193 Maisons à vendre à Chuzelles

595 000 € ^{(4 343 €/m²)}

Maison 4 chambres

Vourles Iad France - Philippe Gimon vous propose : Vourles – Maison familiale de 137 m² sur 1 022 m² de terrain Au cOEur du très recherché village de Vourles, dans un environnement verdoyant et résidentiel, découvrez cette maison de 137 m² construite en 1996 sur une parcelle de 1 022 m². Son exposition plein sud, ses espaces extérieurs et sa configuration avec deux chambres de plain-pied en font un bien particulièrement agréable à vivre au quotidien. Une maison pensée pour la vie de famille Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur la cuisine, créant un espace convivial tourné vers le jardin et la terrasse. La maison propose : - Deux chambres de plain-pied avec placards - Deux chambres à l'étage - Une salle d'eau et un WC à chaque niveau - Un salon - Une cuisine ouverte - Une buanderie - Une cave - Un garage Un extérieur propice à la détente : Le terrain de 1 022 m² offre un cadre de vie privilégié, avec une terrasse exposée plein sud et un terrain de pétanque, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. L'exposition sud garantit une belle luminosité tout au long de la journée et participe au sentiment d'espace et de bien-être qui se dégage de la propriété. Confort et praticité : - Chauffage au sol - Climatisation - Maison entretenue - Cave - Buanderie - Garage La mitoyenneté s'effectue uniquement par le garage, préservant ainsi l'intimité des espaces de vie et du jardin. Un emplacement recherché À seulement 100 mètres de la ligne de bus 17 permettant de rejoindre rapidement la gare d'Oullins, la maison bénéficie également de la proximité des commerces, écoles et services du village. Vourles séduit depuis de nombreuses années pour son équilibre entre qualité de vie, environnement préservé et accès rapide à Lyon. Les atouts à retenir : - 137 m² habitables - Terrain de 1 022 m² - Exposition plein sud - 4 chambres dont 2 de plain-pied - Chauffage au sol et climatisation […] Voir l’annonce immobilière >>

137m²

4 chb

2 sdb

10/09/26 10/09

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18

898 000 € ^{(4 138 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 6 chambres

Vourles Iad France - Agnes Rocchi vous propose : À Vourles, en limite immédiate de Charly, cette maison familiale de 217 m² habitables s’inscrit dans un environnement résidentiel recherché, au cOEur d’un superbe terrain arboré de 3 103 m² avec piscine exposée plein sud. Construite en 1998, elle offre un équilibre rare entre volumes généreux, luminosité et qualité de vie, dans un cadre verdoyant à quelques minutes seulement des commodités. Dès l’entrée, la maison séduit par son agencement fluide et sa sensation d’espace. La pièce de vie de 38 m², baignée de lumière naturelle, s’ouvre harmonieusement sur une terrasse couverte, idéale pour prolonger les moments de convivialité aux beaux jours. Une salle de jeux vient compléter cet espace, apportant une vraie modularité selon les besoins de la famille. La cuisine indépendante, fonctionnelle et conviviale, permet de cuisiner confortablement tout en restant connectée aux espaces de vie. Le rez-de-chaussée accueille également un espace nuit parfaitement pensé avec une suite parentale comprenant chambre, dressing et salle d’eau, ainsi qu’une seconde chambre bénéficiant de sa propre salle d’eau privative. À l’étage, un vaste espace dédié aux enfants distribue quatre chambres équipées de rangements, une salle de bain et un WC indépendant. Chaque membre de la famille y trouve sa place, dans une atmosphère paisible et chaleureuse, propice à la vie quotidienne comme aux moments de repos. La maison dispose d’équipements de qualité assurant un confort optimal et une bonne performance énergétique, avec notamment un chauffage au sol réversible, une pompe à chaleur, une cheminée avec insert, des menuiseries en double vitrage, des volets roulants électriques centralisés, une aspiration centralisée, des panneaux solaires pour l’eau chaude sanitaire et la piscine, ainsi qu’un système d’alarme. À l’extérieur, le terrain paysagé, parfaitement entretenu et à l’abri […] Voir l’annonce immobilière >>

217m²

6 chb

3 sdb

10/09/26 10/09

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13

799 000 € ^{(4 902 €/m²)}

Maison 6 chambres

Villeurbanne Iad France - Eric Hatinguais vous propose : VILLEURBANNE - MAISON A ETAGE - 163 m² Cette maison à rafraichir située à Villeurbanne, offre un cadre de vie singulier alliant cachet de l'ancien et potentiel de transformation. Développée sur deux niveaux, elle propose une superficie de 163 m² habitables sur un terrain de 261 m² entièrement clos et arboré, avec un jardin privatif et une exposition Est-0uest qui lui confère une bonne luminosité tout au long de la journée. L'entrée introduit un agencement spacieux et bien distribué, articulé autour d'un salon- séjour 42 m² avec son poêle a bois. La cuisine 19 m², fonctionnelle et ouverte ce qui offre une pièce de vie 61 m². Une chambre et un toilette séparée complète cet ensemble au rdc. À l'étage Le bien dispose de 3 nouvelles chambres, offrant de plusieurs possibilités d'organisation selon les besoins d'une famille nombreuse, télétravail ou accueil de proches, d'une salle de bain avec vasque et d'un second toilette séparé et un grenier aménagé d'une superficie de 30 m². Un studio comprenant une entrée indépendante avec deux nouvelles chambres, une salle d'eau avec douche italienne et vasque, un toilette séparé constitue un atout supplémentaire pouvant convenir à une utilisation autonome ou à un usage complémentaire. Une buanderie fonctionnelle complète la distribution intérieure. Le jardin privatif apporte une vraie respiration extérieure, tandis qu'un emplacement de parking et une cave voutée viennent renforcer les atouts pratiques de ce bien. La maison est équipée d'un interphone, d'un système de ventilation mécanique, d'un insert à bois, ainsi que des raccordements câble TV, téléphone et fibre optique. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 […] Voir l’annonce immobilière >>

