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Vente Maison à Cléder

5 pcs
3 ch
95㎡

343 000 € (3 611 €/m²)

Vente Maison à Cléder

5 pcs
3 ch
95㎡

343 000 € (3 611 €/m²)

Maison Cléder

50/50 IMMOBILIER vous propose cette propriété située à 200m des premières plages sur la commune de CLEDER.

Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d'entrée menant à un salon-séjour spacieux et lumineux, ainsi qu'à une cuisine indépendante et une buanderie/cellier comprenant une douche, offrant un espace de vie pratique et fonctionnel.

Un premier garage est transformé en cellier/buanderie offre un espace sympa avec une salle d'eau pour les retours de Plage et un accès au grenier ou des aménagements supplémentaires sont envisageable. Un WC indépendant complète le rez-de-chaussée.

À l'étage, vous découvrirez trois chambres agréables, une salle de bains et un WC indépendant, parfait pour une famille ou pour recevoir avec confort.

Extérieurement, cette maison est implantée sur un terrain de 1 967 m², idéal pour créer un jardin, un potager ou un espace de détente en plein air.

Un garage de 30 m² complète cet ensemble, offrant un espace de rangement ou de stationnement supplémentaire.

En excellent état général, cette maison de 95 m² est située à deux pas de la mer, dans un environnement calme et préservé. Que ce soit pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif, elle saura séduire par son cadre de vie unique et son potentiel.

Pour toute visite ou information complémentaire, contactez Pierre-Édouard VIOLLET, votre conseiller immobilier.

Pierre-Édouard VIOLLET

50/50 IMMOBILIER

Honoraires inclus de 3.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Classe énergie C, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI29022023000000002

Réf. VM2955-5050IMMO - 23/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    343 000 € (3 611 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 330 000 €

    Dont 3,94% à la charge de l'acquéreur (soit 13 000 €)

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  • Surface habitable :
    95 m²
  • Surface terrain :
    1967 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    3
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage, Parking
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Grenier - Jardin
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* Champs obligatoires

50/50 IMMOBILIER

2 rue du Général de Gaulle

29260 Lesneven

SIREN: 952212629

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 743 €
Par mois
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