iad France - Natacha HUGUES vous propose: Grande Maison Familiale située dans une impasse à Sainte-Gemme-Moronval, accès rapide à la N12, proche du plan d'eau de Mézières-Écluzelles, des commodités de Chérisy et Dreux.

Dès l’entrée, vous découvrez une pièce de vie lumineuse de près de 60 m² avec cheminée, ouverte sur une cuisine conviviale avec accès direct à la terrasse. Un cellier vient compléter cet espace pour plus de praticité au quotidien.

Le rez-de-chaussée propose également une suite parentale avec salle d’eau et WC séparés, idéale pour une vie de plain-pied.

Un véritable atout : une pièce avec accès indépendant par baie vitrée, parfaite pour une activité professionnelle ou un espace ado. À l’étage de cette partie, une mezzanine accueille une chambre d’environ 11 m².

À l’étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bain, une salle d’eau, un dressing et des WC séparés.

À l’extérieur, le jardin sans vis-à-vis permet de profiter pleinement des beaux jours, avec une terrasse agréable, un garage et un abri de jardin.

Une maison fonctionnelle avec de beaux volumes dans un environnement calme et recherché, idéale pour une vie de famille sereine.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 109 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sandrine Leblond vous propose: Maison Familiale de 182 m² de surface située dans les hauts de Cherisy !

Dans un cadre paisible, découvrez cette maison construite en 1985 sur sous-sol total, une fois mise au goût du jour cette maison va vous offrir tout le confort et l'espace dont votre famille a besoin.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux, une cuisine séparée équipée, une salle de douche récente, trois chambres, WC.

À l'étage, vous découvrirez une chambre avec un grand dressing, une salle de bain avec WC et une grande pièce palière pouvant être transformée en bureau, salle de jeux ou de sport. Bon à savoir : Possibilité de réaménager cet espace pour créer trois chambres à ce niveau.

Au sous-sol : l'espace a été agencé pour créer 3 pièces dont un home cinéma de 23 m² pour les cinéphiles !

L'extérieur de la maison offre un espace de détente sur la terrasse sans vis-à-vis idéal pour profiter des journées ensoleillées. L'exposition sud-ouest garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Un chalet en bois posé sur dalle béton vous permettra de stocker tout le matériel de jardin. De plus, vous bénéficierez d'un atelier ou garage petite voiture ou 2 roues.

Côté équipements, la maison est équipée de la fibre optique, d'un système de chauffage individuel au gaz naturel, d'une cheminée avec insert et d'un portail motorisé.

Ses atouts :

- Un potentiel une fois mise au goût du jour,

- Sa localisation proche des commodités locales et des axes routiers en fait un bien rare sur le marché (accès RN 12 à 2 minutes, commerces, maison médicale, écoles maternelle et primaire).

- Son home cinéma

Horaires de visite adaptés à votre emploi du temps.

Avis aux confrères : je pratique l’interagence. Contactez-moi pour organiser une visite avec vos clients.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sandrine Makabi vous propose: Charmante longère rénovée avec un vaste jardin à Saint-Georges-Motel.

Nichée au cOEur de Saint-Georges-Motel à 10 min de Dreux et Chérisy, cette authentique longère datant de 1900 a été entièrement rénovée avec soin pour offrir un cadre de vie chaleureux alliant tradition et modernité. Avec une surface utile d’environ 160m2 (120 m2 habitable) sur un terrain de 2543m2, cette propriété atypique offre des espaces de vie lumineux et fonctionnels, parfaits pour une famille en quête de charme et d'authenticité.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux séjour, une cuisine séparée équipée avec son arrière cuisine ainsi qu'une suite parentale avec sa salle d'eau.

L'étage supérieur accueille une sublime chambre avec poutres apparentes, offrant un véritable cocon de tranquillité, une autre chambre et une salle de bain et des wc indépendants.

