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Vente Maison à Cholet

5 pcs
3 ch
102㎡

266 600 € (2 614 €/m²)

Vente Maison à Cholet

5 pcs
3 ch
102㎡

266 600 € (2 614 €/m²)

Maison Cholet

A Cholet, découvrez cette magnifique maison de plain-pied, offrant près de 103m2 habitables sur une parcelle clôturée de 432 m2 exposée Sud-Ouest.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie traversante, baignée de lumière grâce à sa double exposition. Cet espace convivial accueille une cuisine Schmidt aménagée et entièrement équipée, agrémentée d'un îlot central qui en fait le coeur de la maison.

L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, dont une vaste chambre de 14,70 m2 avec partie dressing. Une salle d'eau aux volumes généreux ainsi qu'un WC indépendant complètent cet espace. La lingerie de belle grandeur apporte un véritable confort et permet un accès direct au garage ainsi qu'au jardin.

Cette maison bénéficie de prestations actuelles de qualité et répond aux exigences de la réglementation environnementale RE2020. Son système de chauffage au sol par aérothermie assure une maîtrise de la consommation énergétique. Son excellente performance énergétique est attestée par un classement DPE A/A.

Côté extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse parfaitement orientée pour les beaux jours ainsi que d'un jardin clos facile d'entretien. Un garage avec porte motorisée vient compléter l'ensemble.

Lumineuse, fonctionnelle, économe en énergie et entièrement de plain-pied, cette maison clé en main séduira les acquéreurs en quête de confort, de modernité et de sérénité. Une belle opportunité à découvrir sans tarder avec VIVRE ICI.

(2.54 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 759 - 03/06/2026


DPE

NC
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    266 600 € (2 614 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 260 000 €

    Dont 2,54% à la charge de l'acquéreur (soit 6 600 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    102 m²
  • Surface terrain :
    243 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    3
  • Chambres au RDC :
    3
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage, Parking
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel
  • Terrasse - Plain-pied - Jardin - Dressing / Placard
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VIVRE ICI - AUGEREAU IMMOBILIER

( 1 avis )

9 rue Georges Clemenceau

49300 Cholet

SIREN: 914332440

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( 1 avis )
Équipe à l’écoute professionnel sympathique et dynamique à la fois je recommande
Réponse : Merci pour avis et votre réactivité. Nous sommes ravis que vous soyez satisfait de nos services. A bientôt pour de nouvelles affaires :) Bien cordialement. L'équipe VIVRE ICI - AUGEREAU IMMOBILIER.
Source Guest Suite

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 355 €
Par mois
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