184 Maisons à vendre à Chuzelles

300 000 € ^{(3 061 €/m²)}

Maison 3 chambres

Taluyers Iad France - Amandine Lombard vous propose : Maison rénovée de plain-pied avec plus de 3 500 m² de terrain – Environnement rare à Chabanière / Saint Maurice sur Dargoire À seulement quelques minutes des accès rapides vers Givors, Vienne, Mornant, Saint-Étienne et Lyon (D488, D502, A47, A7), découvrez cette maison de plain-pied rénovée de 98 m², implantée sur une parcelle de 3 560 m² en zone agricole, dans un environnement particulièrement dégagé et sans voisin immédiat. Ici, le véritable luxe, c’est l’espace et la liberté d’usage. La maison propose une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, un espace nuit séparé et paisible avec 3 chambres, une salle de bain récente, des WC indépendants ainsi qu’une buanderie. Un garage de 57 m² en sous sol complète l’ensemble. De nombreux travaux ont déjà été réalisés depuis 2015 : plomberie, électricité, menuiseries, cuisine, salle d’eau, chaudière à granulés, climatisation… La maison est habitable immédiatement. À l’extérieur, le terrain plat ouvre énormément de possibilités : - activité canine ou pension familiale grâce au terrain d’agility déjà en place, - accueil d’animaux, - projet de vie au vert, - artisan ayant besoin d’espace, - famille recherchant calme et indépendance, - ou simplement amoureux de nature souhaitant profiter d’un grand terrain sans vis-à-vis. L’absence de voisinage direct à proximité immédiate permet un usage du terrain particulièrement confortable au quotidien, tout en restant connecté rapidement aux grands axes et commodités du secteur. Quelques finitions restent à prévoir, notamment les façades et la terrasse, laissant la possibilité aux futurs propriétaires de personnaliser les derniers détails selon leurs envies. Un bien atypique et rare sur le secteur, pour celles et ceux qui recherchent avant tout de l’espace, de la tranquillité et un cadre de vie ouvert sur la nature. Honoraires d'agence à la charge du […] Voir l’annonce immobilière >>

98m²

3 chb

1 sdb

29/05/26 29/05

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25

285 000 € ^{(1 188 €/m²)}

Maison 3 chambres

Taluyers Iad France - Stéphanie Galisson vous propose : Dans le centre du village de Saint Didier sous Riverie, venez découvrir votre future maison de village de 240 m² composée 110 m² habitable entièrement rénovée sur 2 niveaux avec un grenier aménageable de 35 m² et au RDC, un espace de 130 m² (un local non exploité à ce jour qui peut être un local commercial) et une cave de 80 m². L’agencement de la partie habitable vous offre au 1er étage, un salon / salle à manger de 51 m² baignés de lumière et ouverts sur une cuisine entièrement équipée, deux chambres de 15.5 et 10 m² et une salle de bains avec toilettes de 10 m². Au second étage, un bureau et une chambre avec dressing de 17.5 m² Les plus : un grenier de 35 m², 1 cave de 80 m² et un espace de stockage au RDC. Côté confort : les fenêtres sont en double vitrage, le chauffage est électrique et avec un poêle à bois, isolation extérieure et la façade ont été refaits en 2022. Des panneaux solaires ont été posés en 2009 avec un contrat EDF rapportant environ 1200 € par an. Appelez-moi pour prévoir une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

240m²

3 chb

1 sdb

29/05/26 29/05

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10

298 000 € ^{(1 713 €/m²)}

Maison 4 chambres

Taluyers Iad France - Stéphanie Galisson vous propose : Au calme dans un hameau retiré à Saint Didier sous Riverie, maison en pierres rénovée en 2016 de 174 m² avec un jardin de 1250 m², une grande terrasse avec une vue imprenable et un garage de 60 m². La maison se compose au RDC, d’une cuisine entièrement équipée et ouverte sur un séjour spacieux. À l’étage, 2 chambres spacieuses de 11 et 16 m² avec un beau dégagement pour un espace bureau très lumineux, une salle de bains et un WC séparé. Dans le prolongement, une magnifique pièce pouvant servir de salon ou de salle de jeux de 55 m² desservant 1 chambre de 13 m² et un bureau (pouvant être aménage en chambre si un velux est créé). Côté confort : les fenêtres sont en double vitrage avec volets électriques, le chauffage est une pompe à chaleur de 2023. N’hésitez pas à me contacter pour prévoir une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

174m²

4 chb

1 sdb

29/05/26 29/05

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10

860 000 €

Maison 5 chambres

Peri Maison 200 m² avec piscine et appartement indépendant Ajaccio Située à Ajaccio, dans un secteur calme à proximité immédiate des commerces et de l'hôpital, découvrez cette maison individuelle d'environ 200 m² implantée sur un terrain de 889 m², offrant de beaux volumes et un fort potentiel locatif. La maison se développe sur deux niveaux : Au rez-de-jardin :Un appartement indépendant composé d'un séjour, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC et d'une pièce pouvant servir de bureau ou chambre d'appoint.Cet espace dispose également d'un extérieur avec barbecue, idéal pour recevoir ou pour de la location. À ce niveau se trouvent également : un grand garage pouvant accueillir deux véhicules, une cave. À l'étage :Un spacieux appartement T5 entièrement rénové comprenant : un grand séjour avec cheminée, une cuisine indépendante, 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une seconde salle d'eau avec WC, un WC indépendant. Prestations : - Climatisation réversible - Double vitrage - Grande pergola avec barbecue - Piscine sécurisée - Environnement calme avec vue sur le Monte Gozzi Cette maison est idéale pour une grande famille, un projet intergénérationnel ou pour allier résidence principale et revenu locatif. DPE C, GES A Bien rare sur le secteur […] Voir l’annonce immobilière >>