À l'extérieur, un vaste jardin arboré avec des arbres fruitiers offre un espace de détente privilégié, idéal pour profiter des belles journées ensoleillées en famille ou entre amis. Une terrasse vous permettra de savourer des moments conviviaux en plein air. De plus, vous bénéficierez d’une chambre supplémentaire avec salle de bain et wc separé avec un accès par escalier indépendant.

Côté équipements, cette longère bénéficie d'un système de fibre optique et d'une fosse septique. Vous trouverez aussi un poêle à bois et un système de pompe à chaleur.

Dans un état impeccable, cette longère ne nécessite aucun travaux et est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un cadre de vie paisible et authentique. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une propriété de caractère à Saint-Georges-Motel.

Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Julie Toussaint vous propose: Authentique demeure du XIXe siècle située à Cherisy, offrant 11 pièces dont 5 chambres, et un terrain clôturé et arboré de près de 3400m2. Vidéo disponible.

Bienvenue dans cette ravissante bâtisse, nichée dans un hameau tranquille de la commune très recherchée de Cherisy, avec un accès rapide à la N12 et à proximité de toutes les commodités telles que les commerces, les écoles et les transports en commun. Vous rejoindrez St Quentin en Yvelines en seulement 28 minutes en voiture et Paris porte de Saint-Cloud en 45 minutes.

Cette propriété, à la jolie façade et aux volumes généreux, comprend :

Au rez-de-chaussée : vaste entrée, double séjour de 46 m² avec cheminée insert, salle à manger donnant sur une véranda de 24 m², grande cuisine dinatoire de 32m2 et arrière-cuisine, bureau de 21 m², une chambre avec rangements et une salle de bains attenante avec WC, une autre salle de bains, WC indépendant, et un atelier chauffé de 24 m² pouvant avoir un autre usage (situé derrière la cuisine).

A l’étage : l’escalier en bois massif nous donne l’accès à la mezzanine faisant office d’une jolie salle de billard, puis 4 chambres, une salle d’eau, une salle de bains, et 2 WC séparés.

Vous tomberez sous le charme des extérieurs : avec un joli jardin clos arboré de 3 357 m², une terrasse de 40 m², un garage motorisé de 30 m², un local avec chambre froide, cave, bûcher, remises, abris de jardin.

Informations techniques : DPE C, pompe à chaleur air/eau (2023), chauffe-eau thermodynamique, un tableau électrique remis aux normes, tout à l’égout, fibre optique. Des travaux de rafraichissements sont à prévoir.

Les atouts de cette jolie propriété sont nombreux : sa localisation, sa jolie façade, DPE C, pompe à chaleur, les volumes : de beaux espaces de vie & des chambres spacieuses, les annexes, le jardin.

Bien rare, idéal grande famille, résidence secondaire ou pour un projet de maison d’hôtes !

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iad France - Nathalie Martin vous propose: A 5mn de la RN12, charmante maison de village de 99m² exposée plein sud, au calme, sans vis-à-vis posée son jardin clos de 113m².

Entièrement rénovée, elle offre de belles hauteurs sous plafond : vaste pièce de vie, cuisine dinatoire, toilettes, 3 chambres à l'étage desservies par un palier, salle de bains, toilettes.

Fenêtres double vitrage en aluminium , excellente isolation,

Un box complète ce ravissant bien idéal pour une première acquisition ou investissement locatif.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Martin mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Romain Montico vous propose: CHERISY – QUARTIER CENTRE-BOURG - Quartier recherché

Située en plein cOEur de la charmante ville de CHERISY, à seulement quelques minutes à pied des commerces et services de proximité, des écoles (élémentaire et primaire), des services municipaux et des transports (Bus Ligne 8 Marchezais- Dreux et Transilien Ligne N Dreux/Houdan => Paris). Gare de Dreux à 10 min, Gare de Houdan à 15 min et Paris - Porte d’Auteuil à 50 min en voiture.

Dans un environnement calme, venez découvrir en exclusivité cette agréable maison non mitoyenne de 5P de 90m², avec sous-sol total, combles, jardin et garage.

