Iad France - Christophe De Pinho vous propose : Charmante maison de caractère située dans un hameau de Marville‑Moutiers‑Brûlé. Découvrez cette maison de 1900 de 150 m² environ, répartie sur trois niveaux, alliant charme ancien et confort moderne. Elle offre 3 chambres lumineuses, un séjour avec insert, une salle à manger conviviale, une cuisine équipée, une salle de bain et 2 WC. Ses atouts : Jardin et dépendances dont un garage, idéal pour profiter des beaux jours. Fibre optique, assainissement collectif et chauffage individuel. Alarme et vidéosurveillance pour un quotidien serein. Possibilité d'aménagement des combles. Travaux réalisés ces trois dernières années : Toiture rénovée, installation électrique revue, façade rafraîchie – un vrai plus pour une maison saine et bien entretenue. À 10 minutes en voiture de l'accès N12 et de la gare de Dreux reliant Paris Montparnasse en 50 minutes, cette maison au charme authentique n’attend plus que vous. Contactez-nous pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 312 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Karine Galerne vous propose : Maison familiale avec vie de plain-pied, 4 chambres, sous-sol total et cave voûtée À environ 4 km de l’accès à la N12, cette maison familiale d’environ 136 m² habitables selon le DPE offre une configuration particulièrement recherchée avec vie de plain-pied, 4 chambres, sous-sol total, grande terrasse et cave voûtée en pierre. Un ensemble rare pour ceux qui recherchent de l’espace, des annexes et un vrai potentiel d’évolution. Le rez-de-chaussée permet un quotidien confortable avec une entrée et placard, une salle à manger, un salon avec cheminée, une cuisine fermée, deux chambres, une salle de bains et des WC séparés. À l’étage, une mezzanine dessert deux chambres supplémentaires, dont une actuellement aménagée en pièce billard, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Cet espace peut convenir à des enfants, des invités, un bureau ou une organisation familiale plus souple. Le sous-sol total constitue un atout majeur avec stationnement pour deux véhicules en enfilade, atelier, buanderie, chaufferie et nombreux rangements. À l’extérieur, la grande terrasse permet de profiter pleinement des beaux jours. La cave voûtée apporte un supplément de caractère à l’ensemble. Un abri de jardin complète également le bien, pratique pour le rangement du matériel de jardinage. Des travaux de modernisation sont à prévoir, mais la maison séduit déjà par sa distribution fonctionnelle, ses volumes annexes et son fort potentiel d’aménagement. Un bien à découvrir pour apprécier tout ce qu’il peut offrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Mélanie Baudin vous propose : Belle longère rénovée, 6 pièces, 4 chambres, avec carport, appentis et cave sur terrain clos de mur de près de 800 m² environ avec une petite bande en décalé avec petite terrasse en bord de rivière. La maison se compose comme suit : * Au RDC : Bel espace de vie avec salon, poêle à bois, coin salle à manger, cuisine séparée, buanderie / cellier, une chambre, une salle d'eau avec douche et WC séparé. Une autre chambre avec accès à l'étage. * A l'étage : Une grande pièce palière, une grande chambre avec coin dressing et salle de bain avec douche, baignoire et WC. Accès grenier aménageable de 70 m² environ au sol. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Baudin mandataire indépendant en immobilier (sans […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sandrine Leblond vous propose : Maison Familiale de 182 m² de surface située dans les hauts de Cherisy ! Dans un cadre paisible, découvrez cette maison construite en 1985 sur sous-sol total, une fois mise au goût du jour cette maison va vous offrir tout le confort et l'espace dont votre famille a besoin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux, une cuisine séparée équipée, une salle de douche récente, trois chambres, WC. À l'étage, vous découvrirez une chambre avec un grand dressing, une salle de bain avec WC et une grande pièce palière pouvant être transformée en bureau, salle de jeux ou de sport. Bon à savoir : Possibilité de réaménager cet espace pour créer trois chambres à ce niveau. Au sous-sol : l'espace a été agencé pour créer 3 pièces dont un home cinéma de 23 m² pour les cinéphiles ! L'extérieur de la maison offre un espace de détente sur la terrasse sans vis-à-vis idéal pour profiter des journées ensoleillées. L'exposition sud-ouest garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Un chalet en bois posé sur dalle béton vous