Propriété d'exception, Cholet centre, à deux pas de la gare

A Cholet, dans un environnement privilégié à proximité immédiate du centre-ville et à seulement quelques pas de la gare, cette élégante propriété développe environ 240 m² habitables, au coeur d'un magnifique parc paysager de

1 800m², entièrement clos de murs en pierre.

Dès l'entrée de la propriété, une longue allée conduit à cette demeure de caractère, qui séduit par ses volumes généreux, la qualité de ses prestations et son atmosphère particulièrement raffinée.

Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un exceptionnel espace de réception d'environ 63 m², comprenant un vaste salon et une salle à manger. Baignée de lumière naturelle, cette pièce bénéficie 5 grandes baies vitrées s'ouvrant généreusement sur le jardin paysager, entièrement préservé des regards. La cheminée, les volumes et la décoration soignée confèrent à cet espace une atmosphère élégante et chaleureuse, idéale pour recevoir.

Toujours à ce niveau, une première chambre d'environ 25 m², bénéficiant d'une double exposition et agrémentée d'un élégant poêle, offre un cadre particulièrement agréable. Une seconde chambre complète cet espace nuit.

Une grande cuisine aménagée et équipée avec sa double exposition .

L'ensemble est desservi par un long couloir aux finitions soignées, agrémenté de corniches et d'un éclairage travaillé. Une salle d'eau ainsi que des toilettes viennent compléter ce niveau.

Une buanderie-lingerie de 18,45 m², particulièrement fonctionnelle, avec des rangements sur mesure, apporte un confort supplémentaire au quotidien.

A l'étage, une mezzanine distribue un bureau ainsi qu'une suite parentale d'exception, tournée vers le jardin et bénéficiant d'une vue dégagée, sans aucun vis-à-vis. Son aménagement sur mesure et ses nombreux rangements renforcent le caractère exclusif de cet espace.

Dans son prolongement, un dressing d'environ 8 m², bénéficiant d'une double exposition, mène à une remarquable salle de bains dédiée […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Samuel Puaud vous propose : Dans une commune dynamique aux portes de Cholet, venez découvrir cette belle maison de PLAIN-PIED qui vous offre tout le confort pour votre famille. Au milieu d'une parcelle de plus de 2500 m² environ aux accès bitumés et à l'orientation Sud à l'arrière, cette construction de 1985, entretenue et agrandie, présente des volumes intéressants pour votre habitat et plus encore avec la revente de l'électricité produite par ses panneaux, permettant une rentrée financière d'environ 2500€ / an. Vous entrez par le hall qui délivre sur sa droite un ensemble de salon muni d'une cheminée foyer ouvert, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un petit salon donnant sur la terrasse ouest et d'une salle à manger avec vue sur la campagne environnante côté terrasse Sud. Un beau volume de plus de 55 m² environ. L'espace nuit de l'autre côté est complet avec ses trois chambres, sa salle d'eau douche italienne et son WC suspendu indépendant. De plus vous trouverez également une grande salle de jeux de plus de 20 m² environ pouvant servir de chambre, une lingerie / chaufferie, une seconde salle d'eau, une cave, un garage avec atelier et un car-port sur le côté. Sur le terrain aménagé et paysager, un espace potager possédant son cabanon et ses réserves d'eau termine les volumes. Pour toutes informations complémentaires contactez-moi ^^ Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Faites construire votre maison 3 chambres, respectant les normes d'accessibilité PMR.

Pièce de vie de 44m² avec cuisine ouverte, 3 chambres et un garage de 20m².

Inclus : grande baie vitrée, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher chauffant, meuble vasque avec mitigeurs Hansgrohe, faïences jusqu'à 30x90 et carrelage jusqu'à 60x60.

Personnalisez nos modèles et leurs surfaces en fonction de vos besoins et de votre budget. […] Voir l’annonce immobilière >>

Faites construire votre maison moderne de 114m² à étage sur-mesure pour toute la famille. Découvrez ce projet spacieux avec salon-séjour, cuisine ouverte, garage, suite parentale et 3 chambres à l'étage, à partir de 175 000 €.

Inclus dans le prix maison + terrain : Grandes baies vitrées, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher-chauffant, meuble vasque, mitigeurs HANSGROHE, faïence jusqu'à 30x90, carrelage jusqu'à 60x60, garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier.

Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire.

Chacune de nos maisons […] Voir l’annonce immobilière >>

Cette maison de 196 m² offre un cadre adapté à une famille en quête d'espace et d'indépendance.