163m²

6 chb

1 sdb

10/09/26 10/09

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11

700 000 € ^{(3 483 €/m²)}

Maison 5 chambres

Villeurbanne Iad France - Khanh Nguyen Nguyen Quoc vous propose : VILLEURBANNE à 2 PAS DE METRO REPUBLIQUE A COTE QUARTIER GRATTE CIEL - MAISON 210 m² Idéalement situé à Villeurbanne, cette maison de caractère datant de 1960 déploie sur 210 m² avec 5 chambres au total sur 3 niveaux et un jardin de 150 m² avec son salon d'été. Exposée Est et Ouest, elle bénéficie d'une bonne luminosité tout au long de la journée. Un projet de rénovation est à prévoir, offrant une réelle possibilité de personnaliser entièrement ce bien selon vos goûts. Dès l'entrée, la maison révèle un agencement bien pensé avec deux escaliers. Le 1er étage accueille un séjour lumineux, un salon distinct, une grande salle à manger, une grande cuisine séparée et une grande chambre climatisée formant un ensemble de pièces de vie conviviales et spacieuses. Une salle d'eau avec toilette apportent un confort pratique au quotidien et complète ce niveau. Le 2e étages distribuent encore 4 chambres confortables, une salle de bain et toillettes répondant ainsi aux besoins d'une grande famille. Le palier dessert l'ensemble des pièces avec fluidité. Les 2 garages au RDC forme un plateau de 70 m² environ. Ils donnent plusieurs poibbilité d'emménagements selon vos besoins. Côté extérieur, le jardin et la terrasse prolongent agréablement les espaces de vie. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

201m²

5 chb

2 sdb

12/09/26 12/09

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8

560 000 € ^{(3 810 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Villeurbanne Iad France - Audrey Vessillier-Cerqueira vous propose : Maison individuelle avec fort potentiel locatif – Secteur Les Poulettes Une maison rare sur le secteur, aux multiples possibilités : résidence principale, investissement locatif, projet familial ou habitat intergénérationnel. Idéalement située dans le très recherché secteur des Poulettes, à proximité immédiate de République, des Gratte-Ciel, des transports en commun et du futur Parc Roger Planchon, cette maison individuelle d’environ 147 m² habitables, implantée sur une parcelle de 374 m², offre un cadre de vie privilégié et un potentiel d’exploitation particulièrement intéressant. La maison est actuellement organisée sur deux niveaux bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, avec un logement indépendant par étage de 61 m² environ, comprenant chacun : cuisine, séjour, 2 chambres et salle d’eau. Cette configuration permet d’envisager facilement une occupation familiale, un projet intergénérationnel ou une mise en location de l’un des logements, selon vos besoins. Les combles d’environ 61 m² au sol, aménagés et accessibles par une échelle escamotable, offrent une belle possibilité d’évolution. Environ 24 m² disposent d’une hauteur supérieure à 1,80 m. Le bien bénéficie de près de 78 m² d’annexes, comprenant : • 3 garages fermés d’environ 17 m² chacun, accessibles par un chemin privé • 1 atelier • 1 local / bureau S’ajoutent 3 caves de 10,10 et 21 m². À l’extérieur : cour, terrasse et jardin. Les atouts : - 2 logements indépendants - 147 m² habitables + combles - Près de 78 m² de dépendances - Jardin, terrasse et cour - Secteur très recherché - Bus 37,69, C17 et Tram T6 à proximité - République et Gratte-Ciel à quelques minutes - Futur Parc Roger Planchon à proximité immédiate Que vous recherchiez une maison familiale, un investissement locatif, un projet intergénérationnel ou un bien à faire évoluer selon vos envies, […] Voir l’annonce immobilière >>

