Vente Maison à Clayes

4 pcs
3 ch
92㎡

287 375 € (3 124 €/m²)

Vente Maison à Clayes

4 pcs
3 ch
92㎡

287 375 € (3 124 €/m²)

Maison Clayes

À Clayes, charmante commune de Rennes Métropole située à une quinzaine de kilomètres de Rennes, découvrez cette agréable maison contemporaine construite en 2019, alliant confort moderne, fonctionnalité et qualité de vie.

D'une surface habitable d'environ 92 m2, cette maison mitoyenne d'un seul côté est implantée sur un terrain de 310 m2, avec un jardin bénéficiant d'une double exposition sud et ouest.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard, un salon-séjour lumineux de 25 m2, une cuisine aménagée et équipée de 10,50 m2 ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une spacieuse suiyte parentale chambre avec sa salle d'eau, placards, d'une salle de bains, et d'un second WC indépendant. Un agencement particulièrement pratique pour la vie de famille.

À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse exposée plein sud, idéale pour les repas ensoleillés et les moments de détente, ainsi que d'un jardin orienté sud et ouest permettant de profiter du soleil tout au long de la journée.

Un garage attenant d'environ 21 m2 complète ce bien.

Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage au gaz et d'une bonne performance énergétique, avec un DPE classé A .

Un cadre de vie privilégié aux portes de Rennes

Intégrée à Rennes Métropole, la commune de Clayes offre un environnement paisible et verdoyant, particulièrement apprécié des familles. Vous y trouverez une école primaire, des services périscolaires, une médiathèque et des équipements de loisirs.

La commune est également desservie par le réseau de bus STAR, notamment la ligne 81, permettant de rejoindre Rennes et le métro à Villejean-Université.

Les atouts de cette maison :

Construction récente de 2019

Trois chambres et deux pièces d'eau

Cuisine aménagée et équipée

Terrasse exposée plein sud

Jardin orienté sud et ouest

Garage attenant

Chauffage au gaz et DPE A

Commune de Rennes Métropole desservie par les transports STAR

Une maison récente, agréable à vivre et fonctionnelle, idéale pour une famille souhaitant conjuguer tranquillité, confort et proximité de Rennes.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez G TON IMMO.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 84 - 17/10/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    287 375 € (3 124 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    92 m²
  • Surface terrain :
    310 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    3
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Exposition :
    SUD-OUEST
  • Type cuisine :
    Cuisine américaine
  • Chauffage :
    Individuel — Gaz
  • Terrasse - Jardin - Dressing / Placard
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* Champs obligatoires

G TON IMMO

7 RUE DE LA SCIERIE

35250 Saint-Germain-sur-Ille

SIREN: 887684397

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