Répartie sur trois niveaux, elle comprend cinq chambres, de généreux espaces de vie, deux salles d'eau, deux WC, une terrasse et une cave. Son organisation permet de préserver les moments partagés tout en offrant à chacun son univers. Les adolescents peuvent profiter d'un étage plus indépendant pour travailler, recevoir leurs amis ou disposer de davantage d'intimité. Les autres niveaux restent consacrés à la vie familiale, aux repas et aux instants de convivialité.

Cette distribution constitue un atout pour accueillir une grande famille, aménager un bureau, recevoir des proches ou envisager une colocation meublée confortable. L'exposition sud-ouest apporte une luminosité naturelle tout au long de la journée.

Pour un projet locatif, cinq chambres louées entre 300 et 350 € hors charges représenteraient une rentabilité brute indicative de 9,5% en moyenne.

Commerces, écoles, gare, bus, Halles, Glisséo et Parc de Moine sont accessibles à pied ou en voiture.

Une maison évolutive, pensée pour conjuguer vie commune et indépendance. Contactez-nous pour organiser une visite. Les honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE VIVRE ICI AUGEREAU IMMOBILIER

Dans le quartier recherché du Val de Moine, à proximité des écoles, des commerces et du lac de Ribou, découvrez cette maison indépendante de plain-pied, implantée dans un environnement résidentiel agréable et préservé.

Son emplacement offre une véritable sensation d'intimité grâce à l'absence totale de vis-à-vis. Le jardin, clos et arboré, constitue un véritable écrin de verdure où profiter des beaux jours en toute tranquillité, à l'abri des regards.

La maison se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine indépendante, de deux chambres et d'une salle d'eau. Des travaux de rafraîchissement et de remise au goût du jour permettront aux futurs propriétaires de personnaliser les espaces selon leurs envies et leur mode de vie.

Elle bénéficie déjà de plusieurs équipements appréciables, avec des menuiseries en double vitrage, des volets roulants électriques ainsi qu'un plancher chauffant alimenté par une pompe à chaleur.

A l'extérieur, la parcelle offre de belles perspectives d'évolution : terrain piscinable, agrandissement envisageable et porche pouvant être fermé afin de créer un garage.

Une maison à faire évoluer selon […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir cette charmante maison située dans le très recherché quartier de RIBOU à CHOLET, dans un environnement calme et agréable. De plain-pied cette maison vous offre une cuisine exceptionnelle, spacieuse, aménagée et équipée, ouverte sur un vaste salon séjour baigné de lumière. Grâce à ses grandes baies vitrées, la pièce de vie s'ouvre directement sur une belle terrasse exposée plein sud, équipée d'un store banne, idéale pour profiter des beaux jours, une grande buanderie. A l'étage un pallier desservant quatre chambres avec dressing et une salle de bains double vasques. Vous serez également séduit par son jardin arboré, clos et sans aucun vis-à-vis, offrant un cadre paisible et intimiste. Une maison […] Voir l’annonce immobilière >>

Seulement Chez 3Gimmo !

Yohann et Eloïse vous présentent : Maison atypique rénovée avec piscine et jardin paysager

3 chambres • Bureau • 4e chambre possible • Piscine • Garage • 2 terrasses • Cuisine d'été • Cave

Découvrez cette maison atypique entièrement rénovée, idéalement située à proximité des commerces, écoles et du centre-ville.

Très agréable à vivre, elle offre une pièce de vie lumineuse, une entrée au design soigné et de beaux espaces tournés vers l'extérieur.

Son véritable atout : un magnifique jardin paysager, intime et sans vis-à-vis, agrémenté d'oliviers/bananiers et de pins parasols. La piscine s'intègre parfaitement dans cet écrin de verdure pour des baignade sans vis à vis !

La maison dispose de 3 chambres sur parquet, d'un bureau avec possibilité de créer une 4e chambre, ainsi que d'une cuisine d'été, d'une cave et d'un garage.

Avec ses deux terrasses, dont une couverte, son exposition ouest et son environnement calme, cette maison offre une atmosphère à la fois paisible, confortable et dépaysante.

Une maison pleine de charme, idéale pour profiter pleinement des beaux jours tout en restant proche de toutes les commodités.

À découvrir rapidement !

Yohann & Eloïse, 3Gimmo Consultant

Honoraires de 3.02 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (270 000 € hors honoraires)

Votre agent commercial 3G IMMO sur […] Voir l’annonce immobilière >>