147m²

4 chb

2 sdb

15/09/26 15/09

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19

995 000 € ^{(3 980 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Villeurbanne Iad France - Juliette Darras vous propose : EXCLUSIVITÉ – Rare à Villeurbanne : maison de ville d’exception entièrement rénovée avec ascenseur vitré, grande terrasse aménagée avec jacuzzi et terrain de pétanque, T2 indépendant et près de 120 m² de garage et atelier idéals pour activité libérale, artisanale, artistique ou indépendante À quelques minutes à pied du 6ᵉ arrondissement de Lyon et à moins de 5 minutes en voiture de la gare des Brotteaux, cette maison de ville des années 1960 entièrement rénovée offre environ 250 m² répartis sur trois niveaux, desservis par un ascenseur vitré. Rez-de-chaussée : à l’entrée, un espace pouvant être totalement indépendant comprenant cuisine, chambre et salle de douche idéal pour un studio indépendant ou un logement d’invités. Ce niveau comprend également une buanderie, un patio au pied de l’escalier apportant lumière et charme, ainsi qu’un garage / atelier de plus de 120 m² offrant un fort potentiel d’aménagement. Une très belle cave d’environ 55 m² complète également les espaces annexes. 1er étage : séjour lumineux et cuisine équipée. Depuis la cuisine et le palier, accès à une terrasse aménagée comme un petit jardin, comprenant jacuzzi récent et terrain de pétanque, créant un véritable espace de détente extérieur. 2e étage : espace nuit avec suite parentale avec dressing et salle de bain, seconde chambre avec salle d’eau, ainsi qu’un espace bureau avec cuisine. Une propriété particulièrement rare sur le marché, offrant des volumes et des prestations peu courants dans ce secteur. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, merci de me contacter. Une visite virtuelle est disponible sur demande. L’inter-agence est la bienvenue. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. […] Voir l’annonce immobilière >>

250m²

3 chb

3 sdb

14/09/26 14/09

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13

370 000 € ^{(4 253 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Villeurbanne Iad France - Guillaume Gibeaux vous propose : MAISON - 3 EXTÉRIEURS - CLIMATISATION - GARAGE Située dans le quartier Genêts à Villeurbanne, dans un lotissement résidentiel et au calme, cette maison sans travaux à prévoir possède de sérieux atouts. Vous serez d'abord séduit par le lotissement, un ensemble de maisons de 2001, complètement au calme. Passé le portail, vous arrivez sur un premier jardin plein sud. Au rez-de-chaussée de la maison, vous trouverez l'entrée, le salon-séjour et la cuisine partiellement ouverte sur une surface de plus de 40 m², le tout ouvert sur le deuxième jardin et sa terrasse, au nord, qui vous permettront de manger à l'ombre même en plein été. À l'étage, vous trouverez 3 chambres et une salle de bains, ainsi qu'une terrasse plein ciel de 20 m². La maison est climatisée et possède un garage attenant. Ce que j'adore dans cette maison : - Les 2 jardins - La terrasse - Le garage fermé - La localisation - L'état général de la maison - La climatisation - La façade rénovée en 2017 La maison est située à proximité de nombreux commerces et transports en commun. Envie de vivre en ville comme à la campagne ? Contactez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 51 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 4.17€ par mois (soit 50 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

87m²

3 chb

1 sdb

10/09/26 10/09

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16

300 000 € ^{(2 804 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Villeurbanne Iad France - Amandine Lombard vous propose : Maison de ville des années 30 – 107 m² habitables / 136 m² utiles – Terrasse & Jardin – Villeurbanne Genêts limite Bron - proximité HCL et Médipôle Dans un secteur calme tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez cette maison de ville de 1930 offrant un potentiel d'aménagement exceptionnel. D’une surface de 107 m² habitables (136 m² utiles), cette maison s'organise sur plusieurs demi-niveaux, offrant une distribution atypique et pleine de charme : Au rez-de-chaussée : L'entrée dessert un espace fonctionnel composé d'un hall d'entrée, un salon, un bureau indépendant (idéal pour le télétravail ou une profession libérale), une salle d'eau, une buanderie des wc indépendants, et un garage de 15 m². La grande hauteur sous plafond apporte volume, atypisme et luminosité. En sous-sol, une cave de plus de 20 m² complète ce niveau. À l’étage intermédiaire : Le cOEur de la maison se dévoile avec un espace comprenant une cuisine ouverte sur une salle à manger. Ce niveau s’ouvre directement sur une magnifique terrasse ensoleillée, véritable havre de paix agrémenté d’un beau figuier, parfait pour profiter des journées estivales à l'abri des regards. Au dernier étage : L'espace nuit, parfaitement au calme, se compose de 3 chambres confortables permettant d'accueillir toute la famille. À l’extérieur : La maison est édifiée sur une parcelle de 227 m² comprenant un jardin privatif, un atout rare et précieux sur le secteur de Villeurbanne. Côté pratique : Chauffage individuel au gaz naturel, panneaux photovoltaïques avec contrat de revente jusqu'en 2031 permettant une économie moyenne de 1 700€ par an, volets motorisés sur la partie séjour cuisine. Quelques travaux de rafraîchissement et de rénovation sont à prévoir pour transformer ce bien en un véritable cocon moderne tout en conservant son cachet des années 30. L'environnement : L'emplacement […] Voir l’annonce immobilière >>

