204 458 € (2 524 €/m²)

Vente Maison à Cléder

4 pcs
3 ch
81㎡
Intéressé.e par la maison ?

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4 pcs
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Maison Cléder

Saisissez l'opportunité unique de concrétiser votre projet de construction avec Trecobat dans la charmante ville de Cléder, reconnue pour son patrimoine historique et sa qualité de vie. Situé dans un lotissement de qualité à proximité immédiate de Saint-Pol-de-Léon, ce terrain exceptionnel de 444 m² offre un cadre idyllique, paisible et résidentiel, parfait pour les amoureux du Finistère désireux de vivre près de la mer tout en profitant d'un accès rapide aux services. C'est dans cet environnement privilégié que Trecobat vous invite à découvrir votre future maison de plain-pied, pensée pour votre confort au quotidien. D'une surface habitable de 81 m², cette habitation lumineuse orientée au sud se compose d'un hall d'entrée accueillant, de trois chambres dont deux situées au rez-de-chaussée, ainsi que d'une salle d'eau à ce même niveau. Elle dispose également d'un garage perpendiculaire pratique et d'un système de chauffage performant par pompe à chaleur air sur eau. Son architecture moderne se distingue par une toiture monopente couverte d'une membrane PVC, offrant une hauteur de faîtage de 3,58 mètres et une hauteur d'égout de 3,24 mètres, pour des dimensions hors-tout de 12,8 sur 11,5 mètres. Le terrain généreux conserve un bel espace de jardin pour profiter pleinement des beaux jours dans le respect d'une intégration paysagère harmonieuse. N'attendez plus pour poser vos valises et réaliser votre projet sur mesure dans ce cadre de vie exceptionnel.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (47000 euros), les frais de notaire estimés 5099 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 157458 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. RGOB-26-11-13-7 - 13/11/2026

L’essentiel

  • Cadre résidentiel à Cléder : dans un lotissement proche de Saint-Pol-de-Léon et des services.
  • Terrain de 444 m² : avec un espace de jardin pour profiter des beaux jours.
  • Trois chambres : dont deux au rez-de-chaussée, avec une salle d’eau à ce niveau.
  • Orientation sud : pour une maison lumineuse de plain-pied.
  • Équipements pratiques : pompe à chaleur air-eau et garage perpendiculaire.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE

NC
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    204 458 € (2 524 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    81 m²
  • Surface terrain :
    444 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    3
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Plain-pied - Jardin

Maison Cléder

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Trecobat Morlaix

( 77 avis )

2 rue Antoine Lavoisier

29600 Saint-Martin-des-Champs

SIREN: 637220377

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Nos avis clients les plus récents

( 77 avis )
Impeccable, je vais attendre avec impatience votre retour !
Nous avons été très bien conseillé par Mme Meudec et ensuite par notre conducteur des travaux Mr Cadiou. Notre maison de plein pied de 80m2 a été construite en 8 mois et nous n’avons eu aucun problèmes. Nous aurions cependant aimé dans le prix avoir plus d’aménagements extérieur (clôture, graviers dans l’entrée).
Réponse : Bonjour Castel, Merci beaucoup d'avoir pris le temps de nous partager votre avis. Savoir que l'écoute de Mme Meudec et le suivi attentif de M. Cadiou vous ont permis de vivre cette aventure en toute confiance nous touche énormément. Nous entendons tout à fait votre souhait concernant les finitions extérieures (clôture et graviers). Nous gardons bien en tête votre suggestion pour nos réflexions d'équipe. Nous vous souhaitons de très beaux moments à venir dans votre nouvelle maison ! L'équipe Trecobat Morlaix Membre du réseau "Produit en Bretagne"
Disponibilité, réactivité, très bon contact et force de proposition sur le projet.
Réponse : Bonjour Christophe, Nous vous remercions pour votre commentaire. Associer disponibilité, réactivité et conseils à valeur ajoutée constitue le socle de notre démarche d'accompagnement. Notre équipe poursuit son travail pour mener à bien la réalisation de votre projet de maison neuve ! À très vite, L'équipe Trecobat Morlaix Membre du réseau Produit en Bretagne
Qualité et réactivité des échanges avec les différents intervenants, qu’il s’agisse du commercial, Stéphane Mercier, et du conducteur de travaux, Florian Queouron
Réponse : Bonjour Arnaud, Quel plaisir de lire votre avis ! Assurer un passage de relais fluide entre notre équipe commerciale et notre équipe technique est au cœur de nos engagements. Le professionnalisme et la réactivité de Stéphane et Florian illustrent parfaitement la qualité d'accompagnement que nous tenons à vous offrir. Un grand merci pour votre confiance accordée à Trecobat et belle continuation à vous avec votre maison neuve pour location ! L'équipe Trecobat Morlaix, membre du réseau Produit en Bretagne
Source Guest Suite

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