iad France - Lewis Mercier vous propose: Située à Cholet quartier val de moine, cette maison construite en 2003 vous séduira par ses volumes et son potentiel, idéale pour une famille.

120 m² habitables sur un terrain de 490 m².

Au rez-de-chaussée :

Un salon lumineux avec cheminée, une salle à manger conviviale, une grande cuisine fonctionnelle.

Une chambre avec dressing, une salle d'eau et un WC.

un cellier pratique, un garage.

À l’étage :

3 chambres confortables, une salle d'eau et un WC.

Possibilité d’aménager un espace supplémentaire (bureau, coin jeux, dressing)

Confort :

Chauffage au sol au rez-de-chaussée

Chauffage gaz

Isolation des combles

Terrain agréable de 490 m², offrant un bel espace extérieur.

Maison bien agencée avec beau potentiel d’aménagement selon vos envies.

Une belle opportunité à saisir sur le secteur de Cholet.

Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

- Réf. 1572 - Notre service expertise/négociation vous propose cette maison ancienne rénovée à CHOLET, quartier Sacré Cœur. Distribuée de plain-pied (deux marches sur rue et accès à la partie agrandie) sur 93 m² habitables, cette maison offre un séjour de 25 m² prolongé d'une grande cuisine aménagée, deux chambres dont une équipée d'une salle d'eau privative, un bureau et une salle-de-bain avec WC. Très bel espace extérieur composé d'une terrasse de 60 m², un kiosque et le jardin clos avec dépendances. Nombreux travaux récents : chauffage par pompe à chaleur air/eau, ballon d'au chaude thermodynamique, isolation des combles, VMC double flux et tableaux électriques sur disjoncteurs. 190.000 € + frais de négociation 9.120 € TTC […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE: Charmant 3 PIÈCES de 74m² avec extérieur(s) et parking(s) - Livraison mi-2026

Caractéristiques principales :

Type : T3

Surface habitable : 74m²

Étage : rez-de-jardin

Exposition : Est (matinées ensoleillées tout en gardant un intérieur frais l'après-midi)

Extérieur(s) : Oui (78m²)

Parking: Un parking

Date de livraison : 2eme trimestre 2026

Avantages :

-> Pas de frais d'agence

-> Garantie décennale (10 ans)

-> Isolation thermique et phonique optimisée

-> Dernières normes RT2012 ou supérieures pour des économies d'énergie

-> Accessible PMR

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir cette maison dans une résidence moderne, offrant tout le confort et les garanties. […] Voir l’annonce immobilière >>

Avec sa petite façade, cette maison neuve à construire s'adaptera facilement à tous les terrains, même les plus étroits !

Construisez votre maison 3 chambres en L, avec une pièce de vie lumineuse de 43m² donnant sur une cuisine ouverte et un garage de 20m².

Inclus : grande baie vitrée, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher chauffant, meuble vasque avec mitigeurs Hansgrohe, faïences jusqu'à 30x90 et carrelage jusqu'à 60x60.

Personnalisez votre modèle en fonction de vos envies et de votre budget. Notre équipe […] Voir l’annonce immobilière >>

Faites construire votre maison moderne avec des surfaces optimisées et 3 chambres.

Pièce de vie de 37m² avec cuisine ouverte, 3 chambres et un garage de 20m².

Inclus : grande baie vitrée, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher chauffant, meuble vasque avec mitigeurs Hansgrohe, faïences jusqu'à 30x90 et carrelage jusqu'à 60x60.

Personnalisez votre modèle et ses surfaces en fonction de vos envies et de votre budget. Avec KMO, concevoir sa maison […] Voir l’annonce immobilière >>

Charmante maison de centre ville : 2 chambres avec jardin.

EXCLUSIVITE chez Ô Coeur de l'immo Cholet.

Centre Ville, charme , jardin

A Cholet, dans un quartier recherché, découvrez cette maison des années 40 à 2 pas des Halles, à qqles minutes de la place Travot , des commerces et des services; la ville à pieds !!!!

Au RDC : une entrée , une pièce de vie traversante de 28 m2 comprenant un salon/séjour et une cuisine ; une salle de bain avec wc et un dégagement.

A l' ETAGE : un palier dessert 2 chambres, et une pièce d'eau (pouvant être aménagée en 2 ème salle d'eau )

En extérieur : un jardin, une terrasse et un cabanon de jardin.

en sous sol : une cave partielle.

EXCLUSIVITE chez Ô Coeur de l'immo Cholet.

Informations :

taxe foncière 2025 : 940 e ( compris ordures ménagères )

chaudière gaz à condensation de 2019 ( pour eau chaude et chauffage ) !!!

pas de charges de copropriété

Fibrée : oui

traitement charpente bois fait en 2016

isolation des combles (r=7 25 cm) en 2016

réfection de toiture en 2016

2 menuiseries changées en 2025

double vitrage pvc

DPE D / D

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT D indice 45. Prix honoraires inclus soit 4,14 % et à la charge de l acquéreur Prix net vendeur : 145 000e , Honoraire d'agence : 6000,00e ttc Soit 151 0,00 e fai “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr” Contactez l'Agence « Ô Coeur de l'immo » Tél : 07/86/78/57/27 , Mail : / jcr@ /-

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de ANGERS sous le numéro 633 203 169 EI, pour le compte de l'Agence Ô Coeur de l'immo. Prix honoraires inclus et à […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE VIVRE ICI - Augereau immobilier, dans un quartier résidentiel calme, découvrez cette maison remarquablement entretenue avec une attention, offrant des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une magnifique pièce de vie de près de 70 m2, baignée de lumière, véritable espace de réception comprenant une cuisine aménagée et entièrement équipée, ouverte sur une salle à manger conviviale et un salon raffiné agrémenté d'une cheminée avec insert.

L'espace nuit, parfaitement agencé, propose deux chambres confortables, une salle d'eau contemporaine menant sur un dressing fonctionnel et des WC indépendants.

Un sous-sol total complète ce bien, offrant un vaste espace de stockage ou d'aménagement d'une chambre supplémentaire selon vos projets.

A l'extérieur, vous profiterez d'un carport et d'un jardin soigneusement entretenu, véritable écrin de verdure propice à la détente.

Un bien rare par ses volumes et […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans la charmante ville de Cholet (49300), cette maison de bourg sur 2 niveaux bénéficie d'un emplacement recherché.

Cette maison de 87 m², implantée sur un terrain de 186 m², se compose

- au rez-de-chausée : d'une entrée, d'un séjour spacieux et d'un salon lumineux, d'une cuisine fermée équipée, et d'un WC indépendant

- au premier niveau : de 3 chambres de tailles variées avec placards (13, 12 et 9,5 m²), ainsi que d'une salle d'eau (douche italienne, vasque, WC)

Les annexes pratiques incluent un garage, une buanderie et une double cave, complétées par un jardin clos. Avec ses menuiseries PVC, sa porte d'entrée en aluminium et son année de construction en 1962, cette propriété offre un cadre de vie confortable et fonctionnel pour une famille souhaitant s'installer dans un quartier dynamique de Cholet.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>