123WEBIMMO Vendée EST

Votre agence 123webimmo vous présente : Située à Saint-Prouant, à proximité immédiate du bourg et des commodités, cette maison de plain-pied construite en 1998 offre environ 132 m² habitables. Entretenue avec soin, elle propose une organisation fonctionnelle, idéale pour une vie de famille ou un projet d'accueil. Dès l'entrée avec placard, vous découvrez une belle pièce de vie lumineuse composée d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, avec une vue dégagée sur l'étang. Un salon indépendant avec cheminée insert vient compléter l'ensemble et s'ouvre sur une terrasse avec pergola bioclimatique. Dans le prolongement de la cuisine, un bureau dessert une lingerie ainsi qu'un garage avec portail électrique, complété par un carport. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une avec salle d'eau, WC privatifs et accès indépendant. Une seconde salle d'eau et un WC séparé complètent l'ensemble. Une configuration idéale pour une famille, avec la possibilité d'accueillir ou de développer une activité de chambres d'hôtes. Les dépendances apportent un réel plus : chalet aménagé (évier et cheminée), deux boxes à chevaux , atelier, ancienne bergerie en bois et hangar permettant notamment le stationnement d'un camping-car. Implanté sur environ 24 000 m², le terrain est entièrement aménagé et entretenu avec soin : allées enrobées, espaces paysagers, prairie et bois. L'étang d'environ 7 000 m² avec pêcherie offre un cadre de vie rare et privilégié. Côté équipements : pompe à chaleur avec plancher chauffant (2012), panneaux photovoltaïques (revenu annuel d'environ 2 000 ¤), aspiration centralisée, adoucisseur d'eau. Alimentation en eau par deux puits. Raccordement au tout-à-l'égout. Ouvertures en aluminium et PVC double vitrage. Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amoureux de nature ou pour un projet de vie avec activité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Et si vous pouviez rentrer chez vous… et avoir l’impression d’être déjà en week-end ?Dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, découvrez cette maison familiale de 119 m² parfaitement entretenue, implantée sur une belle parcelle arborée de 845 m².Ici, on profite du chant des oiseaux… tout en restant à quelques minutes d’Angers.Une maison pensée pour la vraie vie : Grande pièce de vie de plus de 40 m², baignée de lumière, avec cuisine ouverte aménagée et équipée Véranda de 24 m² : un véritable espace de vie supplémentaire été comme hiver 3 chambres, dont une au rez-de-chaussée pour une vraie vie de plain-pied 2 salles d’eau – 2 WC : confort familial assuré Garage fermé de 25 m² avec porte motorisée + rangement en hauteurConfort & sérénité Poêle à granulés récent (2024) Double vitrage PVC + volets roulants électriques Toiture en ardoises naturelles Assainissement collectif Maison en excellent état général Un jardin paysagé, clos et arboré, idéal pour : Les enfants, les repas d’été, le potager, ou simplement… ne rien faire. Le secteur de Juigné-sur-Loire est recherché pour sa qualité de vie, sa proximité immédiate d’Angers, son environnement naturel privilégié, sa tranquillité. Les maisons bien entretenues sur ce secteur ne restent jamais longtemps disponibles.Une visite s’impose pour ressentir l’ambiance du lieu.Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et vous projeter dans votre futur chez-vous.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Votre agence 123webimmo vous présente : Vous recherchez le calme sans vous éloigner des commodités ? Découvrez cette maison située dans un hameau, à seulement 3 km du centre de Pouzauges. Construite en 1999 et entièrement de plain-pied, elle offre environ 108 m² habitables sur une parcelle close et arborée de 1 870 m². L'entrée avec placard mène à un bel espace de vie d'environ 49 m², avec séjour-salon et cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, donnant accès à deux terrasses. Côté nuit, la maison dispose de trois chambres, d'une salle d'eau récemment rénovée avec douche à l'italienne et de WC indépendants avec lave-mains. Une