Le principe de cette maison tient en une phrase : tout ce qui anime le quotidien au rez-de-chaussée, tout ce qui permet de souffler à l'étage.

En bas, la pièce de vie de plus de 45m² est le cœur battant de la maison: salon, salle à manger, avec la cuisine ouverture : on cuisine en gardant le lien avec les enfants, les invités, le reste de la maison. Le cellier se connecte directement de la cuisine au garage accolé : les courses rentrent sans détour.

En haut : pas de pente, pas de recoin. La chambre parentale de 13,59 m² dispose de 2,90 m linéaires de placard. Les deux autres s'adaptent selon les années : chambre d'enfant, bureau, chambre d'amis. La salle de bain avec fenêtre naturelle, le WC indépendant : l'étage est autonome et bien organisé.

La silhouette de la maison est carrée et épurée.

RE2020 : la chaleur monte naturellement vers les chambres et y reste; le confort est garanti et les factures sont maîtrisées.

Découvrez ce terrain à bâtir de 292 m², idéalement situé sur la commune de Cherrueix, dans un environnement agréable et recherché, parfait pour concrétiser votre projet de construction.

Cherrueix séduit par son cadre de vie paisible, entre terre et baie du Mont-Saint-Michel, tout en offrant une situation pratique à proximité des communes voisines et des axes du secteur. La commune bénéficie d'un environnement attractif, apprécié pour sa tranquillité, sa qualité de vie et son authenticité.

Ce terrain représente une belle opportunité pour faire construire votre future maison dans une commune dynamique et agréable à vivre, adaptée à une résidence principale comme à un projet familial.

Une opportunité à saisir rapidement.

Notre agence située 11 allée du clos de Matignon à SAINT MALO vous accueille du lundi au vendredi de 9h à 18h et le samedi sur rendez-vous.

Nos offres […] Voir l’annonce immobilière >>

REF : SF-14266 - PRIX: 465 0000 euros HAI* - CHERRUEIX (35120)

Maison rénovée en pierres de 274 m2 offrant de beaux volumes - Terrain 9795 m2 -

Dans un hameau, au calme situé à 5 min de Cherrueix centre et à 10 min de DOL DE BRETAGNE (35), maison rénovée en pierres ayant conservé son authenticité, d'une surface de 274m2 sur un terrain de 9795 m2 .

Cette maison familiale offre de beaux volumes comprenant un salon - séjour de 35 m2 équipé d'un poêle à granulés, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une arrière cuisine, une salle /bar de 45m2 avec poêle à bois, une salle de billard de 35 m2 agrémenté d'un poêle à bois. Cet espace détente donnera lieux à des moments de convivialité entre amis ou famille. Un bureau de 25m2 vient compléter le rez-de-chaussée.

L'espace nuit se décompose en 2 niveaux avec 2 grandes chambres au 1er étage et au second une mezzanine pouvant être une chambre et une autre grande chambre.

Le jardin se décompose en 2 parties, la 1ere étant le jardin d'agrément et la seconde une prairie pour accueillir des animaux.

AUTHENTICITE ET ESPACE SONT LES ATOUTS DE CETTE PROPRIETE.

CLASSE ENERGIE : E (314 Kwh/m2/an)

CLASSE CLIMAT: B (9 kg CO2/m2/an) -

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2020 / 2021 / 2022 : entre 4080 euros et 5560 euros.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation […] Voir l’annonce immobilière >>

Coup de coeur assuré !

Découvrez cette agréable maison baignée de lumière, idéalement située sur la commune de CHERRUEIX entre le MONT SAINT MICHEL et CANCALE, à proximité immédiate de la grève.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle pièce de vie conviviale comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon / séjour, agrémenté d'un poêle à bois.

Cet espace s'ouvre directement sur une terrasse surélevée, parfaite pour vos moments de détente.

A l'étage, la maison offre deux spacieuses suites parentales, chacune disposant de sa propre salle d'eau ou salle de bains privative, garantissant confort et intimité.

A l'extérieur, laissez-vous séduire par un vaste jardin de 1 870 m2 exposé plein sud, bénéficiant d'une vue dégagée.

Une cour de stationnement ainsi que deux garages complètent ce bien.

Une opportunité rare dans un environnement privilégié.

A visiter sans tarder !

(DPE : D-203 kWh)

Le […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur terrain de 387M2 exposé sud ouest viabilisé en dans un petit lotissement sur la commune de Cherrueix

Saisissez l'opportunité de construire votre future maison familiale avec Maisons MTB, constructeur de renom depuis 40 ans. Projet moderne, conforme aux dernières normes environnementales RE2020 (Seuil 2025).

Distribution intérieure optimisée :

Au Rez-de-Chaussée (47m² habitables) :

• Vaste pièce de vie lumineuse de 42 m² avec cuisine ouverte. .

• WC indépendant avec lave-mains.

• Garage Accolé 16M2

À l'Étage 45m² habitables

• 3chambres confortables de plus de 11m² et un burau de 7M2

• Une salle de bain

• WC indépendant.

• Dégagement fonctionnel.

Les points forts :

• Luminosité maximale : Surface vitrée supérieure à 18% de la surface habitable pour un confort de vie exceptionnel.

• Confort thermique : Conception RE2020 garantissant de très faibles factures d'énergie.

• Environnement : Située dans une impasse calme, à proximité immédiate de Vitré.

• Prestations de qualité : système de chauffage performant

Plans et étude personnalisables selon vos besoins.

Pour plus d'informations sur ce projet de construction, contactez-nous.