107m²

3 chb

1 sdb

14/09/26 14/09

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18

710 000 € ^{(5 259 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Bron Iad France - Marjory LOMAS vous propose : À Bron, dans un quartier résidentiel apprécié pour son calme et sa proximité avec les commerces, les écoles et les transports, cette authentique maison des années 40 offre un cadre idéal pour laisser libre cours à vos projets. Dès l’entrée, le charme de l’ancien s’exprime à travers ses volumes généreux, sa lumière traversante et son atmosphère chaleureuse. Le séjour double constitue le cOEur de la maison, un espace où l’on imagine facilement les réunions de famille ou les soirées entre amis. La cuisine indépendante conserve son organisation fonctionnelle et complète harmonieusement cet étage de vie. Aujourd’hui pensée pour accueillir une famille avec ses chambres réparties sur plusieurs niveaux, cette maison révèle surtout un formidable potentiel d'évolution. Rénover pour lui redonner tout son éclat, créer deux appartements distincts, aménager un espace professionnel ou imaginer une configuration intergénérationnelle : les possibilités sont nombreuses et sauront séduire les amateurs de biens à fort potentiel. À l'extérieur, la surprise est de taille. Son terrain de 1 077 m², particulièrement rare à Bron, offre un véritable écrin de verdure et pourra également intéresser les acquéreurs en quête d'une opportunité patrimoniale ou d'un projet de division parcellaire, sous réserve des autorisations administratives et des règles d'urbanisme en vigueur. La qualité de sa construction, ses huisseries performantes et des diagnostics rassurants constituent une base solide pour envisager sereinement sa transformation. - Transports : Bus TCL 24 et 79 - Prestation : Chauffage électrique et Fioul, double vitrage - Potentiel : combles aménageables. Une maison de caractère, un terrain exceptionnel et un potentiel qui ne demande qu'à être révélé. Les biens comme celui-ci sont devenus rares, appelez moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation […] Voir l’annonce immobilière >>

135m²

4 chb

2 sdb

12/09/26 12/09

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18

615 000 € ^{(4 624 €/m²)}

Maison 4 chambres

Bron Iad France - Laurence Vali vous propose : Vous recherchez une villa chaleureuse où choyer votre famille et accueillir vos amis ? Venez découvrir cette maison où la convivialité est un art de vivre et où chacun trouve sa place. Située en fond d’impasse, au calme, cette maison vous offre une bulle de verdure en cOEur de ville. Elle développe 203 m² dont 133 m² Carrez sur une parcelle de 542 m². Dès l’entrée, on s’y sent bien et on perçoit rapidement que la maison a été pensée pour partager de bons moments. Au rez-de-chaussée, pour le quotidien et la famille, vous trouverez un salon salle à manger spacieux et lumineux, une cuisine équipée indépendante qui n’attend que vous pour concocter de bons petits plats. Et pour les fêtes avec les amis, vous serez séduits par une seconde pièce de vie de 37 m² à l’atmosphère chaleureuse entre bar et cheminée avec cuisine d’été attenante. Vous sentez cette bonne odeur de pizza ? Vous ne rêvez pas ! Il y a bien un four à pain ! Une grande véranda vous accueille pour des moments tout doux de lecture ou pour enrichir votre collection d’orchidées. Et le coin nuit ? Là aussi, chacun a son espace et son intimité : le rez-de-chaussée propose une chambre parentale et une salle de bain avec WC tandis que l’étage peut être réservé aux enfants avec trois chambres mansardées, une salle d’eau avec WC et un dressing. Le plus ? Une belle terrasse au premier pour se prélasser au soleil en toute intimité. À l’extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement grâce à une vaste terrasse sous porche et une autre encore plus grande et abritée pour recevoir en nombre ou stationner plusieurs véhicules. Le jardin clos, fleuri et arboré respire le calme et invite à la détente entre figuier, olivier, palmier et kiwis. Atelier et cave sont de petits bonus pour le côté pratique. Quant au confort, la maison bénéficie d’un très bon DPE C. Venez visiter cette maison chaleureuse, authentique […] Voir l’annonce immobilière >>

133m²

4 chb

2 sdb

14/09/26 14/09

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25

399 000 € ^{(4 750 €/m²)}

Maison 4 pièces

0000 RUE DE LA CHAMPIE [OFFRE EXCEPTIONNELLE] Bénéficiez des frais de notaire OFFERTS + 4% de remise ! Nuances Toussieu, la résidence Nexity au coeur d'un cadre naturel paisible. Entre champs et collines, Toussieu offre une qualité de vie agréable, à proximité de Lyon, avec commerces, services et lignes de bus pour faciliter votre quotidien.[EMMÉNAGEZ AVANT LA FIN DE L'ANNÉE] - Découvrez nos dernières maisons plain-pied, de 4 et 5 pièces, composées de belles pièces à vivre et de 3 ou 4 chambres. Leur véritable atout ? Un grand jardin, idéal pour savourer des moments privilégiés en extérieur, en famille ou entre amis.Profitez d'espaces de vie généreux et lumineux, où vous pourrez partager des moments de bonheur en famille. Choisissez d'habiter en maison individuelle avec un garage privatif pour […] Voir le programme immobilier neuf >>