5 chb

3 sdb

Gge

30/05/26 30/05

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1

900 000 € ^{(3 673 €/m²)}

Maison 6 chambres

Oullins Iad France - Florence Anterieux vous propose : Demeure familiale proche métro 'Oullins Centre'. Votre rêve se réalise à Oullins avec cette belle maison de caractère, idéalement située à proximité de toutes les commodités. Ce bien de 245 m² habitables sur un terrain de plus de 900 m² offre un cadre de vie unique et une atmosphère authentique qui saura vous séduire. Ce bien comprend 11 pièces dont 1 séjour, 1 salle à manger, 2 cuisines, 6 chambres, un bureau, 4 toilettes, 1 salle de bain et 3 salles d'eau. Côté extérieur, un parc arboré vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Les points forts de cette demeure : - Emplacement - Authenticité - Luminosité - Potentiel d'aménagement - activité libérale - Stationnements Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bien d'exception en centre ville d' Oullins. Contactez moi vite pour en connaître l'adresse ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

245m²

6 chb

4 sdb

30/05/26 30/05

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18

645 000 € ^{(4 924 €/m²)}

Maison 4 chambres

Oullins Iad France - Corinne Barou vous propose : Maison de ville AUTHENTIQUE des années 30. Elle a tout gardé de son style ART DECO : Architecture extérieure, moulures, parquets, carreaux ciment, vitraux). Elle se présente sur plusieurs niveaux. Au RDC, une cuisine, un salon, une salle à manger, une chambre / ou bureau et une salle d'eau. Au premier étage, 3 belles chambres, une grande salle de bain avec fenêtre, et une salle d'eau. Toilettes à chaque étage. Les combles ont une hauteur de plafond telle qu'elles peuvent être transformables en 1 ou 2 chambres supplémentaires. Le sous sol réserve aussi de beaux espaces (cave, chaufferie, pièce annexe et atelier). La maison est économe grâce à l'installation d'une pompe à chaleur air-eau performante Le jardin est à l'arrière de la maison et est bucolique. Il saura vous apporter paix et sérénité, Vous serez séduit ! contactez moi pour plus d'informations et pour prévoir une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

131m²

4 chb

3 sdb

29/05/26 29/05

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27

295 000 € ^{(1 603 €/m²)}

Maison 3 chambres

Cheyssieu Iad France - Angelique Argoud vous propose : Charmante Maison de 184 m² sur un Vaste Terrain de 1150 m² à Cheyssieu Découvrez cette charmante maison individuelle située dans la paisible commune de Cheyssieu, offrant un véritable havre de paix à ses habitants. Construite en 1978, cette maison de 184 m², bien entretenue, est nichée au cOEur d'un vaste terrain arboré de 1150 m², idéal pour les amoureux de la nature et de l'espace. À l'intérieur, vous serez séduit par les beaux volumes de cette propriété. Le sous sol a été entièrement aménager comprend un spacieux salon, une cuisine équipée, une salle d'eau avec WC, une chambre. L'étage se compose d'un salon séjour lumineux, 1 cuisine équipée, 2 grandes chambres avec placard, 1 salle de bain avec douche et baignoire et WC séparé. Un vrai plus : la luminosité qui baigne l'ensemble de la maison grâce à de grandes ouvertures donnant sur le jardin, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Concernant les équipements, la maison dispose de tout le confort moderne avec notamment la fibre optique et le tout-à-l'égout. Vous bénéficierez également d'un chauffage individuel avec une pompe à chaleur et la climatisation réversible pour votre bien-être tout au long de l'année ainsi qu'une alarme et portail motorisé. À l'extérieur, un garage est à votre disposition pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison est idéale pour une famille en quête de tranquillité et de sérénité. Vous pourrez profiter pleinement du vaste jardin pour vous détendre, organiser des barbecues en famille ou même cultiver un potager. Une visite s'impose pour apprécier tout le potentiel de cette belle maison de famille. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite guidée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT A indice […] Voir l’annonce immobilière >>

184m²

3 chb

2 sdb

31/05/26 31/05

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25

324 000 € ^{(2 634 €/m²)}

Maison 3 chambres

Cheyssieu Iad France - Raphael Rousset vous propose : Magnifique Maison de 123 m² avec Jardin Arboré à Cheyssieu * Description des Pièces : * Cette charmante maison individuelle de 123 m², construite en 1984, propose un espace de vie lumineux et fonctionnel. Au rez de chaussée - 2 Chambres spacieuses pour un confort optimal. - 1 Salle de Bain supplémentaire au rez de chaussée. - 1 wc indépendant au rez de chaussée - 1 Cuisine équipée. - 1 Salon chaleureux pour des moments de détente. - 1 Salle à Manger conviviale pour des repas en famille ou entre amis. À l étage - 1 suite parentale avec salle de bain et wc ainsi qu'un solarium * Avantages : * - Jardin de 1200 m² arboré, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. - Balcon et Terrasse pour apprécier la vue. - Une belle véranda coté sud d'environ 30 m² - Un grand sous sol complet pour faciliter le stationnement de plusieurs véhicules en toute sécurité. - Exposition plein Sud pour une luminosité optimale tout au long de la journée. - Quartier calme et résidentiel, parfait pour se ressourcer en toute quiétude. - Etat général de la maison : Bon, aucun travaux à prévoir. * Situation : * Cette maison est située dans la paisible commune de Cheyssieu, offrant un cadre de vie idéal, tout en restant proche des commodités. Les écoles, commerces et transports en commun sont facilement accessibles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