buanderie complète l'ensemble. Un garage de 33 m², équipé de deux portails motorisés, offre un bel espace pour stationner et stocker. À l'extérieur, le jardin dispose également d'un abri de 12 m² et d'un espace détente sous dôme rétractable. Initialement installé pour couvrir une piscine, il accueille aujourd'hui un jacuzzi 5 places et pourra être aménagé selon vos envies. Côté équipements : chauffage par géothermie horizontale, ballon d'eau chaude électrique, menuiseries PVC et aluminium, volets roulants électriques et manuels, VMC. Une maison agréable à vivre, avec de beaux extérieurs et Pouzauges à seulement quelques minutes. Envie de la découvrir ? Contactez moi pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Votre agence 123webimmo vous présente : À La Châtaigneraie, découvrez cette maison de ville atypique de 105 m² où la rénovation contemporaine s'est faite dans le respect de l'existant. Pierre apparente, poutres anciennes, vieille porte en bois? les éléments de caractère ont été conservés et joliment associés à des aménagements plus modernes. Dès l'entrée, la pièce de vie de 44 m² donne le ton : un bel espace chaleureux avec cuisine équipée, poêle à bois et surtout un superbe mur en pierre qui apporte toute son authenticité à la maison. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie de 9 m² et des WC indépendants. Un escalier au style résolument moderne mène à l'étage et crée un joli contraste avec les matériaux anciens. On y découvre un grand palier de 18 m², véritable pièce supplémentaire baignée de lumière grâce à deux grandes ouvertures : bureau, espace détente, salle de jeux? à chacun d'imaginer son usage. L'espace nuit se compose de deux chambres de 11 et 13 m², dont une avec placard/dressing et accès à une salle d'eau de 6 m². Des WC indépendants complètent l'étage. Côté confort : chauffage électrique au sol au rez-de-chaussée, poêle à bois, radiateurs à inertie à l'étage, tout à l'égout, ouvertures PVC double vitrage et VMC. Cette maison de ville ne dispose pas de terrain. Une adresse pleine de charme et de caractère, idéale pour une première acquisition ou un investissement locatif. Ici, l'ancien n'a pas été effacé : il a été mis en valeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Et si votre quotidien ressemblait enfin à vos week-ends ?À Juigné-sur-Loire, cette maison familiale offre ce que beaucoup recherchent aujourd'hui : le calme, la nature et l'espace, sans renoncer à la proximité d'Angers.Dès l'entrée, la lumière s'invite dans une vaste pièce de vie de plus de 40 m² où salon, salle à manger et cuisine ouverte se rejoignent dans une atmosphère conviviale. Les grandes ouvertures prolongent naturellement les espaces vers la véranda de 24 m², véritable pièce supplémentaire, idéale pour recevoir ou profiter du jardin toute l'année.À l'extérieur, la parcelle paysagée de 845 m² devient un véritable lieu de vie : déjeuner en terrasse, jeux des enfants, jardinage ou simplement un moment de détente après le travail.La maison s'adapte également à toutes les étapes de la vie grâce à une chambre et une salle d'eau au rez-de-chaussée, complétées par deux autres chambres à l'étage.Les prestations• 119 m² habitables• Pièce de vie de plus de 40 m²• Véranda de 24 m²• 3 chambres dont une au rez-de-chaussée• 2 salles d'eau et 2 WC• Garage fermé de 25 m² avec porte motorisée• Poêle à granulés installé en 2024• Double vitrage PVC et volets roulants électriques• Toiture en ardoises naturelles• Assainissement collectifPourquoi cette maison est différente ? Parce qu'elle ne demande aucun gros travaux. Parce qu'elle offre une vraie vie de famille. Parce qu'elle permet de profiter d'un environnement verdoyant tout en restant à quelques minutes seulement d'Angers. Une maison entretenue avec soin, dans un secteur où les opportunités sont rares. Une visite vous permettra de comprendre pourquoi ses propriétaires s'y sont sentis si bien.Contactez dès maintenant votre agence 123webimmo.com pour organiser votre découverte.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : www.georisques.gouv.fr