84m²

Gaz

Sud

12/09/26 12/09

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8

549 000 € ^{(4 653 €/m²)}

Maison 5 pièces

0000 RUE DE LA CHAMPIE [OFFRE EXCEPTIONNELLE] Bénéficiez des frais de notaire OFFERTS + 4% de remise ! Nuances Toussieu, la résidence Nexity au coeur d'un cadre naturel paisible. Entre champs et collines, Toussieu offre une qualité de vie agréable, à proximité de Lyon, avec commerces, services et lignes de bus pour faciliter votre quotidien.[EMMÉNAGEZ AVANT LA FIN DE L'ANNÉE] - Découvrez nos dernières maisons plain-pied, de 4 et 5 pièces, composées de belles pièces à vivre et de 3 ou 4 chambres. Leur véritable atout ? Un grand jardin, idéal pour savourer des moments privilégiés en extérieur, en famille ou entre amis.Profitez d'espaces de vie généreux et lumineux, où vous pourrez partager des moments de bonheur en famille. Choisissez d'habiter en maison individuelle avec un garage privatif pour […] Voir le programme immobilier neuf >>

118m²

Gaz

Sud

14/09/26 14/09

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8

409 000 € ^{(4 869 €/m²)}

Maison 4 pièces

0000 RUE DE LA CHAMPIE [OFFRE EXCEPTIONNELLE] Bénéficiez des frais de notaire OFFERTS + 4% de remise ! Nuances Toussieu, la résidence Nexity au coeur d'un cadre naturel paisible. Entre champs et collines, Toussieu offre une qualité de vie agréable, à proximité de Lyon, avec commerces, services et lignes de bus pour faciliter votre quotidien.[EMMÉNAGEZ AVANT LA FIN DE L'ANNÉE] - Découvrez nos dernières maisons plain-pied, de 4 et 5 pièces, composées de belles pièces à vivre et de 3 ou 4 chambres. Leur véritable atout ? Un grand jardin, idéal pour savourer des moments privilégiés en extérieur, en famille ou entre amis.Profitez d'espaces de vie généreux et lumineux, où vous pourrez partager des moments de bonheur en famille. Choisissez d'habiter en maison individuelle avec un garage privatif pour […] Voir le programme immobilier neuf >>

84m²

Gaz

Sud

15/09/26 15/09

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8

415 000 € ^{(2 986 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Sourzy Iad France - Véronique Carpin vous propose : Située sur le secteur recherché de Sourzy à Montagny, cette propriété se distingue par la présence de deux habitations totalement indépendantes au calme tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun (à seulement 200 mètres) et bénéficiant d’une vue dégagée. Elle se compose d’une maison principale en pierres mitoyenne sur un côté développant 102 m² habitables. Vous y découvrirez une vaste entrée, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu’un séjour lumineux avec cuisine ouverte. Un bel escalier agrémenté de murs en pierres dessert les étages : au premier niveau, deux chambres de 11,35 m² et 19 m², puis au second, une grande chambre de 18,71 m² ainsi qu’une chambre d’enfant ou un bureau. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin avec terrasse pavée. Une cave voûtée ainsi qu’un atelier avec espace de stockage viennent compléter les prestations de cette première habitation. Véritable atout de cette propriété : une seconde habitation indépendante de type T2 d’environ 37 m² entièrement rénovée et non attenante à la maison principale. Elle dispose d’une entrée, d’une salle d’eau, d’une chambre avec mezzanine offrant un espace de rangement supplémentaire, d’un dressing ainsi que d’une pièce de vie avec cuisine équipée ouverte donnant accès à sa propre terrasse. Cette dépendance représente une réelle valeur ajoutée et offre de nombreuses possibilités : hébergement d’un proche, logement indépendant pour un adolescent ou un parent âgé, accueil de famille ou d’amis, location meublée générant un revenu complémentaire, mais également exercice d’une activité professionnelle indépendante (profession libérale, télétravail, activité de bien-être, cabinet de consultation, assistante maternelle sous réserve des autorisations nécessaires). À seulement une vingtaine de minutes de […] Voir l’annonce immobilière >>

139m²

4 chb

2 sdb

13/09/26 13/09

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15

625 000 € ^{(4 771 €/m²)}

Maison 4 chambres

Pierre-Bénite Iad France - Sandrine Vadrot-Morel vous propose : Vous recherchez l'authenticité, l'espace et le confort d'une maison familiale ? Dès que vous franchissez le portail, le laurier fleuri et le perron de cette maison bourgeoise des années 1930 vous enchantent. En ouvrant la porte, vous découvrez les fabuleux carreaux ciment témoins de l’authenticité de la bâtisse. Les années folles, associées à la modernité vous séduisent immédiatement. Dans la cuisine, le soleil traverse les carreaux de couleur reproduits à l’identique en double vitrage. La lumière s’empare du vaste lieu de vie où la hauteur sous plafond offre un vrai espace de liberté… Face à cet espace de partage, comme le veut la tradition, la salle à manger a conservé son parquet chêne et ses moulures d’antan. Vous imaginez déjà mêler les styles modernes et anciens pour créer votre intérieur unique. Les carreaux ciments vous conduisent vers un salon, donnant sur le jardin : un bel espace chaleureux idéal pour les soirées en famille ou entre amis. Un bureau, ou une chambre, se trouve à proximité d'une salle d’eau / buanderie et des toilettes. Empruntez l’escalier d’origine : Une escale sur la terrasse vous tente ? Quelques marches vous conduisent vers l’espace nuit, composé de trois vastes chambres, où le parquet et le charme d’antan s’unit également au confort et la modernité actuels. À ce niveau, l’espace laisse vraiment place à l’intimité. Une petite étape devant une fenêtre qui vous conte encore l’histoire de la maison ? La salle de bain, très spacieuse et très moderne, s’ouvre sur le jardin. Cet espace est conçu pour un usage quotidien et des instants de détente de chaque membre de la famille. Une salle d’eau et toilettes permet un usage concomitant. Un second escalier de bois vous conduit au grenier, non compris dans les 131 m² habitables. S’il rappelle aujourd’hui les jeux d’enfants et de cachettes, vous pouvez vous projeter, […] Voir l’annonce immobilière >>