permettra de stocker tout le matériel de jardin. De plus, vous bénéficierez d'un atelier ou garage petite voiture ou 2 roues. Côté équipements, la maison est équipée de la fibre optique, d'un système de chauffage individuel au gaz naturel, d'une cheminée avec insert et d'un portail motorisé. Ses atouts : - Un potentiel une fois mise au goût du jour, - Sa localisation proche des commodités locales et des axes routiers en fait un bien rare sur le marché (accès RN 12 à 2 minutes, commerces, maison médicale, écoles maternelle et primaire). - Son home cinéma Horaires de visite adaptés à votre emploi du temps. Avis aux confrères : je pratique l’interagence. Contactez-moi pour organiser une visite avec vos clients. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sandrine Makabi vous propose : Charmante longère rénovée avec un vaste jardin à Saint-Georges-Motel. Nichée au cOEur de Saint-Georges-Motel à 10 min de Dreux et Chérisy, cette authentique longère datant de 1900 a été entièrement rénovée avec soin pour offrir un cadre de vie chaleureux alliant tradition et modernité. Avec une surface utile d’environ 160 m² (120 m² habitable) sur un terrain de 2543 m², cette propriété atypique offre des espaces de vie lumineux et fonctionnels, parfaits pour une famille en quête de charme et d'authenticité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux séjour, une cuisine séparée équipée avec son arrière cuisine ainsi qu'une suite parentale avec sa salle d'eau. L'étage supérieur accueille une sublime chambre avec poutres apparentes, offrant un véritable cocon de tranquillité, une autre chambre et une salle de bain et des wc indépendants. À l'extérieur, un vaste jardin arboré avec des arbres fruitiers offre un espace de détente privilégié, idéal pour profiter des belles journées ensoleillées en famille ou entre amis. Une terrasse vous permettra de savourer des moments conviviaux en plein air. De plus, vous bénéficierez d’une chambre supplémentaire avec salle de bain et wc separé avec un accès par escalier indépendant. Côté équipements, cette longère bénéficie d'un système de fibre optique et d'une fosse septique. Vous trouverez aussi un poêle à bois et un système de pompe à chaleur. Dans un état impeccable, cette longère ne nécessite aucun travaux et est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un cadre de vie paisible et authentique. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une propriété de caractère à Saint-Georges-Motel. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Julie Toussaint vous propose : Authentique demeure du XIXe siècle située à Cherisy, offrant 11 pièces dont 5 chambres, et un terrain clôturé et arboré de près de 3400 m². Vidéo disponible. Bienvenue dans cette ravissante bâtisse, nichée dans un hameau tranquille de la commune très recherchée de Cherisy, avec un accès rapide à la N12 et à proximité de toutes les commodités telles que les commerces, les écoles et les transports en commun. Vous rejoindrez St Quentin en Yvelines en seulement 28 minutes en voiture et Paris porte de Saint-Cloud en 45 minutes. Cette propriété, à la jolie façade et aux volumes généreux, comprend : Au rez-de-chaussée : vaste entrée, double séjour de 46 m² avec cheminée insert, salle à manger donnant sur une véranda de 24 m², grande cuisine dinatoire de 32 m² et arrière-cuisine, bureau de 21 m², une chambre avec rangements et une salle de bains attenante avec WC, une autre salle de bains, WC indépendant, et un atelier chauffé de 24 m² pouvant avoir un autre usage (situé derrière la cuisine). À l’étage : l’escalier en bois massif nous donne l’accès à la mezzanine faisant office d’une jolie salle de billard, puis 4 chambres, une salle d’eau, une salle de bains, et 2 WC séparés. Vous tomberez sous le charme des extérieurs : avec un joli jardin clos arboré de 3 357 m², une terrasse de 40 m², un garage motorisé de 30 m², un local avec chambre froide, cave, bûcher, remises, abris de jardin. Informations techniques : DPE C, pompe à chaleur air / eau (2023), chauffe-eau thermodynamique, un tableau électrique remis aux normes, tout à l’égout, fibre optique. Des travaux de rafraichissements sont à prévoir. Les atouts de cette jolie propriété sont nombreux : sa localisation, sa jolie façade, DPE C, pompe à chaleur, les volumes : de beaux espaces de vie & des chambres spacieuses, les annexes, le jardin. Bien rare, idéal grande famille, résidence secondaire ou pour un projet de maison d’hôtes ! Avis aux confrères, je pratique l’interagence, contactez-moi […] Voir l’annonce immobilière >>