Vente Maison à Cholet

8 pcs
6 ch
176㎡

266 500 € (1 514 €/m²)

Vente Maison à Cholet

8 pcs
6 ch
176㎡

266 500 € (1 514 €/m²)

Maison Cholet

CHOLET Proche Quartier Sacré-Coeur

Idéalement située dans un environnement calme, à proximité immédiate des commodités, venez découvrir cette maison individuelle sur sous-sol total aux beaux volumes et au fort potentiel.

Édifiée sur une parcelle d'environ 1 000 m², cette maison non mitoyenne développe environ 176 m² habitables.

Dès l'entrée, vous serez séduits par les espaces généreux. Elle dessert un salon-séjour lumineux de 35 m², agrémenté d'une cheminée, ainsi qu'une cuisine avec espace salle à manger bénéficiant d'un accès direct à la terrasse.

L'espace nuit du rez-de-chaussée comprend trois chambres de 13,80 m², 13,80 m² et 11,90 m², une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et d'une vasque, ainsi qu'un WC indépendant.

Le sous-sol total offre de nombreuses possibilités grâce à une partie habitable comprenant trois chambres supplémentaires de 12,60 m², 12,50 m² et 10,30 m², une salle d'eau et un WC. Vous profiterez également d'un grand garage de 51 m² avec portail électrique, d'une cave, d'un atelier et d'une chaufferie.

Cette maison conviendra parfaitement à une grande famille ou à un projet nécessitant de beaux espaces. Des travaux de rafraîchissement et d'amélioration permettront de révéler tout son potentiel.

Une belle opportunité à découvrir sans tarder !

Honoraires inclus de 3.7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 257 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3299.00 € et 4463.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI85012017000021347

Réf. 1984-OCOEURDELIMMO - 28/07/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    266 500 € (1 514 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 257 000 €

    Dont 3,70% à la charge de l'acquéreur (soit 9 500 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    176 m²
  • Surface terrain :
    1020 m²
  • Pièces :
    8
  • Chambres :
    6
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage, Parking
  • Chauffage :
    Individuel — Fuel
  • Terrasse - Cave
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* Champs obligatoires

O Cœur de l'Immo

46 boulevard de la Victoire

49300 Cholet

SIREN: 831093182

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