131m²

4 chb

3 sdb

14/09/26 14/09

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27

245 000 € ^{(2 634 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Pierre-Bénite Découvrez cette maison de 1930, offrant une surface habitable de 93 m² située Rue Jules Guesde à Pierre-Bénite. Ce bien dispose d'une exposition traversante sud-nord et comprend une parcelle de 611 m² au calme.Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman.Elle se compose d'une cuisine séparée est aménagée avec placard, chaudière gaz installée en 2017. Le salon est accessible depuis la cuisine, avec une ouverture possible sur cette dernière, une buanderie et une salle d'eau avec toilettes.La cuisine et le salon ouvrent sur une terrasse couverte. À l'étage, deux chambres sont accessibles, et du couloir, une porte vitrée donnant sur un balcon côté jardin.Le niveau inférieur, une dépendance de 30m2 est accessible par l'extérieur, idéal pour un adolescent, amies, parents ou complément locatif ou autre.. Elle se distingue par sa pièce de vie spacieuse avec salle d'eau, dressing et wc séparé.Gros potentiels de réagencement, prévoir travaux.La taxe foncière annuelle est de 350 €.Localisation: Commodités: à proximité immédiate, le magasin Thiriet est localisé de même sur la Rue Jules Guesde Espaces verts: Le parc de l'Yzeron se trouve à environ 10 minutes à pied Écoles: École primaire Jean de La Fontaine à 500 mètres Transports: À 15 minutes à pied de la Station de métro Gare d'Oullins (Ligne B)Aucun garage n'est présent, cependant, des véhicules peuvent entrer sur la parcelle. La maison a été achetée en 1990, et des travaux de réaménagement intérieur sont à prévoir, tels que cuisine, escaliers, sols et mises aux normes électriques.Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

93m²

3 chb

2 sdb

13/09/26 13/09

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26 Vue 3D

360 000 € ^{(3 564 €/m²)}

Maison 3 chambres

Pierre-Bénite Iad France - Carole Lamquin vous propose : Maison familiale de 101 m² avec jardin de 524 m² à Pierre-Bénite Et si votre future maison se trouvait ici, à Pierre-Bénite, proche des commerces et des transports, pratique et parfaitement adapté à la vie de famille ? Située boulevard de l’Europe, cette maison de 101 m² offre un cadre de vie idéal pour des acquéreurs en quête d’espace et de confort, tout en restant proche de Lyon et des commodités du quotidien. Avec ses trois chambres, sa pièce de vie de 40 m², son jardin et son grand sous-sol de 45 m², elle réunit tous les éléments d’une vie agréable en périphérie immédiate de la métropole. Un intérieur fonctionnel : - Séjour traversant ouvert sur la cuisine, idéal pour partager les moments en famille. - Trois chambres fraîchement repeintes, prêtes à accueillir parents et enfants. - Grande salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche. - WC séparés. - Véranda baignée de lumière, parfaite pour un espace détente ou un bureau utilisable toute l’année. Un sous-sol de 45 m² : un vrai potentiel Atelier, buanderie, rangements, salle télé, salle de sport ou bureau indépendant… Ce sous-sol offre de multiples possibilités d’aménagement pour optimiser votre confort et vos projets. Un jardin agréable : - Terrain clos et paysagé de 524 m², idéal pour les enfants. - Terrasse conviviale pour les repas d’été. - Coin ombragé pour lire, recevoir ou se reposer. - Trois stationnements extérieurs. Un extérieur rare dans le secteur, pensé pour profiter pleinement des beaux jours. Une maison entretenue, prête à vivre : - Façade rénovée il y a 4 ans. - Toiture isolée récemment. - Chaudière changée il y a 3 ans. Un bien sain et en bon état : parfait pour des acquéreurs souhaitant s’installer sereinement sans travaux immédiats. Un emplacement stratégique pour concilier vie familiale, déplacements rapides et accès direct à Lyon. - Commerces, écoles, […] Voir l’annonce immobilière >>