Située à proximité des commodités de Baugé, cette maison de bourg comprend au rez-de-chaussée; une pièce de vie donnant accès à la cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson et hotte).A l'étage : un palier dessert une première chambre avec placards, une salle d’eau avec wc et une seconde chambre.Courette avec préau.Libre à partir du 1er octobre 2026.Loyer - 615€ dont 15€ de charge pour l’entretien de la chaudière.Dépôt de garantie - 600€ (un mois de loyer hors charges)Frais d’agence - 615€

À louer, au sein de la résidence services seniors Hestia à Mazé-Milon, agréable studio d’environ 27 m², idéal pour une personne souhaitant conserver son indépendance tout en profitant d’un cadre de vie sécurisé, convivial et adapté.Le logement se compose d’une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine équipé, ainsi que d’une salle d’eau avec WC répondant aux normes PMR.La résidence Hestia est une résidence récente comprenant 46 appartements du T1 au T2, pensée pour le confort et la sérénité des seniors. Elle offre un environnement paisible, au cœur de Mazé-Milon, à proximité des commerces, services, maison médicale, pharmacie et supermarché.Les résidents peuvent également profiter des différents espaces communs de la résidence : patio, salon de lecture, salon TV, salle d’animation, espace d’échange et restaurant. Des services à la carte peuvent être proposés afin d’adapter l’accompagnement aux besoins et envies de chacun.Un cadre rassurant, avec une présence sur place 24h/24 et 7j/7, permettant de vivre chez soi tout en bénéficiant d’un environnement humain, sécurisé et chaleureux.Loyer : 650 € hors charges / moisCharges et services selon modalités de la résidence.Disponible à la location.Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous.

Idéalement situé au cœur de Mazé, ce local commercial d'environ 55 m² offre une belle opportunité pour développer votre activité dans un secteur dynamique et bénéficiant d'une bonne visibilité.Le local se compose d'une grande pièce principale offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ainsi que d'une pièce complémentaire à l'arrière pouvant servir de sanitaires.Le local peut également être divisé en deux espaces distincts si nécessaire, afin de répondre au mieux aux besoins et au projet du futur locataire.Afin d'améliorer davantage son attractivité, la façade avant fera prochainement l'objet d'une rénovation avec le remplacement des menuiseries.Des aménagements intérieurs pourront être envisagés selon la nature de votre activité. Les propriétaires se montrent ouverts à l'accompagnement de votre projet et pourront étudier la réalisation de certains travaux d'amélioration.Toute proposition d'activité sera étudiée, le local pouvant convenir à différents projets professionnels, commerciaux ou de services.Disponible à partir de début septembre.Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement.

Maison construite en 2026 de plain-pied à louer – La FlocellièreSituée à La Flocellière, commune de Sèvremont, cette maison neuve de plain-pied, jamais habitée, offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.D'une surface habitable d'environ 106 m², elle comprend une vaste pièce de vie lumineuse de près de 48 m² avec cuisine ouverte, idéale pour la vie de famille et les moments de convivialité.L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains équipée d'une douche ainsi que d'un WC indépendant.Vous bénéficierez également d'un cellier pratique pour le rangement et l'organisation du quotidien.À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse, d'un jardin privatif et d'un espace de stationnement.Le confort est assuré toute l'année grâce à une pompe à chaleur réversible permettant de chauffer et de rafraîchir le logement selon les saisons.Les plus du logement✔ Maison neuve jamais habitée✔ Plain-pied✔ 3 chambres✔ Grande pièce de vie de près de 48 m²✔ Pompe à chaleur réversible✔ Terrasse et jardin privatif✔ Stationnement privatif✔ Disponible immédiatementUne maison moderne et confortable, idéale pour une famille souhaitant profiter d'un logement neuf dans un environnement agréable à proximité des commerces, écoles et services de La Flocellière.