123m²

3 chb

2 sdb

31/05/26 31/05

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25

Vente Maison 3 chambresSaint-Genis-Laval

390 000 € ^{(2 635 €/m²)}

Maison 3 chambres

Saint-Genis-Laval Iad France - Magali Koppe vous propose : Maison familiale à Saint-Genis-Laval – Beaux volumes et fort potentiel d’aménagement Située dans l’un des secteurs les plus recherchés de Saint-Genis-Laval, cette maison aux beaux volumes offre un cadre de vie résidentiel, calme et recherché, à proximité des commerces, des transports et des commodités. La maison propose aujourd’hui 148 m² habitables : - Un séjour spacieux de 40 m², cuisine, 3 chambres, grands dégagements, adaptés à une vie de famille confortable, - Environ 73 m² par niveau, permettant une grande liberté d’aménagement, - 70 m² de dépendances attenantes sur deux niveaux, pouvant être intégrées à l’habitation. Ce bien s’adresse aussi bien à une famille qu’à un investisseur ou à un porteur de projet immobilier. Une modularité rare : - Entrée indépendante à l’étage, permettant d’envisager deux logements, - Dépendances attenantes et greniers aménageables offrant un grand potentiel d’agrandissement, - Possibilité de repenser entièrement la distribution intérieure. Vous avez ici l’opportunité de créer un bien sur mesure, adapté à vos besoins. Des extérieurs à valoriser La cour actuelle, en gravillons et pavés, peut être repensée selon vos envies : jardin, terrasse ou espace de détente. Elle comprend aujourd’hui deux garages et un abri bois. Ces espaces peuvent être conservés ou transformés afin d’optimiser l’extérieur. Travaux à prévoir Des travaux sont à envisager, dans une logique de valorisation forte, dans un secteur où les biens à potentiel sont devenus particulièrement rares. Les points forts : - Emplacement recherché à Saint-Genis-Laval - Fort potentiel d’aménagement - Dépendances exploitables adapté à différents projets (résidence principale, investissement, division) Contactez-moi pour découvrir ce bien et vous projeter concrètement dans votre futur projet immobilier. Le prix affiché correspond au prix de première […] Voir l’annonce immobilière >>

148m²

3 chb

2 sdb

29/05/26 29/05

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16

Vente Maison 5 chambresSaint-Genis-Laval

798 000 € ^{(4 051 €/m²)}

Maison 5 chambres

Saint-Genis-Laval Iad France - Guillaume Couallier vous propose : Rare et très bien placée sur St Genis Laval, dans un secteur très calme et résidentiel recherché, ne passez pas à côté de cette maison dont la configuration parfaite pour une grande famille et pour le télétravail. Elle offre un cadre de vie idéal à proximité immédiate de Lyon. Vous pourrez profiter de plain-pied d'une grande pièce de vie très lumineuse traversant Est / ouest donnant sur une terrasse, d'une cuisine d'été, d'une chambre ou bureau, d'une salle d'eau et d'un WC. Aux étages, un salon Est / Ouest avec sa cuisine ouverte équipée, 4 chambres, une grande salle de bain, une salle d'eau, 2 WC et d'un dressing. Un grand garage de 30 m² vient compléter ce bien. Maison très bien entretenue et rénovée entre 2009 et 2016. Double vitrage, fenêtres et volets roulants, Cuisine refaite, Extension (Garage + Piscine) en 2018 / 19, toiture en 2022. Aucun gros travaux à prévoir. Cette maison vous séduira également par sa piscine et son jardin verdoyant de 750 m² arboré qui vous permettront de passer des moments conviviaux en famille ou entre amis sans aucun vis-à-vis. Un cadre de vie idéal avec la proximité du centre-ville, ligne TCL 12 au pied de la maison, à 10 mn à pied du C10 direction Oullins et Bellecour et en 5 mn au métro B, à 10 mn des écoles et collège. Un bon compromis entre calme et accessibilité. Alors, n'hésitez pas à me solliciter pour visiter rapidement, on en parle ensemble ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