101m²

3 chb

1 sdb

15/09/26 15/09

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23

310 000 € ^{(2 296 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Montagny Iad France - Amandine Lombard vous propose : MONTAGNY (69700) — Maison de village en pierre à personnaliser — 135 m² — 4 / 5 chambres Un cachet rare, une histoire à écrire. Au cOEur du village de Montagny, cette authentique maison en pierre vous ouvre ses portes. Volets bois, façade en pierres apparentes, poutres, cave voûtée : ce bien respire le caractère. Idéal pour les amoureux de l'ancien qui veulent créer un lieu de vie unique, à leur image. Ce qui fait la différence : 135 m² habitables sur 2 niveaux, avec de belles surfaces à vivre : séjour, salon cosy avec poêle à bois, véranda 4 chambres, possibilité 5 — de la place pour une famille, un bureau, des invités 2 cuisines et 2 salles d'eau — grande souplesse d'aménagement selon votre projet 260 m² de terrain arboré de l'autre côté de la rue, calme et agréable Garage 34 m² + appentis 22 m² sur cette même parcelle 2 caves voûtées — rangement ou cave à vin Possibilité de 2 espaces de vie indépendants — RDC déjà aménagé en logement autonome (séjour, 2 chambres, cuisine, salle d'eau / wc) + étage avec véranda, salon poêle à bois, cuisine, 2 chambres Une rénovation vous permettra de sublimer ce bien plein de potentiel : optimisation du chauffage, isolation, ventilation, menuiseries. Les volumes sont là, l'âme aussi — à vous d'en faire un cocon unique. Idéal pour : famille nombreuse, projet de rénovation avec vision, amoureux des maisons de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

135m²

4 chb

2 sdb

14/09/26 14/09

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27

650 000 € ^{(3 095 €/m²)}

Maison 6 pièces

Montagny Iad France - Agnes Rocchi vous propose : À Montagny-le-Haut Élégante maison familiale de 210 m² avec piscine, véranda climatisée et garage double Située dans un quartier résidentiel prisé de Montagny-le-Haut, cette belle maison traditionnelle offre un cadre de vie paisible et verdoyant, à proximité des écoles, commerces et axes principaux. Un emplacement idéal pour concilier vie de famille, sérénité et commodité au quotidien à seulement 20 minutes de LYON. Dès l’entrée, le charme opère. Le jardin paysager, soigneusement entretenu, invite à la détente avec ses espaces verdoyants et sa piscine baignée de soleil, parfaite pour les moments de convivialité en été. La véranda climatisée prolonge la maison vers l’extérieur, offrant un espace agréable en toute saison. Le garage et les places de stationnement extérieures complètent l’ensemble, ajoutant praticité et confort. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse d’environ 42 m², ouverte sur la véranda grâce à de larges baies vitrées. La cuisine équipée ravira les amateurs de gastronomie, tandis que la suite parentale avec salle d’eau privative et WC indépendant offre un espace intime et fonctionnel. À l’étage, la vaste suite de 43 m² séduit par son dressing, sa salle de bain et son WC indépendant. Deux belles chambres supplémentaires, une salle d’eau et un WC viennent compléter cet étage, garantissant confort et intimité à chacun. Le sous-sol aménagé abrite un espace sport avec sauna, idéal pour se détendre après une journée bien remplie. Prestations & confort Climatisation, volets roulants centralisés, menuiseries bois double vitrage, fibre optique, multiples espaces de rangement… tout a été pensé pour un confort optimal. L’orientation plein sud vous assure une luminosité naturelle tout au long de l’année. Offrez à votre famille une vie de qualité dans cette maison d’exception où chaque détail respire le bien-être. […] Voir l’annonce immobilière >>

210m²

2 sdb

Gge

13/09/26 13/09

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19

620 000 € ^{(2 743 €/m²)} Exclusivité
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Maison 3 chambres

Ampuis Iad France - Jean-Marie Lefebvre vous propose : EXCLUSIVITE AMPUIS centre maison récente de 226 m² habitables avec 18 panneaux solaires neufs et système domotique complet (volets roulants-éclairage-chauffage et alarme). Cette maison est édifiée sur trois niveaux : au rez de jardin : hall d'entrée, buanderie, local technique, cave climatisée, garage à vélos, stationnement couvert et appartement indépendant comprenant une chambre, douche, toilettes et salon / séjour avec accès direct sur l'extérieur. À l'étage une cuisine équipée ouverte sur un salon / séjour avec plancher chauffant et rafraîchissant, accès direct sur la terrasse de 58 m², deux chambres, salle de bain et toilettes. Au deuxième étage sous combles bureau de 26 m² et chambre parentale climatisée de 35 m² avec jacuzzi, douche et toilettes. Pour votre confort, aspiration centralisée et chauffage / rafraichissement par pompe à chaleur. Permis de construire déposé et accepté pour la couverture de la piscine avec spa, les fondations sont créées. Pool house, local technique, cuisine d'été et toilettes / douches pour la piscine. Parc paysagé avec arrosage automatique. Possibilité d'acquérir en plus 800 m² de terrain constructible attenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>