Maisons MTB constructeur de maisons individuelles (CCMI) avec plus de 40 années d'existence.

Plus de 3000 maisons individuelles de qualité réalisées à ce jour. Conception et suivi de chantier : bureau d'étude interne (Dessinateur […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur terrain de 387M2 exposé sud ouest viabilisé en dans un petit lotissement quartier résidentiel sur la commune de cherrueix

Saisissez l'opportunité de construire votre future maison familiale de plainpied avec Maisons MTB, constructeur de renom depuis 40 ans. Projet moderne, conforme aux dernières normes environnementales RE2020 (Seuil 2025).

Distribution intérieure optimisée :

Au Rez-de-Chaussée (84m² habitables) :

• Vaste pièce de vie lumineuse de 43 m² avec cuisine ouverte. .

. 3 Chambres

• WC indépendant avec lave-mains.

. Salle d'eau

• Garage intégré 14M2

Les points forts :

• Luminosité maximale : Surface vitrée supérieure à 18% de la surface habitable pour un confort de vie exceptionnel.

• Confort thermique : Conception RE2020 garantissant de très faibles factures d'énergie.

• Environnement : Située dans une impasse calme, à proximité immédiate de Vitré.

• Prestations de qualité : système de chauffage performant

Plans et étude personnalisables selon vos besoins.

Pour plus d'informations sur ce projet de construction, contactez-nous.

Maisons MTB constructeur de maisons individuelles (CCMI) avec plus de 40 années d'existence.

Plus de 3000 maisons individuelles de qualité réalisées à ce jour. Conception et suivi de chantier : bureau d'étude interne (Dessinateur concepteur / Économiste de la construction / Conducteur de travaux), réalisation des travaux avec des artisans locaux. Construction conforme à la norme RE 2025 en vigueur.

Prix de base incluant : maison, terrain, assurances, garanties.

Sous réserve de la disponibilité des terrains auprès de nos partenaires fonciers.

Photos non contractuelles.

Maisons MTB constructeur de maisons individuelles (CCMI) avec plus de 40 années d'existence.

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À Cherrueix, dans un environnement paisible apprécié pour sa qualité de vie et sa proximité avec la Baie du Mont-Saint-Michel, cette authentique maison en pierre invite à imaginer de nouveaux projets de vie. Que vous rêviez d'accueillir une grande famille, de recevoir vos proches ou de développer une activité d'accueil, les possibilités sont nombreuses.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de plus de 1 000 m² exposé plein sud, idéal pour partager des repas en terrasse, créer un jardin paysager ou simplement profiter des beaux jours. Les différentes dépendances, comprenant garage, cave, appentis et chaufferie, offrent un espace précieux pour le rangement, le bricolage ou vos futurs aménagements.

À l'intérieur, les volumes généreux séduisent dès les premiers instants. Le rez-de-chaussée permet une véritable vie de plain-pied grâce à la présence d'une chambre, d'une salle de bain et des espaces de vie principaux. La cuisine ouverte sur le séjour favorise les moments de convivialité tandis que la salle à manger se prête parfaitement aux grandes tablées familiales.

Les étages accueillent plusieurs chambres lumineuses permettant à chacun de disposer de son espace. Le vaste grenier aménageable et la pièce indépendante avec cuisine ouvrent quant à eux la porte à de nombreux projets : logement indépendant, studio, bureau, salle de loisirs ou chambres d'hôtes.

Une propriété de caractère où l'espace, le charme de la pierre et le potentiel d'évolution se conjuguent pour […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé à Cherrueix, sur un axe touristique majeur entre Saint-Malo et le Mont-Saint-Michel, cet ensemble immobilier vous séduira par son fort potentiel locatif et sa situation stratégique.

Le bien comprend trois gîtes, chacun composé de :

- Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée,

- Une salle d'eau et des toilettes indépendantes,

A l'étage : un dégagement desservant deux chambres, soit un total de six chambres pour l'ensemble du domaine.

Le tout est implanté sur un terrain de 3 674 m2, avec parking privatif pour les clients, une grande piscine chauffée (7 x 15 m), ainsi qu'une dépendance offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires.

Un bien rare, prêt à exploiter, dans un secteur recherché pour son attractivité touristique.

A découvrir sans tarder !

(DPE: C- 170.6 Kwh)

Le bien est concerné par l'état […] Voir l’annonce immobilière >>

CHERRUEIX - Ensemble immobilier de 3 maisons meublées avec piscine

Emplacement recherché, bourg et grève accessibles à pied.

Seulement chez 3G IMMO, venez découvrir un ensemble immobilier composé de 3 maisons identiques vendues meublées, développant 144,82 m² habitables, avec piscine, jardin, local piscine et puits. Un bien modulable, parfait pour un projet familial ou un investissement clé en main.

Chaque maison propose au rez-de-chaussée une pièce de vie avec cuisine aménagée, un WC/buanderie et une salle d'eau. À l'étage, un dégagement dessert deux chambres.

À l'extérieur, vous profitez d'un agréable espace jardin, d'une piscine avec local dédié, le tout sur une parcelle d'environ 3 633 m².

Cet ensemble se prête parfaitement à différents usages : résidence principale, location type gîtes, location saisonnière ou location à l'année (meublée ou non), selon votre projet.

Un ensemble rare sur le secteur, idéal pour concilier projet de vie et revenus locatifs.

Honoraires de 3 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (342 000 € hors honoraires)

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Isabelle DOUSSAIN inscrite au RSAC de RENNES […] Voir l’annonce immobilière >>