197m²

5 chb

3 sdb

29/05/26 29/05

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15

Vente Maison 4 chambresSaint-Genis-Laval

990 000 € ^{(3 667 €/m²)}

Maison 4 chambres

Saint-Genis-Laval Iad France - Stéphane Cagny vous propose : Maison – 270 m² – Terrain 3000 m² – 4 chambres Située sur les hauteurs de Saint-Genis-Laval, en zone agricole, cette maison bénéficie d’un environnement exceptionnel, au calme absolu, en pleine nature, tout en restant à proximité du centre-ville. Avec ses 270 m² habitables, elle offre de beaux volumes et un fort potentiel pour les amateurs d’espace et de tranquillité. Elle se compose de : • 4 chambres spacieuses, dont 2 avec leur salle de bain privative • Une cuisine équipée, lumineuse et fonctionnelle de 18 m² • Une salle à manger conviviale de 35 m² • Un salon chaleureux de 46 m² À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain arboré de 3000 m², offrant un cadre de vie verdoyant et paisible, idéal pour se ressourcer, ainsi que d’une terrasse pour profiter des beaux jours. Des travaux sont à prévoir, permettant de révéler tout le potentiel de cette maison. Côté confort, la maison dispose de la climatisation et d’un système d’alarme. Enfin, vous rejoignez le centre de Saint-Genis-Laval et ses commodités en seulement 5 minutes, avec un accès aux lignes de bus S9 et 78 à 6 minutes à pied, desservant le métro Saint-Genis-Laval Hôpital Sud. Une opportunité rare pour les amoureux de nature souhaitant rester aux portes de Lyon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

270m²

4 chb

3 sdb

29/05/26 29/05

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18

650 000 € ^{(5 000 €/m²)}

Maison 5 chambres

Saint-Genis-Laval Iad France - Guillaume Couallier vous propose : Idéalement placée sur les hauteurs de St Genis Laval, dans un secteur calme et résidentiel, ne passez pas à côté de cette villa qui conviendra parfaitement pour une vie agréable en famille. Vous profiterez d'une belle pièce de vie très lumineuse Sud / Est, une cuisine équipée, 5 chambres dont l'une donnant sur une grande terrasse, une salle de bain, une salle d'eau, 3 wc et une grande buanderie de 19 m². Un grand garage double de 40 m² vient compléter ce bien. Cette maison possède un très beau potentiel d'aménagement intérieur et extérieur. Double vitrage, chauffage individuel, isolation des combles refaite en 2020, cuisine de 2022. Afin de profiter au mieux du jardin, une belle parcelle très arborée de 737 m² fera le bonheur des petits et grands avec une vue imprenable sur Lyon et les Alpes. Et pour faciliter vos déplacements, la ligne TCL S9, le 88 et le métro B vous permettrons un accès facile pour aller sur Lyon. Commerces, écoles, collèges et lycée, vous trouverez à St Genis Laval tout le confort dont vous avez besoin. Alors, contactez moi, je me ferai un plaisir de vous faire découvrir cette maison qui peut-être vous attend ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 162 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

130m²

5 chb

2 sdb

31/05/26 31/05

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12

1 885 000 € ^{(7 663 €/m²)}

Maison 4 chambres

Saint-Genis-Laval Au cœur d’un environnement prisé, cette élégante propriété contemporaine de 246 m² séduit par ses volumes ouverts et son cadre de vie exceptionnel sur un terrain arboré de près de 4 000 m², agrémenté de nombreux arbres fruitiers. Le salon-séjour et la cuisine, baignés de lumière, s’ouvrent sur une vaste terrasse, offrant une harmonie parfaite entre intérieur et extérieur. 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle de douche et baignoire et un bureau complètent l’ensemble. À l’extérieur, un superbe couloir de nage prolonge l’élégance et la sérénité des lieux. Un carport et un atelier viennent […] Voir l’annonce immobilière >>

246m²

4 chb

2 sdb

28/05/26 28/05

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1

Vente Maison 7 chambresSaint-Genis-Laval

1 236 000 € ^{(4 162 €/m²)}

Maison 7 chambres

Saint-Genis-Laval Iad France - Ludovic Chalindar vous propose : Dans un cadre bucolique et préservé, au cOEur de Saint-Genis-Laval, se dévoile une propriété rare et confidentielle. Nichée sur un terrain paysager de 3 282 m², elle offre un écrin de sérénité absolue, sans aucun vis-à-vis, où élégance et intimité se conjuguent harmonieusement. Composée de deux habitations accolées totalisant près de 300 m², cette demeure peut aisément être réunie pour devenir une spacieuse maison familiale. La première, de plain-pied, séduit par ses volumes contemporains et son confort moderne : un vaste séjour climatisé de 60 m², une cuisine avec îlot central en dekton et espace repas ouvert sur l’extérieur, quatre chambres dont deux climatisées, ainsi qu’une salle de bains récente aux finitions haut de gamme. La seconde, empreinte de charme, s’articule autour d’un lumineux séjour avec cuisine ouverte et bureau attenant. L’étage dessert trois chambres, dont une suite avec dressing, ainsi qu’une salle de bains élégante. Cette maison bénéficie elle aussi d’une climatisation réversible, gage de confort en toutes saisons. Les extérieurs prolongent cet art de vivre : une piscine de 11 × 4,60 m, une terrasse de 110 m² ombragée de pergolas et un remarquable pool house de 65 m² avec sauna, cuisine d’été, salle à manger et salon climatisé. À quelques minutes seulement des commodités de Saint-Genis-Laval, cette adresse singulière conjugue intimité, élégance et raffinement dans un cadre naturel d’exception. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite privée de ce magnifique domaine. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

