Maison d'habitation avec jardin et garage – Idéal premier achat ou investissement

Découvrez cette maison construite en 2004, fonctionnelle et offrant un beau potentiel, idéale pour un premier achat ou un projet locatif.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant une cuisine ouverte sur un agréable séjour-salon, créant un espace de vie convivial, ainsi que des toilettes indépendantes.

À l'étage, le palier dessert trois chambres, une salle de bain et un dégagement.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin et d'une terrasse, parfaits pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Un garage vient compléter ce bien.

Quelques travaux de décoration sont à prévoir, vous permettant de personnaliser cette maison selon vos goûts.

Une belle opportunité à saisir !

Honoraires inclus de 5.6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité en vente interactive sur Cholet.

Idéalement située entre la gare et le centre ville de Cholet, à seulement 5 minutes de la place Travot, cette maison bénéficie d'un emplacement exceptionnel très recherché.

Elle offre une pièce de vie lumineuse, une cuisine, une buanderie et un WC au RDC, tandis que l'étage dessert trois chambres et une salle d'eau.

Les atouts sont nombreux : ouvertures PVC double vitrage, chauffage électrique, stationnement facile et gratuit à proximité, et une configuration sans extérieur, parfaite pour une vie citadine sans entretien.

Des travaux sont à prévoir, offrant une belle opportunité de personnaliser entièrement l'intérieur et de valoriser le bien selon vos envies. Un emplacement premium, un potentiel évident et une opportunité rare sur le marché choletais.

Honoraires charge acquéreurs

Réf : 3019

DPE : D (245) / GES : B (9)

*En exclusivité, ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

Je vous propose cette très agréable maison de ville dans le quartier du SACRE COEUR où il fait bon vivre.

L'entrée s'ouvre sur un double séjour avec accès direct au jardin, une cuisine aménagée et équipée, un WC.

L'étage est partagé par trois grandes chambres et un bureau, une salle de bains et une salle d'eau avec WC.

Le grenier a été aménagé en chambre/salle de jeux selon les besoins.

Joli jardin avec deux terrasses et en bonus un studio indépendant, d'environ 16m,2 destiné à héberger des amis et propice à la location saisonnière.

Etat irréprochable grâce à un entretien permanent.

Bien proposé en EXCLUSIVITE par Votre conseillère Anne-Marie BREMAUD.

Honoraires 4% de 295 000€ (prix de vente honoraires exclus)

Soit 306 800€ honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur :

'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr'.

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Dans ce quartier prisé pour son calme, sa proximité des écoles et collèges et du centre ville, je vous invite à venir découvrir cette maison dont l'entretien est irréprochable, la distribution rationnelle et la luminosité à son maximum.

L'entrée distribue un séjour-salon avec cheminée insert, une grande cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau/buanderie et un WC. L'étage, quant à lui, vous offre deux chambres, un bureau, une salle de bains, un dressing et un WC.

Un sous-sol complet abrite un immense garage et deux caves.

Le jardin clos de mur possède une terrasse abritée d'un store banne.

Bien proposé par Votre conseillère Anne-Marie BREMAUD.

Honoraires 4% de 340 000€ (prix de vente honoraires exclus)

Soit 353 600€ honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur :

'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr'.

Prix moyen des énergies pour les années 2021,2022,2023 […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE EN EXCLUSIVITE

Cette jolie maison des années 20 pleine de charme dans le quartier prisé des Halles vous offre 6 pièces réparties sur 99 m2 de surface habitable. Dès l'entrée vous serez séduit par l'atmosphère douce et accueillante.

Le salon séjour invitent à la détente avec en enfilade la cuisine aménagée ouverte sur le jardin. Un espace buanderie et des toilettes complètent ce niveau pensé pour un quotidien confortable.

A l'étage, le coin nuit offre trois chambres douillettes, un dressing ainsi qu'une salle de bain avec un WC.

A l'extérieur sur une parcelle de 195 m2, un charmant jardin clos vous attend pour profiter des beaux jours en toute intimité. Un cabanon et un préau en fond de parcelle ajoutent du charme à ce cocon familial. Coté pratique une cave complète le tout.

Le vrai plus ? L'accès à toutes les commodités à pied : marché, écoles, centre-ville. Un cadre de vie […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un environnement paisible out en étant à proximité immédiate des commerces, cette agréable maison vous séduira par ses volumes et sa luminosité.

Vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière, agrémentée d'une cheminée et de grandes baies vitrées ouvrant sur une spacieuse terrasse exposée sud , idéal pour profiter des beaux jours sous la banne. La cuisine aménagée et équipée complète parfaitement cet espace convivial, une suite parentale de plain-pied avec salle d'eau.

A l'étage deux chambres et une salle d'eau.

Le sous-sol offre de nombreux atouts avec un garage une buanderie, un cellier et deux pièces supplémentaires disposant de fenêtre et de chauffage, pouvant servir de chambres bureau , salle de jeux selon vos besoins.

A l'extérieur vous profiterez d'un agréable jardin […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Lewis Mercier vous propose : Maison familiale de 99 m² avec garage et terrain d'environ 300 m², quartier du Sacré-Coeur Venez découvrir cette agréable maison offrant une surface habitable de 99 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon lumineux, une salle à manger conviviale, une cuisine, un atelier ainsi qu'un garage. Le premier étage (Premier palier) se compose d'une chambre et d'une salle de bain. Au deuxième palier, la maison dispose de trois chambres supplémentaires ainsi que d'un WC indépendant, idéal pour accueillir toute la famille. Les plus : Assainissement conforme Isolation des combles réalisée en 2025 Chaudière installée en 2018 Maison fonctionnelle et bien entretenue, offrant de beaux espaces pour une famille ou un projet d'investissement. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lewis Mercier […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre maison neuve 3 chambres à construire.

Craquez pour cette maison traditionnelle au look moderne avec son enduit de couleur en façade et son porche. Bénéficiez d'une pièce de vie lumineuse de 45m² avec cuisine ouverte, 3 chambres et un garage de 20m².

Inclus : grande baie vitrée, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher chauffant, meuble vasque avec mitigeurs Hansgrohe, faïences jusqu'à 30x90 et carrelage jusqu'à 60x60.

Personnalisez votre modèle en fonction de vos envies et de votre budget. Notre équipe […] Voir l’annonce immobilière >>