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Vente Maison à Cholet

7 pcs
4 ch
143㎡

243 000 € (1 699 €/m²)

Vente Maison à Cholet

7 pcs
4 ch
143㎡

243 000 € (1 699 €/m²)

Maison Cholet

Située à Cholet, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, offrant à ses habitants un environnement calme tout en étant à proximité des commerces, écoles, collèges, crèches et animations. Les transports en commun tels que les arrêts de bus facilitent les déplacements. L'exposition sud-est garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. De plus, les volets roulants automatiques et la connexion fibre sont des atouts pratiques.

À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de 398 m² comprenant deux places de parking, un garage et deux cabanons. Une terrasse invite à la détente tandis que le jardin offre un espace extérieur confortable. Les aménagements extérieurs offrent un cadre de vie agréable et pratique pour profiter des journées ensoleillées.

À l'intérieur, sur trois niveaux, cette maison de 143 m² présente un agencement fonctionnel avec 7 pièces, dont 4 chambres, 3 salles d'eau et 3 toilettes. Le rez-de-chaussée abrite un garage, une chambre avec une salle d'eau, un salon avec cheminée, une lingerie et une cuisine d'été à réaménager. Cet espace dispose d'une entrée privative et convient parfaitement pour un locatif indépendant. Les étages supérieurs comprennent notamment une cuisine équipée, un salon, une salle à manger, des chambres avec placards, des salles d'eau, ainsi qu'un espace de vie agréable avec parquet et cheminée insert. L'espace a été pensé pour offrir confort et praticité au quotidien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 243 000 €

Prix de vente hors honoraires d'agence : 235 000 €

Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 3,4 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Fabien MICHENEAU,, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 899 855 886

Réf. 197918 - 14/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    243 000 € (1 699 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 235 000 €

    Dont 3,40% à la charge de l'acquéreur (soit 8 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    143 m²
  • Surface terrain :
    398 m²
  • Pièces :
    7
  • Chambres :
    4
  • Salles de bain :
    3
  • Type stationnement :
    Parking
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique
  • Terrasse - Parquet - Jardin - Dressing / Placard
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118 Route d'Espagne - Bâtiment B - Le Phénix

31000 Toulouse

SIREN: 531140515

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 235 €
Par mois
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