226m²

3 chb

2 sdb

12/09/26 12/09

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15

249 500 € ^{(2 654 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Ampuis Iad France - Jean-Marie Lefebvre vous propose : EXCLUSIVITE AMPUIS CENTRE SOUS COMPROMIS au calme tout en étant proche des écoles et commerces maison mitoyenne récente, sous garantie décennale jusqu'en 2030 et classée A pour le diagnostic de performance énergétique. Cette maison est composée d'un hall d'entrée, salle d'eau / buanderie, chambre et garage de plain pied, accessible PMR. À l'étage deux chambres, salle de bain, toilettes et cuisine équipée de qualité ouverte sur le salon / séjour. Nombreux espaces de rangement. Jardin privatif de 85 m² avec vue sur les côtes rôtie. Chauffage central gaz de ville, chaudière à condensation. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 36.67€ par mois (soit 440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Marie Lefebvre […] Voir l’annonce immobilière >>

94m²

3 chb

2 sdb

15/09/26 15/09

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12

232 000 € ^{(1 333 €/m²)} Exclusivité
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Maison 4 chambres

Ampuis Iad France - Jean-Marie Lefebvre vous propose : EXCLUSIVITE AMPUIS sur les hauteurs et à 4 minutes du centre village corps de ferme en pisé avec dépendances. À ce jour la maison d'habitation est composée d'une cuisine ouverte sur le séjour, salon, salle d'eau, toilettes, buanderie et chaufferie au rez de chaussée. À l'étage quatre chambres et bureau. Grenier aménageable. Garage, atelier, cave, étable, remise, grange et poulailler. Puits. Assainissement individuel à remettre aux normes. Prévoir travaux d'isolation / chauffage et remise aux normes électriques. Maison située en zone agricole, division en plusieurs logements impossible et surface de plancher maximum autorisée de 200 m². Possibilité d'acquérir du terrain agricole supplémentaire autour de la maison (hors appellation) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

174m²

4 chb

1 sdb

13/09/26 13/09

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22

445 000 € ^{(2 730 €/m²)} Exclusivité
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Maison 3 chambres

Ampuis Iad France - Jean-Marie Lefebvre vous propose : EXCLUSIVITE Maison avec piscine au centre d'Ampuis sans nuisances sonores. Maison classée C sur le nouveau DPE. Terrain plat, clos et paysagé. Cette maison est composée d'une cuisine équipée ouverte sur le salon / séjour, office / buanderie, toilettes, chambre, dressing et bureau au rez de jardin. À l'étage deux chambres, bureau, salle de bain, salle d'eau / toilettes et dégagement. Grenier aménageable d'environ 60 m² au sol. La maison dispose d'un système de chauffage individuel avec distribution par le sol et climatisation réversible pour un confort optimal tout au long de l'année. De plus, la présence de la fibre optique garantit une connexion internet rapide et fluide, indispensable pour les besoins du quotidien. Cave. Piscine 8x4 chauffée avec grande terrasse et pergola bioclimatique. Située dans un quartier calme et résidentiel d'Ampuis, vous pourrez profiter de la tranquillité des lieux tout en étant à proximité des commerces, bus et écoles à pied. Possibilité d'acheter en plus un appartement mitoyen de 55 m² avec entrée indépendante. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La […] Voir l’annonce immobilière >>

163m²

3 chb

3 sdb

15/09/26 15/09

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23

219 000 € ^{(2 305 €/m²)} Exclusivité
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Maison 3 chambres

Ampuis Iad France - Jean-Marie Lefebvre vous propose : EXCLUSIVITE AMPUIS centre maison de village avec terrasse et cave. Cette maison est composée d'une cuisine équipée ouvrant sur une terrasse de 38 m², salon / séjour et dégagement. À l'étage une grande chambre avec espace bureau et dressing, salle d'eau, toilettes. Au deuxième étage deux chambres. Chauffage par radiateurs électriques. Ecoles et commerces à pied, arrêt de bus pour Vienne ou Condrieu à quelques mètres de la maison. À l'extérieur, une jolie terrasse vous permettra de profiter de moments de détente en plein air, avec une vue sur les côteaux de Côte-rotie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Marie Lefebvre […] Voir l’annonce immobilière >>

95m²

3 chb

1 sdb

15/09/26 15/09

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13

464 000 € ^{(2 795 €/m²)} Exclusivité
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Maison 4 chambres

Saint-Priest Iad France - Pierre Cottin vous propose : Maison familiale individuelle sur sous sol complet de 1980 se situant dans un lotissement à très faible charge (environ 10€ par an), 166 m² Carrez, 327 m² au sol, à Saint-Priest, quartier Revaison, sur un terrain arboré de 926 m². 4 chambres (17,75, 16,19, 13,09 et 14,69 m²), un séjour lumineux de 43 m² et une cuisine de 22 m². Une salle de bain et un wc complètent l'étage et une salle d'eau avec WC est aussi présent au rez-de-chaussé. Véranda, balcon, garage, buanderie, 2 caves et un cabanon de jardin complètent ce bien. Idéalement situé, à 5 minutes à pied du tramway T2, proche des bus, du collège Gérard Philipe, d'une école primaire et des commerces de proximité. Chauffage par PAC air-air, climatisation réversible et radiateurs électriques, et une cheminée à foyer fermé en appoint. Diagnostics amiante négatif et gaz sans anomalie. Travaux à prévoir : isolation des murs et des fenêtres pour un meilleur DPE, mise aux normes électrique. Prix attractif tenant compte des travaux à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

166m²

4 chb

2 sdb

12/09/26 12/09

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27

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