Maison d’exception de 270 m2 avec une dépendance de 74m2 terrain de 800 m2 Quartier Sacré-Cœur
Dans le quartier le plus recherché de Cholet, le Sacré-Cœur , à proximité de toutes commodités, découvrez cette propriété contemporaine unique, construite en 2009, alliant élégance, volumes et prestations haut de gamme, au cœur d'un environnement calme
Édifiée sur une parcelle de 800 m² entièrement close par des murs . Elle dispose d'un portail et d'un portillon pour accéder à la propriété.
cette villa séduit immédiatement par son intimité, son jardin paysager, sa terrasse en bois de 100 m², sa piscine de 11m/ 4 m chauffée équipée d'un volet et son puits permettant l'arrosage des extérieurs.
Les extérieurs proposent également:
- Un double garage de 32 m2 avec portail motorisé,
- Un local technique piscine de 30 m² avec espace jeux équipé d'une baie vitrée, double vantaux
- Une dépendance de 74 m² ,à réhabiliter selon vos envies (atelier, studio indépendant, espace bien-être…).
La villa de 270 m² habitables s'organise sur deux niveaux :
Au rez-de-chaussée: toutes les pièces regardent côté Piscine, sauf la lingerie
- Une entrée avec dégagement, vestiaire et WC invités.
- Un salon chaleureux avec cheminée gaz, baigné de lumière, tourné vers la piscine et le patio,
- Un espace salle à manger pouvant accueillir une table de 4 m de long
- Une cuisine contemporaine aménagée et équipée disposant d'un îlot central de 3,60 m en partie suspendue
- Un bureau avec vue sur la piscine et le jardin,
- Une lingerie entièrement aménagée de 16 m2
À l'étage toutes les pièces regardent côté Piscine.
- Une suite parentale de 30 m² avec terrasse bois privative de 50 m²
- Un dressing sur mesure,
- Une salle d'eau complète deux vasques avec douche à l'italienne et baignoire,
- Trois chambres supplémentaires
- Une salle d'eau équipé de deux vasques, avec douche à l'italienne.
-un wc
Prestations haut de gamme:
- Chauffage au sol par chaudière gaz sur les deux niveaux,
- VMC double flux
- Parquet bois dans toutes les pièces de vie et chambres,
-Carrelage dans pièces d'eau, lingerie et WC,
- Menuiseries aluminium, volets roulants isolants en aluminium,
Cette villa rare sur le marché Choletais, aussi bien par sa localisation d'exception que par la qualité de ses volumes et finitions. Un bien pensé pour la vie de famille, les réceptions, ou encore le télétravail dans un cadre élégant.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.
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Vente maison 3 pièces
Cholet 49
225 000 €
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A VENDRE: Charmant 3 PIÈCES de 74m² avec extérieur(s) et parking(s) - Livraison mi-2026
Caractéristiques principales :
Type : T3
Surface habitable : 74m²
Étage : rez-de-jardin
Exposition : Est (matinées ensoleillées tout en gardant un intérieur frais l'après-midi)
Extérieur(s) : Oui (78m²)
Parking: Un parking
Date de livraison : 2eme trimestre 2026
Avantages :
-> Pas de frais d'agence
-> Garantie décennale (10 ans)
-> Isolation thermique et phonique optimisée
-> Dernières normes RT2012 ou supérieures pour des économies d'énergie
-> Accessible PMR
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3 pcs
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74㎡
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Cholet 49
231 806 €
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3 ch
93㎡
Terr 667㎡
4
Vente maison
Le Puy-Saint-Bonnet 49
159 581 €
(2 020 €/m²)
Faites construire votre maison moderne avec des surfaces optimisées et 3 chambres.
Pièce de vie de 37m² avec cuisine ouverte, 3 chambres et un garage de 20m².
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3 ch
79㎡
Terr 412㎡
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Vente maison 6 pièces
Le Puy-Saint-Bonnet 49
160 990 €
(1 229 €/m²)
Maison de type longère – Le Puy-Saint-Bonnet Située au calme, en pleine campagne, cette charmante longère offre un cadre de vie paisible avec une belle vue dégagée sur la nature environnante. Elle se compose d'un séjour lumineux, d'un salon chaleureux, d'une cuisine avec arrière-cuisine, d'une salle de bain, et de 4 chambres avec la possibilité d'en aménager une 5e selon vos besoins. Un cellier ainsi qu'une ancienne écurie offrent de beaux volumes de rangement ou de futurs aménagements. Grange en plus attenante à la maison. Le tout est implanté sur un jardin agréable, idéal pour profiter des beaux jours. Des travaux sont à prévoir pour en faire un véritable havre de paix.
