Vente Maison à Cholet

5 pcs
3 ch
83㎡

206 900 € (2 493 €/m²)

Vente Maison à Cholet

5 pcs
3 ch
83㎡

206 900 € (2 493 €/m²)

Maison Cholet

Quartier du Sacré Coeur : maison 3 chambres + garage.

à qqles minutes à pied du Collège Jeanne D'arc, des commerces, services, écoles et du centre-ville de Cholet; découvrez cette maison des années 60.

Maison propre et entretenue !!!

maison de 83 m2 habitable, composée au RDC d' un salon/séjour ,d 'une cuisine récente aménagée et équipée, d'un wc indépendant, d'un hall d'entrée et d' une lingerie-chaufferie;

A L'ETAGE : vous trouverez 3 chambres et une salle d'eau récente avec grande douche et 2ème wc.

Côté Extérieur, un jardin clôturé, une terrasse, un grand store ban motorisé, un préau ouvert de 10 m2; Le garage travaersant de 24 m2 (porte motorisée) permet de garer une voiture type SUV et d'avoir beaucoup de rangements, le tout sur un terrain d 'environ 290m2.

Maison propre et bien entretenue, il y a une cave partielle d'environ 29 m2 sous la maison ; une rue peu passagère avec un stationnement privatif récent..

Prestations : Chauffage radiateurs gaz de ville (Chaudière de 2015), réfection couverture 2013, double vitrage pvc, de nombreux travaux réalisés au fur et à mesure des années…. Maison habitable de suite.

qqles informations :

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année de construction : 1963

taxe foncière 2025 compris ordures ménagères : +/- 1500e

assainissement conforme !!!

consommation des occupants retraités: 112e/mois en gaz de ville et 72e/mois en électricité.

fibre optique : oui

pas de charge de copropriété

Honoraires inclus de 3.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1560.00 et 2150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Réf. 1858-OCOEURDELIMMO - 01/07/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    206 900 € (2 493 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 200 000 €

    Dont 3,45% à la charge de l'acquéreur (soit 6 900 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    83 m²
  • Surface terrain :
    283 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    3
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage, Parking
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Chauffage :
    Type gaz
  • Terrasse - Cave - Jardin
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* Champs obligatoires

O Cœur de l'Immo

46 boulevard de la Victoire

49300 Cholet

SIREN: 831093182

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