iad France - Stéphane Tacheau vous propose: CHERRÉ-AU / MAISON RÉCENTE, LUMINEUSE & ÉVOLUTIVE / 3 CHAMBRES / GARAGE / JARDIN & TERRASSE / PRÊTE À VIVRE

Et si votre prochaine maison était déjà prête à vous accueillir ?

Dans un environnement pavillonnaire calme et agréable, cette charmante maison construite en 2008 réunit tout ce que vous recherchez dans une maison aujourd’hui : un bien sain, soigné et immédiatement habitable.

Dès l’entrée, l’atmosphère est accueillante. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures sur le jardin, crée un espace chaleureux et convivial. Salon, salle à manger et cuisine ouverte composent un ensemble fluide et agréable à vivre au quotidien.

La baie vitrée prolonge naturellement cet espace vers la terrasse et le jardin, parfaits pour profiter des beaux jours.

Le rez-de-chaussée propose également une chambre avec salle d’eau, permettant une véritable vie de plain-pied particulièrement recherchée aujourd’hui.

À l’étage, le palier dessert deux chambres confortables ainsi qu’une salle de bains. Un espace supplémentaire offre plusieurs possibilités d’aménagement : bureau, dressing, chambre d’appoint ou salle de jeux, selon les besoins de la famille.

Et ce n’est pas tout.

La maison possède également un véritable potentiel d’évolution. Le garage attenant de près de 20 m² pourrait facilement être transformé en surface habitable, permettant d’agrandir le séjour ou de créer une pièce supplémentaire selon vos envies.

Côté confort, la maison bénéficie d’une très bonne isolation, de huisseries performantes en double vitrage ainsi que de volets roulants électriques, garantissant un excellent confort thermique au quotidien.

Côté technique, la maison est irréprochable :

diagnostics complets sans anomalie, assainissement conforme, maison parfaitement entretenue.

Un bien rare sur le secteur : fonctionnel, évolutif et immédiatement habitable, idéal pour un jeune couple, une famille ou toute personne souhaitant […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison familiale 142 m2, Terrain arboré, Aucun travaux , DPE C

Située dans un environnement calme, cette charmante maison de 142 m2 offre de beaux volumes et un cadre de vie très agréable, idéal pour une famille.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie équipée d'un poêle à bois, et baignée de lumière grâce à deux grandes baies vitrées exposées plein sud.

La maison dispose également d'une cuisine aménagée et équipée. Dans le prolongement, une véranda sous pente offre un espace supplémentaire très agréable, avec une vue dégagée sur le jardin.

Toujours au rez-de-chaussée :

1 chambre

1 salle d'eau récente avec douche à l'italienne

WC séparés

Grande terrasse en bois attenante au séjour, idéale pour profiter des beaux jours.

A l'étage (sous combles), un palier dessert :

3 chambres

1 salle d'eau

WC séparés

1 pièce en enfilade pouvant servir de dressing, salle de jeux ou bureau

A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré et paysagé avec de nombreux arbres fruitiers : noyers, cerisiers, pommiers et poiriers.

Un cabanon de jardin complète cet espace.

La propriété comprend également une seconde […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de plain-pied très lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour, 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bain privative, seconde salle de bain, wc séparé et buanderie

Maison RE2020 - faible consommation énergétique

Pas de frais d'agence - recherchons locataires pour devenir propriétaires

Photos non […] Voir l’annonce immobilière >>

Proche La Ferté-Bernard et ses commodités (tous services et accessibilité aisée),

Elégant manoir du XIX siècle de 189m2 avec piscine et dépendances

Laissez-vous séduire par le charme intemporel de ce superbe manoir du XIX siècle, offrant 189 m2 habitables au coeur d'un grand jardin arboré, véritable havre de paix.

La maison principale se distingue par ses volumes généreux et son cachet d'époque : hauts plafonds, belles ouvertures et atmosphère chaleureuse. Elle se compose de 5 chambres, idéales pour accueillir famille et amis, ainsi que de vastes espaces de vie.

A l'extérieur, la propriété bénéficie d'un magnifique terrain paysager, parfait pour profiter des beaux jours. Une piscine vient compléter cet espace de détente, invitant à des moments privilégiés en toute tranquillité.

Plusieurs dépendances offrent de nombreuses activités : cuisine d'été, salle de billard, salle de jeux avec espace projection, atelier.

Une maison de gardien est présente sur la propriété permettant le recours et […] Voir l’annonce immobilière >>

En campagne de CHERRE-AU.

Pavillon sur sous sol de 104 m2 de construction traditionnelle avec vue dégagée, comprenant un entrée, un salon séjour avec cheminée ouvert sur une cuisine aménagée, trois chambres, salle de bains + douche.

Grenier aménageable (trémie déjà existante, dalle béton).

Au sous sol garage 30m2, atelier, cave.

Terrain […] Voir l’annonce immobilière >>

C IMMOBILIER vous propose ce pavillon situé dans un lotisssement calme à 5 minutes à pied des commerces de proximité de CHERRE-AU, il vous offre par sa luminosité une entrée ouverte sur le salon agrémenté de sa cheminée, salle à manger ouverte sur la cuisine aménagée et équipée, un dégagement vous laisse place au coin nuit avec une chambre, un WC et une salle d'eau. Le palier de l'étage vous ouvre sur trois chambres lumineuses, un WC et une salle de bains. Vous disposez également d'une buanderie ouverte […] Voir l’annonce immobilière >>

Ancien local commercial au de coeur de CHERRE-AU à réhabiliter en commerce ou en habitation + appartement sur le dessus.

Cet ensemble dispose de 250m2 de surface pour créer une vaste maison d'habitation.

Au rez de chaussée 6 pièces de 170m2 environ à créer et à rénover.

A l'étage trois grandes chambres, un bureau, une salle de bains.

Cour en extérieur […] Voir l’annonce immobilière >>

Élégante demeure bourgeoise du XIX? siècle avec parc de 3 hectares et piscine

A proximité de La Ferté-Bernard et de toutes ses commodités, découvrez cette superbe maison de caractère du XIX? siècle, offrant environ 189 m² habitables, nichée au coeur d'un magnifique parc arboré de trois hectares.

Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et le charme de l'ancien. La propriété se compose de huit pièces principales, dont cinq chambres, idéales pour accueillir famille et amis.

Au premier étage : trois chambres confortables accompagnées d'une salle d'eau.

Au deuxième étage : 2 grandes chambres à aménager selon vos envies

A l'extérieur, les nombreuses dépendances offrent un potentiel exceptionnel pour divers projets :

salle de billard, cuisine d'été, salle de projection, salle de jeux, atelier.

Une piscine vient compléter cet ensemble, parfaite pour profiter de moments de détente dans un cadre verdoyant et paisible.

Enfin, une maison de gardien d'environ 35 m² est incluse dans la propriété, idéale pour un logement indépendant ou un projet locatif.

Un bien rare, alliant charme, espace et potentiel, à découvrir sans tarder.

Ce bien est vendu au prix de 495 000 euros, hors honoraires de 14 000 euros. Soit un total de 509 000 euros.

DPE D GES B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard de 3 750 à 5 120 euros, indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric LEFEVRE, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric LEFEVRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC le mans 899124507 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte […] Voir l’annonce immobilière >>