297m²

7 chb

3 sdb

30/05/26 30/05

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27

Vente Maison 3 chambresChonas-l'Amballan

311 000 € ^{(2 880 €/m²)}

Maison 3 chambres

Chonas-l'Amballan Iad France - Angélique Hallot vous propose : MAISON NORME RT2012 MITOYENNE PAR LE GARAGE AVEC JARDIN À CHONAS-L'AMBALLAN Laissez-vous séduire par cette magnifique maison récente de 108 m² située dans la charmante commune de Chonas-l'Amballan. Construite en 2019, cette propriété bénéficie d'un design moderne et de prestations de haute qualité, offrant un cadre de vie exceptionnel pour votre famille. Dès l'entrée, vous serez impressionné par l'espace et la luminosité qui caractérisent cette maison. L'espace de vie principal se compose d'un vaste séjour de 52.8 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement, ainsi que d'une cuisine équipée ouverte pour des moments de convivialité inoubliables. À l'étage vous découvrirez 3 belles chambres équipées de rangements individuels, idéales pour accueillir votre famille et vos invités. Vous trouverez également une salle de bain moderne, un WC séparé. Complète ce bien, un garage de 23 m² + un stationnement. Profitez des journées ensoleillées dans le jardin parfaitement entretenu, idéal pour les repas en extérieur ou les moments de détente en famille. Cette maison est équipée de tout le confort moderne, avec la fibre optique, le chauffage au sol sur les 2 étages, faible consommation énergétique. Idéalement située à Chonas-l'Amballan, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison offre un cadre de vie paisible et pratique. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un bien encore sous décennale ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 55 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

108m²

3 chb

1 sdb

01/06/26 01/06

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16

311 000 € ^{(2 880 €/m²)}

Maison 3 chambres

Chonas-l'Amballan Iad France - Angélique Hallot vous propose : MAISON NORME RT2012 MITOYENNE PAR LE GARAGE AVEC JARDIN À CHONAS-L'AMBALLAN Laissez-vous séduire par cette magnifique maison récente de 108 m² située dans la charmante commune de Chonas-l'Amballan. Construite en 2019, cette propriété bénéficie d'un design moderne et de prestations de haute qualité, offrant un cadre de vie exceptionnel pour votre famille. Dès l'entrée, vous serez impressionné par l'espace et la luminosité qui caractérisent cette maison. L'espace de vie principal se compose d'un vaste séjour de 52.8 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement, ainsi que d'une cuisine équipée ouverte pour des moments de convivialité inoubliables. À l'étage vous découvrirez 3 belles chambres équipées de rangements individuels, idéales pour accueillir votre famille et vos invités. Vous trouverez également une salle de bain moderne, un WC séparé. Complète ce bien, un garage de 23 m² + un stationnement. Profitez des journées ensoleillées dans le jardin parfaitement entretenu, idéal pour les repas en extérieur ou les moments de détente en famille. Cette maison est équipée de tout le confort moderne, avec la fibre optique, le chauffage au sol sur les 2 étages, faible consommation énergétique. Idéalement située à Chonas-l'Amballan, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison offre un cadre de vie paisible et pratique. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un bien encore sous décennale ! Attention : Certaines photos ne sont pas contractuelles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 72 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

108m²

3 chb

1 sdb

30/05/26 30/05

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19

635 000 € ^{(3 273 €/m²)}

Maison 4 chambres

Échalas Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale engagée à offrir un service d'exception. Profitez d'une présentation soignée : photos professionnelles, plan détaillé et visite virtuelle immersive pour mieux vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en de véritables réussites.Découvrez cette maison familiale contemporaine de 194 m², composée de 6 pièces spacieuses et lumineuses, idéalement située au cœur d'Échalas, dans une impasse résidentielle très calme à seulement 25 minutes au sud de Lyon.La maison s'ouvre sur une vaste pièce de vie conviviale intégrant une cuisine ouverte haut de gamme, parfaitement équipée, un espace salle à manger et un agréable séjour avec poêle à bois, l'ensemble donnant accès à la grande terrasse de 90 m² et au jardin paysager. Les volumes généreux, la circulation fluide et la luminosité omniprésente offrent un cadre de vie particulièrement confortable pour toute la famille. Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez trois belles chambres, une salle d'eau rénovée, un WC séparé ainsi qu'un second salon cocooning avec cheminée, idéal pour des soirées chaleureuses en famille.À l'étage, une superbe suite parentale accueille une chambre, un double dressing, une salle de bains privative et des toilettes séparés. Cet espace indépendant constitue un véritable havre de paix, préservant l'intimité des parents.À l'extérieur, profitez d'un magnifique jardin paysager, d'une grande piscine chauffée et sécurisée, d'un espace détente sous pergola, ainsi que d'une vaste terrasse de 90 m² idéale pour recevoir. Un garage spacieux de 40 m² et une cuisine d'été aménagée complètent ce bien rare.Localisation pratique : Échalas est une commune résidentielle très appréciée, offrant un environnement paisible aux portes du Pilat, à moins de 10 minutes des commodités (écoles, commerces, marché, associations sportives) et un accès rapide à l'A7, […] Voir l’annonce immobilière >>

