous partager votre avis. Savoir que l'écoute de Mme Meudec et le suivi attentif de M. Cadiou vous ont permis de vivre cette aventure en toute confiance nous touche énormément. Nous entendons tout à fait votre souhait concernant les finitions extérieures (clôture et graviers). Nous gardons bien en tête votre suggestion pour nos réflexions d'équipe. Nous vous souhaitons de très beaux moments à venir dans votre nouvelle maison ! L'équipe Trecobat Morlaix Membre du réseau "Produit en Bretagne"
Disponibilité, réactivité, très bon contact et force de proposition sur le projet.
Réponse : Bonjour Christophe, Nous vous remercions pour votre commentaire. Associer disponibilité, réactivité et conseils à valeur ajoutée constitue le socle de notre démarche d'accompagnement. Notre équipe poursuit son travail pour mener à bien la réalisation de votre projet de maison neuve ! À très vite, L'équipe Trecobat Morlaix Membre du réseau Produit en Bretagne
Qualité et réactivité des échanges avec les différents intervenants, qu’il s’agisse du commercial, Stéphane Mercier, et du conducteur de travaux, Florian Queouron
Réponse : Bonjour Arnaud, Quel plaisir de lire votre avis ! Assurer un passage de relais fluide entre notre équipe commerciale et notre équipe technique est au cœur de nos engagements. Le professionnalisme et la réactivité de Stéphane et Florian illustrent parfaitement la qualité d'accompagnement que nous tenons à vous offrir. Un grand merci pour votre confiance accordée à Trecobat et belle continuation à vous avec votre maison neuve pour location ! L'équipe Trecobat Morlaix, membre du réseau Produit en Bretagne
Source Guest Suite

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