Maison familiale parfaitement entretenue – Quartier calme de Cholet

Située à Cholet, dans un quartier résidentiel paisible et recherché, cette belle maison familiale séduit par ses volumes généreux, son entretien irréprochable et son environnement soigné, à proximité immédiate des écoles, commerces et commodités.

Édifiée sur un terrain clos, arboré et paysager de 546 m², la propriété propose un cadre extérieur agréable et sécurisé. Vous profiterez d’une superbe terrasse avec préau (2021), idéale pour les repas en extérieur, de deux places de stationnement, ainsi que d’un jardin verdoyant parfaitement entretenu.

La maison développe environ 170 m² habitables, répartis sur trois niveaux, et offre une organisation idéale pour toute la famille :

Au rez-de-chaussée :

Un salon séjour lumineux, une cuisine ouverte entièrement équipée, deux chambres dont une avec dressing, un bureau, ainsi qu’une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne.

À l’étage :

Une chambre avec placards, un bureau et une salle d’eau avec WC.

Au sous-sol aménagé :

Un véritable espace indépendant, parfaitement adapté pour un(e) adolescent(e), comprenant un second salon séjour avec grande baie vitrée, deux chambres, une chaufferie avec douche cabine, un atelier et un WC indépendant. Cet espace peut également convenir à une activité indépendante ou à un projet locatif.

Avec ses 5 chambres, 3 WC et 2 salles d’eau, cette maison clé en main offre confort, fonctionnalité et polyvalence, dans un environnement calme et familial.

Un bien rare à Cholet, à visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

À MOINS DE 10 MIN* DU CŒUR HISTORIQUE DE CHOLET, DEVENEZ PROPRIÉTAIRE EN APPARTEMENT OU EN MAISON PLAIN-PIED, À PARTIR DE 506,72 €/MOIS(1) !

JUSQU'À 9 000 € DE REMISE POUR LES 6 PREMIERS RÉSERVATAIRES**

(Les prix affichés comprennent l’offre de remise)

Exemples de financement :

- Votre appartement 2 pièces avec balcon à partir de 149 900 €(1) soit 506,72 €/mois(1).

- Votre appartement 3 pièces avec balcon à partir de 199 900 €(1) soit 672,84 €/mois(1).

- Votre maison 2 pièces plain-pied avec jardin à partir de 159 900 €(1), soit 601,82 €/mois(1).

- Votre maison 3 pièces plain-pied avec jardin à partir de 204 900 €(1) soit 767,94 €/mois(1).

Boostez votre pouvoir d'achat grâce au Prêt à Taux Zéro** : financez jusqu’à 162 000 €, soit maximum 50% de l’achat de votre appartement ou jusqu’à 97 200 €, soit maximum 30% de l’achat de votre maison individuelle.

Pour investir, profitez également du nouveau dispositif Jeanbrun**.

Économisez également avec les frais de notaire réduits et profitez d'une isolation thermique aux dernières normes. European Homes met ses 50 ans d'expertise au service de votre futur bien-être.

UNE ADRESSE PRATIQUE, PROCHE DES ESSENTIELS

Implantée au coeur de la ZAC du Val de Moine, ce nouveau programme bénéficie d'une situation pratique au sein d'un quartier résidentiel de Cholet. Les commerces de proximité (supermarché, boulangerie, pharmacie) se trouvent à moins de 5 minutes* à pied, complétés par un hypermarché à quelques minutes* en voiture. Côté mobilité, la gare de Cholet et les accès à l'autoroute A87 se rejoignent en une dizaine de minutes* en voiture. Crèche, école, collège et lycées sont également accessibles en moins de 10 minutes*, à pied ou en voiture.

UNE RÉSIDENCE INTIMISTE, OFFRANT APPARTEMENTS ET MAISONS

Ce nouveau lieu de vie propose 36 logements pensés pour répondre à tous les styles de vie :

- Des appartements 2 pièces d’environ 40 m² avec jardin privatif ou balcon et parking

- Des appartements 3 pièces […] Voir le programme immobilier neuf >>

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Située dans un quartier calme de Cholet, cette maison de 1974 offre de beaux volumes et un potentiel intéressant grâce à son sous‑sol complet.

Caractéristiques principales :

- Salon 30 m² avec cheminée

- Véranda 30 m² — ouverte sur le salon et la cuisine dans la continuité, accès direct au jardin

- Cuisine aménagée — attenante à la véranda, fonctionnelle et agréable

- 3 chambres de 9,1 m², 10,9 m² et une grande chambre de 13,1 m²

- Salle d'eau rénovée — douche à l'italienne récente

- Un WC indépendant

Au sous-sol

- Chambre/bureau 11,2 m²

- Buanderie + chaufferie

- WC indépendant

- Garage 45 m² — portail électrique

- Atelier 14 m²

A l'extérieur

Jardin arboré et paysagé — agréable, bien structuré avec une terrasse, idéal pour profiter des beaux jours

Caractéristiques techniques :

- Fenêtres PVC double vitrage et volets battants

- Chaudière gaz 2026

- Isolation toiture 40cm

- Aspiration centralisée

- La maison possède un accès avec marche (entrée principale) mais un accès de plain-pied a aussi été pensé

- Travaux à prévoir : rafraichissement et mise aux normes électriques

Une maison lumineuse, fonctionnelle et bien située, offrant un beau potentiel grâce à ses volumes, sa véranda de 30 m² et son sous‑sol complet. Idéale pour une famille ou pour un projet de rénovation maîtrisé.