La maison se compose d'une entrée, d’un double séjour-salle à manger de 30m² avec poêle à granulés, traversant Nord/Sud, une cuisine attenante de 11m² aménagée et équipée, pouvant s’ouvrir sur la salle à manger. Dégagement. WC séparés. Salle de bains d’environ 5m². Trois chambres de 9,93m² avec placard, 10,28m² à 11,50m².

Au sous-sol total (+80m²), vous retrouverez un espace de stockage, coin atelier, et de quoi stationner plusieurs véhicules facilement. Possible de stationner un autre véhicule devant le garage.

Les combles (+60m²) complètent ce bien ajoutant un très bel espace de rangement supplémentaire ou pour un projet d’aménagement ultérieur pour des chambres, un bureau ou une salle de jeux. Toiture en bon état et entretenue.

A l’extérieur, vous retrouverez un jardin arboré, préservé sans vis-à-vis et fleuri d’environ 400m² entourant la maison et d’une terrasse plein SUD accessible via la cuisine.

N’hésitez pas à me contacter pour tout renseignement et pour organiser une visite prochainement.

Prix Honoraires inclus

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Christophe De Pinho vous propose: Charmante maison de caractère située dans un hameau de Marville‑Moutiers‑Brûlé.

Découvrez cette maison de 1900 de 150 m² environ, répartie sur trois niveaux, alliant charme ancien et confort moderne. Elle offre 3 chambres lumineuses, un séjour avec insert, une salle à manger conviviale, une cuisine équipée, une salle de bain et 2 WC.

Ses atouts :

Jardin et dépendances dont un garage, idéal pour profiter des beaux jours.

Fibre optique, assainissement collectif et chauffage individuel.

Alarme et vidéosurveillance pour un quotidien serein.

Possibilité d'aménagement des combles.

Travaux réalisés ces trois dernières années :

Toiture rénovée, installation électrique revue, façade rafraîchie – un vrai plus pour une maison saine et bien entretenue.

À 10 minutes en voiture de l'accès N12 et de la gare de Dreux reliant Paris Montparnasse en 50 minutes, cette maison au charme authentique n’attend plus que vous.

Contactez-nous pour une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 312 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Natacha HUGUES vous propose: Havre de paix à 12 min de Houdan : Un cadre rare à personnaliser !

Découvrez cette propriété familiale unique, nichée au bout d'une impasse. Idéalement située à 3 minutes de la N12 et à deux pas de l'école, elle offre un compromis parfait entre sérénité et accessibilité.

Une base solide avec un beau potentiel :

Cette maison, affichant un excellent DPE classé C (chauffage gaz), offre une structure saine et des volumes généreux qui n'attendent que votre touche personnelle pour révéler tout leur éclat :

Espaces de vie : Un séjour lumineux ouvrant sur une véranda exposée Sud-Ouest. La cuisine équipée communique parfaitement avec l'espace de vie.

Vie de plain-pied : Une suite parentale avec salle de bain privative au rez-de-chaussée.

Étage familial : Un grand palier (bureau/jeux) dessert 3 chambres, une salle d’eau et une buanderie.

À prévoir : Des travaux de rafraîchissement global permettront de transformer ce bel ensemble en un intérieur moderne et à votre image.

Un parc paysager d’exception de 3 000 m.

L'extérieur est le véritable joyau de la propriété, un écrin de nature déjà mature et parfaitement aménagé :

Espace détente : Une vaste terrasse exposée plein Sud avec barbecue.

Loisirs : Une piscine, un petit étang bucolique, une petite maison de jardin et un cabanon.

Côté pratique : Garage, Portail motorisé, Fibre optique, Tout-à-l'égout.

Une opportunité rare pour ceux qui souhaitent investir dans un environnement premium et valoriser une maison de qualité par une remise au goût du jour.

Le potentiel de ce lieu est tel qu'il mérite une visite sans tarder.

Contactez-moi pour découvrir ce projet de vie unique.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT D indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>