194m²

4 chb

2 sdb

31/05/26 31/05

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17 Vue 3D

645 000 € ^{(3 909 €/m²)}

Maison 4 chambres

Vourles Iad France - Frédéric Leroy vous propose : Maison Traditionnelle de Caractère de 180 m², 4chambres, jardin de 1200 m² à ORLIENAS, limite VOURLES. Datant de 1980 et rénovée avec goût, cette propriété d'exception saura vous séduire par ses prestations haut de gamme et son charme authentique. Cette demeure de 180 m², répartie sur 3 niveaux, offre un total de 8 pièces, avec au rez de jardin, une vaste cuisine dinatoire, une arrière cuisine, un wc, une salle à manger et un salon donnant sur le petit jardin de devant. Une grande terrasse aménagée et une grande pergola complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez 3 chambres spacieuses, 1 vaste salle de bains avec baignoire et douche, 1 WC, et une salle d'activité extérieure ouverte sur le jardin (porentiellement aménageable en bureau professionnel ou autre chambre). Au dernier étage, vous serez séduit par une immense suite parentale de 40 m² avec dressing et salle d'eau. Chaque espace a été méticuleusement agencé pour offrir confort et fonctionnalité. Sur un terrain de 1200 m², cette propriété bénéficie de plusieurs terrasses idéalement exposées pour profiter des beaux jours en toute tranquillité avec jeu de boules, potager et jacuzzi. Vous disposerez d'un vaste garage de 50 m² environ pour abriter vos véhicules en toute sécurité ainsi qu'un grand parking supplémentaire, idéal pour accueillir du public pour une activité professionnelle. Dotée de convecteurs électriques, d'un insert à pellets et de la climatisation, donnant un DPE C, cette demeure a été soigneusement entretenue et ne nécessite aucun travaux, vous offrant ainsi un cadre de vie serein et confortable. Cette somptueuse maison traditionnelle est un véritable bijou alliant charme, espace et modernité. Idéalement située, proche des commodités et offrant un cadre de vie paisible, elle constitue une opportunité rare sur le marché immobilier. N'attendez plus pour concrétiser votre projet et vivre dans un […] Voir l’annonce immobilière >>

165m²

4 chb

2 sdb

29/05/26 29/05

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830 000 € ^{(5 030 €/m²)}

Maison 5 chambres

Vourles Iad France - Marjory LOMAS vous propose : - SOUS OFFRE ACCEPTEE - Un équilibre rare entre élégance, lumière… et art de vivre. Dans le très recherché quartier de Maison Forte à Vourles, cette maison de 165 m² séduit dès les premiers instants. Une entrée soignée vous accueille avant de révéler une pièce de vie de 40 m², baignée de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest. La cuisine semi-ouverte de 14 m² prolonge naturellement cet espace, pensée pour partager sans jamais renoncer à l’esthétique. Au rez-de-chaussée, deux chambres offrent une vraie vie de plain-pied, dont une suite parentale confortable et intimiste. Une buanderie et un WC indépendant complètent ce niveau pour un quotidien parfaitement fluide. À l’étage, l’équilibre se poursuit avec trois chambres accueillantes, une salle de bain et des espaces qui s’adaptent naturellement au rythme de la famille. Un WC indépendant complète également ce niveau. À l’extérieur, le charme opère immédiatement… Le jardin paysager de 1425 m² a été conçu avec soin, mêlant différentes essences d’arbres et de végétaux dans une composition réfléchie, vivante au fil des saisons. La terrasse, sublimée par une pergola, prolonge les moments de vie dès les premiers rayons de soleil, tandis que la piscine invite à ralentir et savourer. Et pour prolonger encore les instants conviviaux, un boulodrome vient compléter cet espace extérieur unique. Côté praticité, tout est pensé pour le confort : portail électrique à l’entrée de la propriété, grand garage avec porte sectionnelle électrique, stationnements aisés, système d’aspiration centralisé,… ici, rien ne manque. Rénovée avec soin, cette maison affiche également une belle performance énergétique avec un DPE en C, gage de confort et de maîtrise au quotidien. Idéalement située, elle bénéficie également de la proximité des transports et des commodités, facilitant le quotidien tout en conservant […] Voir l’annonce immobilière >>

165m²

5 chb

2 sdb

31/05/26 31/05

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948 000 € ^{(4 369 €/m²)}

Maison 6 chambres

Vourles Iad France - Agnes Rocchi vous propose : À Vourles, en limite immédiate de Charly, cette maison familiale de 217 m² habitables s’inscrit dans un environnement résidentiel recherché, au cOEur d’un superbe terrain arboré de 3 103 m² avec piscine exposée plein sud. Construite en 1998, elle offre un équilibre rare entre volumes généreux, luminosité et qualité de vie, dans un cadre verdoyant à quelques minutes seulement des commodités. Dès l’entrée, la maison séduit par son agencement fluide et sa sensation d’espace. La pièce de vie de 38 m², baignée de lumière naturelle, s’ouvre harmonieusement sur une terrasse couverte, idéale pour prolonger les moments de convivialité aux beaux jours. Une salle de jeux vient compléter cet espace, apportant une vraie modularité selon les besoins de la famille. La cuisine indépendante, fonctionnelle et conviviale, permet de cuisiner confortablement tout en restant connectée aux espaces de vie. Le rez-de-chaussée accueille également un espace nuit parfaitement pensé avec une suite parentale comprenant chambre, dressing et salle d’eau, ainsi qu’une seconde chambre bénéficiant de sa propre salle d’eau privative. À l’étage, un vaste espace dédié aux enfants distribue quatre chambres équipées de rangements, une salle de bain et un WC indépendant. Chaque membre de la famille y trouve sa place, dans une atmosphère paisible et chaleureuse, propice à la vie quotidienne comme aux moments de repos. La maison dispose d’équipements de qualité assurant un confort optimal et une bonne performance énergétique, avec notamment un chauffage au sol réversible, une pompe à chaleur, une cheminée avec insert, des menuiseries en double vitrage, des volets roulants électriques centralisés, une aspiration centralisée, des panneaux solaires pour l’eau chaude sanitaire et la piscine, ainsi qu’un système d’alarme. À l’extérieur, le terrain paysagé, parfaitement entretenu et à l’abri […] Voir l’annonce immobilière >>