Elle est aussi idéalement située dans un quartier avec l'ensemble des commodités accessibles à pied. De plus la rocade se récupère très rapidement.

Si vous souhaitez plus d'information […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur la commune du Puy Saint Bonnet en limite de Cholet, venez découvrir cette maison idéalement située. Avec un grand potentiel elle peut servir à un artisan pour son grand garage, à un particulier, ou à un investisseur pour faire plusieurs logements. Elle se compose en RDC d'une entrée desservant à droite 1 cuisine, et à gauche une salle à manger qui elle-même donne sur une chambre avec salle d'eau et WC, un autre WC se trouve au même niveau. S'en suit un atelier et un grand garage. A l'étage vous disposez d'une chambre avec douche et WC, de trois autres chambres, d'un bureau , d'un WC et d'une salle de bain complètent l'ensemble de ce niveau.

Accès à la maison par deux entrées distinctes et sur deux rues différentes.

Cette annonce référence 350482 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN-NICOLAS BAUDOUIN (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 44199368000038.

Prix du bien : 185 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/05/2026

CLASSE ÉNERGIE : F (271 kWhEP/m²/an)

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

CLASSE CLIMAT : F (83 kg CO2/m²/an)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Cholet, dans un quartier calme et recherché à proximité du Musée du Textile, cette maison familiale de 173 m² habitables (construction 1987) offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement.

Maison idéale pour une grande famille ou pour un projet combinant vie familiale et télétravail ou Détente !

De Plain pied, vous découvrirez un hall d'entrée avec placard, un salon-séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée ouverte, une chambre avec salle d'eau, un bureau idéal pour le télétravail et un WC indépendant.

À l'étage, l'espace nuit comprend 5 chambres, un grand dégagement pouvant servir de salle de jeux, bureau ou espace TV, une salle de bain aménagée et un WC indépendant.

La maison dispose également d'un garage attenant, d'une place de stationnement extérieure et d'un terrain clos, arboré et paysagé d'environ 467 m².

Emplacement privilégié : proche écoles, commerces, transports en commun et gare de Cholet, avec accès rapide vers Angers, Nantes et La Roche-sur-Yon.

Cette annonce référence 332884 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SARAH COLLONNIER (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 78862566300059.

Prix du bien : 349 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/04/2025

CLASSE ÉNERGIE : C (127 kWhEP/m²/an)

CLASSE CLIMAT : C (17 kg CO2/m²/an)

Montant estimé des […] Voir l’annonce immobilière >>

A CHOLET sur un terrain de 610 m², LES PROVINCIALES vous propose de réaliser cette maison neuve d`une surface de 75 m² habitables comprenant 2 chambres.

Caractéristiques du modèle :

Vous rêvez d’une maison fonctionnelle et moderne ? Ce projet est fait pour vous !

Nous vous proposons ce projet de construction neuf : une maison de plain-pied de 75 m² comprenant :

- Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte

- Deux chambres confortables

- Une salle de bains familiale

- Un WC indépendant

- Un cellier

- Un garage attenant

LES PROVINCIALES vous propose les prestations suivantes :

- Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 6 chambres

- Mode de chauffage au choix

- Grands choix d`équipements et de prestations

- Matériaux de qualité selon les normes en vigueur

- Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain

- Construction conforme à la nouvelle RE 2020

Un cadre de vie idéal :

Optez pour le confort et le dynamisme en choisissant de vous installer à Cholet, la capitale des Mauges.

Ce lotissement Val de Moine, vous donne accès à de nombreux services à proximité tels qu`un cabinet dentaire, un parc pour enfants, un EHPAD, mais aussi un supermarché E.Leclerc ou le lac de Ribou.

Vous y trouverez également dans cette ville une gare, des établissements scolaires, une piscine municipale, des commerces variés, un large choix de restaurants, etc.

Contactez […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison d'habitation de 101 m²

CHOLET, dans le quartier recherché de Bourgneuf / Lorraine, à seulement 1 km de la gare accessible à pied.

Cette maison, répartie sur 3 niveaux, offre une belle surface habitable et des espaces fonctionnels, idéale pour une famille.

Composition de la maison

Au rez-de-chaussée :

Salon

Garage

Lingerie

WC

Au 1er étage :

Cuisine aménagée et équipée

Séjour

Chambre avec dressing

Salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne

WC

Au 2e étage :

Les combles sont entièrement aménagés et offrent :

2 chambres

Une salle de jeux

WC avec lavabo

Possibilité de créer une salle d'eau supplémentaire

Extérieur et stationnement

La maison est implantée sur une parcelle de 195 m².

Un véritable atout : vous pouvez stationner 2 véhicules directement devant votre maison.

⭐ Les points forts

101 m² habitables

3 chambres + salle de jeux

Cuisine aménagée et équipée

Salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne

Combles aménagés

Possibilité de créer une salle d'eau supplémentaire

Garage et lingerie

Parcelle de 195 m²

Stationnement de 2 véhicules devant la maison

DPE : C

Gare à seulement 1 km à pied

Quartier Bourgneuf / Lorraine à Cholet

Prix : 220 000 € FAI

Une maison familiale offrant de beaux volumes et un emplacement pratique, à proximité de la gare et des commodités.

À découvrir rapidement !

Honoraires inclus de 4.18% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 191 500 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé […] Voir l’annonce immobilière >>