Parcelle de terrain de plus de 2300M²
À découvrir en campagne du Puy-Saint-Bonnet, commune dynamique à proximité de Cholet et de ses axes routiers.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de La société Ô COEUR DE L'IMMO , immatriculée au RCS D'ANGERS sous le numéro 831 093 182, pour le compte de . .– AGENCE Ô COEUR DE L'IMMO Référence annonce : 1906
Honoraires inclus de 3.86% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 155 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant […] Voir l’annonce immobilière >>
6 pcs
4 ch
131㎡
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10
Vente maison 5 pièces
Cholet 49
187 500 €
(1 589 €/m²)
L'entrée mène à un garage et une cave, apportant de vrais espaces pratiques pour le quotidien.
Un peu plus haut, l'espace de vie s'ouvre sur une pièce lumineuse avec cuisine ouverte, donnant directement sur un jardin intimiste et clos, agrémenté d'une terrasse en bois parfaite pour profiter des beaux jours. A ce même niveau se trouvent également une buanderie, une salle d'eau, un WC, ainsi qu'une chambre confortable.
L'espace nuit se poursuit avec une salle de bains, un bureau, et deux chambres mansardées, offrant un univers chaleureux et bien organisé.
La maison bénéficie d'un stationnement facile et gratuit, de fenêtres en double vitrage, d'une chaudière gaz, et ne demande que quelques rafraîchissements pour être pleinement à votre goût.
Un emplacement privilégié, un extérieur agréable, […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
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118㎡
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Vente maison 6 pièces
Cholet 49
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Cette maison est idéale pour une famille avec enfants, ados ou recomposée grâce à ses 5 chambres, dont 2 en sous-sol avec point d'eau
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6 pcs
5 ch
121㎡
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8
Vente maison 3 pièces
Cholet 49
135 000 €
(2 328 €/m²)
Idéalement située à Cholet, dans le quartier de la gare, cette maison de 58 m2 est parfaite pour un premier achat ou un investissement locatif.
Elle se compose au rez-de-chaussée d’un séjour avec cuisine ouverte aménagée ainsi que d’une salle d’eau.
À l’étage, vous trouverez 2 chambres et un WC indépendant.
- Petit extérieur agréable
- Dépendance
Idéal primo-accédant ou […] Voir l’annonce immobilière >>
3 pcs
2 ch
58㎡
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Vente maison 7 pièces
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Située à Cholet dans un quartier calme, cette maison propose 185m2 de surface habitable sur une parcelle de plus de 1000m2.
Issu d'une rénovation récente au style moderne, ce bien offre tout le confort nécessaire à une vie de famille grâce à sa configuration harmonieuse, à la qualité de ses matériaux et son environnement.
Au rez-de-chaussée de la maison, le hall d'entrée dessert une lumineuse pièce de vie sur parquet composé d'un salon cosy agrémenté d'un insert ainsi qu' une salle à manger. Dans la continuité, la cuisine ouverte est entièrement aménagée et équipée.
Une pièce remarquable dévoile une salle de projection, un espace privilégié pour les amateurs du septième art.
L'espace nuit de ce niveau est dédié à une suite parentale confortable, composée d'une chambre avec dressing et d'une salle d'eau.
L'escalier mène au second espace nuit composé de trois chambres et une salle de bain.
Une lingerie et un garage viennent compléter les prestations de cette jolie maison.
Celle-ci bénéficie d'un vaste terrain avec une agréable terrasse exposée sud sans vis-à-vis, dans un cadre paisible et apaisant.
A 18 minutes à pied des Halles de Cholet, à 8 minutes en voiture de la gare, à 1h de Nantes et des Sables-d'Olonne.
CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, […] Voir l’annonce immobilière >>
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Vente maison 5 pièces
Le Puy-Saint-Bonnet 49
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Belle maison rénovée avec goût - 101 m2 habitables, sur petit jardin clos orienté sud avec terrasse.
Laissez-vous séduire par cette charmante maison idéalement placée à seulement quelques minutes de toutes les commodités.
Dès l'entrée, un hall accueillant s'ouvre sur un vaste salon-séjour baigné de lumière, avec une cuisine ouverte moderne offrant plus de 43 m2 d'espace de vie. Le volume, la luminosité et l'ambiance chaleureuse sauront vous séduire au premier regard.
Une grande mezzanine surplombe la pièce de vie : idéale pour un bureau, un espace détente ou une chambre d'amis selon vos envies.
La partie nuit se compose de trois belles chambres confortables ainsi que d'une salle de bain élégante, équipée d'une baignoire et d'une double vasque, d'un sèche-serviette et de WC indépendants.
En bonus, un sous-sol intégral et un garage de 27 m2 avec portail motorisé offrent un bel espace de stockage, de bricolage ou de stationnement.
Côté technique :
- chauffage performant grâce à une chaudière gaz à condensation récente et un ballon d'eau chaude de 200 litres.
- Menuiserie en double vitrage PVC avec volets roulants électriques programmables.
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