217m²

6 chb

3 sdb

31/05/26 31/05

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13

595 000 € ^{(3 500 €/m²)}

Maison 4 chambres

Villeurbanne Iad France - Laure Neyret vous propose : OPPORTUNITÉ RARE AUX PORTES DE LYON MAISON INDÉPENDANTE À FORT POTENTIEL PROFESSIONNEL DE 170 m². Dans un secteur stratégique en pleine évolution, à proximité immédiate des transports, des pôles universitaires, des commerces et des grands axes, découvrez ce bien indépendant offrant un potentiel exceptionnel pour un projet professionnel haut de gamme sur Villeurbanne. Une adresse idéale pour : • maison de santé • cabinet médical ou paramédical • cabinet d’avocats • bureaux multi-services • cabinet d’architectes • centre esthétique • société de conseil • espace coworking premium • structure privée recevant du public Le bien offre de beaux volumes avec plusieurs pièces exploitables permettant : .salles de consultation. bureaux indépendants. salle d’attente. accueil clientèle. open-space. salle de réunion. espaces archives Le vrai atout : une configuration rare mêlant visibilité, accessibilité et indépendance. Contrairement à un local classique en copropriété, ce bien permet une exploitation beaucoup plus qualitative et valorisante pour une activité professionnelle avec un jardin de 169 m². Plusieurs solutions de stationnement se trouvent à proximité immédiate avec abonnements mensuels disponibles. Tramways, campus universitaire, commerces et commerces de proximité autour. Secteur particulièrement recherché pour les professions libérales grâce à : • la proximité immédiate de Lyon • la densité urbaine • le développement constant du quartier • la forte demande en services médicaux et tertiaires UN BIEN QUI PEUT ÉGALEMENT DEVENIR UNE AGRÉABLE MAISON FAMILIALE Au-delà du potentiel professionnel, ce bien peut parfaitement convenir à une famille recherchant : Une vraie maison indépendante en ville 4 chambres De beaux volumes Espace de rangement et stockage Proximité des écoles, universités et transports Un cadre résidentiel vivant et pratique au quotidien. […] Voir l’annonce immobilière >>

170m²

4 chb

2 sdb

29/05/26 29/05

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13

995 000 € ^{(3 980 €/m²)}

Maison 3 chambres

Villeurbanne Iad France - Juliette Darras vous propose : EXCLUSIVITÉ – Rare à Villeurbanne : maison de ville d’exception entièrement rénovée avec ascenseur vitré, grande terrasse aménagée avec jacuzzi et terrain de pétanque, T2 indépendant et près de 120 m² de garage et atelier idéals pour activité libérale, artisanale, artistique ou indépendante À quelques minutes à pied du 6ᵉ arrondissement de Lyon et à moins de 5 minutes en voiture de la gare des Brotteaux, cette maison de ville des années 1960 entièrement rénovée offre environ 250 m² répartis sur trois niveaux, desservis par un ascenseur vitré. Rez-de-chaussée : à l’entrée, un espace pouvant être totalement indépendant comprenant cuisine, chambre et salle de douche idéal pour un studio indépendant ou un logement d’invités. Ce niveau comprend également une buanderie, un patio au pied de l’escalier apportant lumière et charme, ainsi qu’un garage / atelier de plus de 120 m² offrant un fort potentiel d’aménagement. Une très belle cave d’environ 55 m² complète également les espaces annexes. 1er étage : séjour lumineux et cuisine équipée. Depuis la cuisine et le palier, accès à une terrasse aménagée comme un petit jardin, comprenant jacuzzi récent et terrain de pétanque, créant un véritable espace de détente extérieur. 2e étage : espace nuit avec suite parentale avec dressing et salle de bain, seconde chambre avec salle d’eau, ainsi qu’un espace bureau avec cuisine. Une propriété particulièrement rare sur le marché, offrant des volumes et des prestations peu courants dans ce secteur. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, merci de me contacter. Une visite virtuelle est disponible sur demande. L’inter-agence est la bienvenue. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

250m²

3 chb

3 sdb

29/05/26 29/05

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13

370 000 € ^{(4 253 €/m²)}

Maison 3 chambres

Villeurbanne Iad France - Guillaume Gibeaux vous propose : MAISON - 3 EXTÉRIEURS - CLIMATISATION - GARAGE Située dans le quartier Genêts à Villeurbanne, dans un lotissement résidentiel et au calme, cette maison sans travaux à prévoir possède de sérieux atouts. Vous serez d'abord séduit par le lotissement, un ensemble de maisons de 2001, complètement au calme. Passé le portail, vous arrivez sur un premier jardin plein sud partiellement protégé par la terrasse à l'étage. Au rez-de-chaussée de la maison, vous trouverez l'entrée, le salon-séjour et la cuisine partiellement ouverte sur une surface de plus de 40 m², le tout ouvert sur le deuxième jardin et sa terrasse, au nord, qui vous permettront de manger à l'ombre même en plein été. À l'étage, vous trouverez 3 chambres et une salle de bains, ainsi qu'une terrasse plein ciel de 20 m². La maison est climatisée et possède un garage attenant. Ce que j'adore dans cette maison : - Les 2 jardins - La terrasse - Le garage fermé - La localisation - L'état général de la maison - La climatisation - La façade rénovée en 2017 La maison est située à proximité de nombreux commerces et transports en commun. Envie de vivre en ville comme à la campagne ? Contactez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 51 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 4.17€ par mois (soit 50 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 161 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

87m²

3 chb

1 sdb

31/05/26 31/05

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16

330 000 € ^{(3 084 €/m²)}

Maison 3 chambres

Villeurbanne Iad France - Amandine Lombard vous propose : Maison de ville des années 30 – 107 m² habitables / 136 m² utiles – Terrasse & Jardin – Villeurbanne Genêts limite Bron - proximité HCL et Médipôle Dans un secteur calme tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez cette maison de ville de 1930 offrant un potentiel d'aménagement exceptionnel. D’une surface de 107 m² habitables (136 m² utiles), cette maison s'organise sur plusieurs demi-niveaux, offrant une distribution atypique et pleine de charme : Au rez-de-chaussée : L'entrée dessert un espace fonctionnel composé d'un hall d'entrée, un salon, un bureau indépendant (idéal pour le télétravail ou une profession libérale), une salle d'eau, une buanderie des wc indépendants, et un garage de 15 m². La grande hauteur sous plafond apporte volume, atypisme et luminosité. En sous-sol, une cave de plus de 20 m² complète ce niveau. À l’étage intermédiaire : Le cOEur de la maison se dévoile avec un espace comprenant une cuisine ouverte sur une salle à manger. Ce niveau s’ouvre directement sur une magnifique terrasse ensoleillée, véritable havre de paix agrémenté d’un beau figuier, parfait pour profiter des journées estivales à l'abri des regards. Au dernier étage : L'espace nuit, parfaitement au calme, se compose de 3 chambres confortables permettant d'accueillir toute la famille. À l’extérieur : La maison est édifiée sur une parcelle de 227 m² comprenant un jardin privatif, un atout rare et précieux sur le secteur de Villeurbanne. Côté pratique : Chauffage individuel au gaz naturel, panneaux photovoltaïques avec contrat de revente jusqu'en 2031 permettant une économie moyenne de 1 700€ par an, volets motorisés sur la partie séjour cuisine. Quelques travaux de rafraîchissement et de rénovation sont à prévoir pour transformer ce bien en un véritable cocon moderne tout en conservant son cachet des années 30. L'environnement : L'emplacement […] Voir l’annonce immobilière >>

107m²

3 chb

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29/05/26 29/05

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615 000 € ^{(4 624 €/m²)}

Maison 4 chambres

Bron Iad France - Laurence Vali vous propose : Vous recherchez une villa chaleureuse où choyer votre famille et accueillir vos amis ? Venez découvrir cette maison où la convivialité est un art de vivre et où chacun trouve sa place. Située en fond d’impasse, au calme, cette maison vous offre une bulle de verdure en cOEur de ville. Elle développe 203 m² dont 133 m² Carrez sur une parcelle de 542 m². Dès l’entrée, on s’y sent bien et on perçoit rapidement que la maison a été pensée pour partager de bons moments. Au rez-de-chaussée, pour le quotidien et la famille, vous trouverez un salon salle à manger spacieux et lumineux, une cuisine équipée indépendante qui n’attend que vous pour concocter de bons petits plats. Et pour les fêtes avec les amis, vous serez séduits par une seconde pièce de vie de 37 m² à l’atmosphère chaleureuse entre bar et cheminée avec cuisine d’été attenante. Vous sentez cette bonne odeur de pizza ? Vous ne rêvez pas ! Il y a bien un four à pain ! Une grande véranda vous accueille pour des moments tout doux de lecture ou pour enrichir votre collection d’orchidées. Et le coin nuit ? Là aussi, chacun a son espace et son intimité : le rez-de-chaussée propose une chambre parentale et une salle de bain avec WC tandis que l’étage peut être réservé aux enfants avec trois chambres mansardées, une salle d’eau avec WC et un dressing. Le plus ? Une belle terrasse au premier pour se prélasser au soleil en toute intimité. À l’extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement grâce à une vaste terrasse sous porche et une autre encore plus grande et abritée pour recevoir en nombre ou stationner plusieurs véhicules. Le jardin clos, fleuri et arboré respire le calme et invite à la détente entre figuier, olivier, palmier et kiwis. Atelier et cave sont de petits bonus pour le côté pratique. Quant au confort, la maison bénéficie d’un très bon DPE C. Venez visiter cette maison chaleureuse, authentique […] Voir l’annonce immobilière >>

133m²

4 chb

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29/05/26 29/05

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